Оферта участия в акции Кэшбэк от застройщика

ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ СТИМУЛИРУЮЩЕГО МЕРОПРИЯТИЯ

«Кэшбэк от Застройщика»

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Наименование стимулирующего мероприятия: «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Акция»).

1.2. Территория проведения Акции: Российская Федерация.

1.3. Акция проводится ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы», ОГРН 1187746672233, ИНН 7708333289, которое является организатором Акции (далее – «Организатор»). Место нахождения Организатора: 143900, Московская обл., г Балашиха, ул. Некрасова, д. 11Б, помещ. 4 часть, этаж 1.

Акция проводится в интересах и за счет средств Организатора с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строящихся Организатором.

Акция проводится в интересах и за счет средств Организатора с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строящихся Организатором.

1.4. Цель Акции: привлечение внимания к Организатору, формирование интереса к объектам недвижимости Организатора, увеличения активности покупателей в приобретении квартир по договорам, указанным в разделе 3 Правил проведения стимулирующего мероприятия, увеличение объема продаж.

1.5. Акция проводится в порядке и на условиях, указанных в настоящих Правилах проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Правила»). Текст Правил, размещенных на сайте, является публичной офертой (далее - «Оферта»), адресованной неопределенному кругу лиц и выраженной в письменной форме.

1.6. Акция не является публичным обещанием награды в смысле гл. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации или публичным конкурсом в смысле гл. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является лотереей в смысле Федерального закона от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О лотереях». Участие в Акции бесплатное и проводится в соответствии с настоящими Правилами. Плата за участие в Акции не взимается. Основным условием участия в Акции является выполнение, предусмотренных в разделе 3 настоящих Правил, действий.

1.7. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте https://www.dsk1.ru.

Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации Правил на сайте https://www.dsk1.ru.

1.8. Данная Акция не суммируется с другими акциями и скидками Организатора.

1.9. Действующая редакция настоящих Правил (Оферты) доступна на сайте по адресу https://www.dsk1.ru.

 

2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Участник Акции — любое дееспособное физическое лицо, которому на момент участия в Акции исполнилось 18 (восемнадцать) лет, имеющее гражданство РФ, которые не используют для приобретения объекта недвижимости: накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, сертификат, предоставляющий жилищную субсидию/социальную выплату/компенсационную выплату, выразившее согласие на приобретение квартиры по цене, обозначенной стикером «Кэшбэк от Застройщика» а также лица, которые не используют собственные денежные средства в счет оплаты первоначального взноса, и допущенные Организатором к участию в Акции в соответствии с настоящими Правилами.

Квартира, участвующая в Акции — любая из квартир, указанных в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящаяся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика» (далее по тексту — Квартира).

Цена, обозначенная стикером «Кэшбэк от Застройщика» - цена на Квартиру, размещенную в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящуюся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика», включающая расходы Организатора на проведение Акции и  которая превышает цены других равнозначных  квартир в свободной продаже до 30 процентов. 

Организатор Акции — лицо, являющееся застройщиком многоквартирного дома в составе которого расположена Квартира.

Договор участия в долевом строительстве – договор приобретения, форма которого установлена застройщиком с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации, заключаемый Участником Акции с Организатором в отношении Квартиры, подлежащий государственной регистрации и считающийся заключенным с момента такой регистрации.

Дисконтная карта Участника — виртуальная (электронная) карта, служащая для идентификации Участника Акции в программе, в т. ч. при начислении/списании Баллов (далее по тексту — Дисконтная карта Участника). Дисконтная карта Участника выпускается Организатором Акции единожды и размещается в личном кабинете Участника Акции на сайте https://www.dsk1.ru.

Баллы — название условных единиц, характеризующих активность Участников Акции, в которых ведется счет: 1 балл = 1 рубль.

Счет — счет, указанный клиентом в поручении для перечисления Баллов.

  

3. ПРАВИЛА АКЦИИ

3.1.  Для участия в Акции в период с 29.09.2023 г. по 13.11.2023 г. (включительно) необходимо:

3.1.1. Подать заявку на одобрение ипотеки в банке на сайте https://www.dsk1.ru. или в офисе продаж Организатора Акции. Перечень банков, в которых необходимо получить одобрение ипотечного кредита ограничен Организатором Акции;

3.1.2. Заключить и оплатить Договор бронирования;

3.1.3. Акцептовать (предоставить согласие) на участие в акции на предложенных в настоящей публичной Оферте в личном кабинете Участника акции на сайте https://www.dsk1.ru и получить Дисконтную карту Участника;

3.1.4. Заключить кредитный договор, предметом которого является предоставление кредита для целей оплаты цены Договора участия долевого участия, указанного в пп. 3.1.7. настоящих Правил;

3.1.5. Предоставить документы, подтверждающие выдачу кредита, указанного в пп. 3.1.4. настоящих Правил, на аккредитивный счет;

3.1.6. Выдать поручение Организатору на перечисление баллов в денежном эквиваленте на Счет, по форме, установленной Организатором;

3.1.7. Заключить Договор участия в долевом строительстве на Квартиру из перечня в Приложении №1 к настоящей Оферте и в отношении которой используется стикер при выборе покупки на условиях «Кэшбэк от Застройщика».

3.2. Исполнением Правил Акции является выполнение пункта 3.1. настоящего раздела Правил.  

3.3. Принимая Правила Акции, в соответствии с пунктом 3.1. настоящего раздела Правил, Участник Акции соглашается на выпуск Организатором Акции Карты Участника в соответствии с настоящими Правилами и ее размещение в личном кабинете Участника Акции на сайте https://www.dsk1.ru.  

3.4. При соблюдении условий, установленных в п. 3.1. Правил, Организатор Акции начисляет Участнику Акции на Карту Участника Баллы в размере до 20,1 % (Двадцать целых одну десятую процента) из расчета 1 Балл = 1 рубль.

3.5. Организатор на основании поручения Участника Акции принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным Баллам (далее по тексту может упоминаться как «выплата (списание) баллов в денежной форме»). 

3.6. Баллы выплачиваются (списываются) в денежной форме единоразово, единым платежом не позднее 15 рабочих дней после заключения Договора участия в долевом строительстве. Выплата (списание) Баллов частями не допускается.

3.7. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве выплата (списание) Баллов не производится.

3.8. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве после выплаты (списания) Баллов, Организатор вправе требовать возврата выплаты по любым причинам, предусмотренным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Возврат выплаты осуществляется на банковский счет Организатора, указанный в договоре участия в долевом строительстве.

3.9. В случае если на момент выплаты (списания) Счет для перечисления Баллов является закрытым или находится в любом другом состоянии, препятствующем Организатору Акции произвести выплату (списание), Участник Акции исключается из Акции и не получает выплату.

3.10. В случае приобретения Квартиры в общую совместную собственность или долевую собственность Участником Акции становится тот, на кого зарегистрирован личный кабинет на https://www.dsk1.ru  через который совершалась покупка, и выпущена Дисконтная карта Участника.

3.11.  Участник Акции может принимать участие в Акции единожды.


 

4. ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДИСКОНТНОЙ КАРТЫ УЧАСТНИКА

4.1 Дисконтная карта Участника не имеет пластикового носителя и размещается в личном кабинете Участника Акции на https://www.dsk1.ru.  

4.2 Дисконтная карта Участника автоматически выпускается Организатором Акции Участнику Акции в момент акцепта Правил Акции Участником Акции. Дисконтная карта Участника активируется в момент выпуска и становится доступна в личном кабинете Участника Акции на сайте https://www.dsk1.ru. 

4.3 Участник Акции является держателем Дисконтной карты Участника, ее нельзя продать, подарить или передать в пользование третьим лицам иным способом, в том числе посредством сети «Интернет».

4.4 В случае списания Баллов в денежной форме в результате получения третьими лицами доступа к Дисконтной карте Участника и/или личному кабинету Участника Акции (в том числе по инициативе Участника Акции), а также в результате недобросовестных действий Участника Акции и/или третьих лиц, списанные Баллы не подлежат восстановлению.

4.5 На одного Участника Акции может быть выпущена только одна Дисконтная карта Участника.

4.6 Дисконтная карта Участника не является кредитной или платежной картой, если она не будет в специальном порядке определена таковой.

4.7 Дисконтная карта Участника действует в течение срока действия Акции или до любой другой даты прекращения действия, установленной в соответствии с Акцией.

 

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1 Срок проведения Акции — с 29.09.2023 г. по 13.11.2023 г. включительно без учёта предоставления выплаты. Срок проведения Акции может быть продлен по решению Организатора Акции. Организатор Акции не вправе отозвать оферту до истечения обозначенного срока. 

5.2 Организатор принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным баллам. В соответствии с п. 68 ст. 217 НК РФ начисление Баллов, выплата (списание) с Карты Участника, а также перечисление денежного эквивалента   на счет Участника Акции в порядке и на условиях настоящих Правил не облагается НДФЛ. 

5.3 Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте: https://www.dsk1.ru. 

 5.4 Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации текста Акции на сайте https://www.dsk1.ru. При несоблюдении и/или нарушении Правил настоящей Акции, а также обнаружении недобросовестности в действиях Участника Акции Организатор Акции оставляет за собой право не производить выплаты без уведомления и объяснения причин такому Участнику Акции. 

5.5 Организатор Акции не несет ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Участниками Акции вследствие сбоев в телекоммуникационных и энергетических сетях, действий вредоносных программ, недобросовестных действий третьих лиц. 

5.6 Организатор Акции не несёт ответственность за невозможность перечисления Баллов Участника Акции на Счет для перечисления Баллов Участника Акции, указанный в представленных реквизитах, в случае его блокировок и закрытия. 

5.7 Окончание срока действия Акции влечет прекращение обязательств Организатора предоставлять «Кэшбек от Застройщика» Участникам Акции.

5.8 Приложение №1: Перечень объектов (квартир) Организатора, участвующих в акции.

 

 

Приложение 1 к Правилам проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика»     
 

 

Перечень квартир, участвующих в Акции. 

ID объекта

Дом

Корпус

Этаж

Номер квартиры

Площадь квартиры

145 275

3.1

3.1

4

9

61,90

145 280

3.1

3.1

5

14

34,00

145 285

3.1

3.1

6

19

52,60

145 290

3.1

3.1

7

24

76,90

145 306

3.1

3.1

11

40

77,90

145 307

3.1

3.1

12

41

62,50

145 312

3.1

3.1

13

46

34,20

145 317

3.1

3.1

14

51

53,00

145 322

3.1

3.1

15

56

77,90

145 323

3.1

3.1

16

57

62,50

145 338

3.1

3.1

19

72

77,90

145 343

3.1

3.1

21

77

62,50

145 346

3.1

3.1

21

80

77,90

145 348

3.1

3.1

22

82

34,20

145 351

3.1

3.1

23

85

62,50

145 353

3.1

3.1

23

87

53,00

145 354

3.1

3.1

23

88

77,90

145 355

3.1

3.1

24

89

62,50

145 358

3.1

3.1

24

92

77,90

145 367

3.1

3.1

4

101

77,00

145 372

3.1

3.1

5

106

52,50

145 377

3.1

3.1

6

111

52,50

145 390

3.1

3.1

9

124

75,40

145 400

3.1

3.1

12

134

53,10

145 405

3.1

3.1

13

139

53,10

145 410

3.1

3.1

14

144

76,20

145 411

3.1

3.1

15

145

77,80

145 419

3.1

3.1

17

153

77,80

145 424

3.1

3.1

18

158

53,10

145 429

3.1

3.1

19

163

53,10

145 446

3.1

3.1

23

180

76,20

145 461

3.1

3.1

4

195

24,70

145 464

3.1

3.1

4

198

46,80

145 465

3.1

3.1

4

199

87,30

145 469

3.1

3.1

5

203

46,80

145 473

3.1

3.1

6

207

58,50

145 485

3.1

3.1

8

219

87,30

145 494

3.1

3.1

10

228

46,80

145 500

3.1

3.1

11

234

88,10

145 501

3.1

3.1

12

235

25,00

145 507

3.1

3.1

13

241

78,00

145 513

3.1

3.1

14

247

59,40

145 525

3.1

3.1

16

259

88,10

145 526

3.1

3.1

17

260

25,00

145 539

3.1

3.1

19

273

47,30

145 544

3.1

3.1

20

278

47,30

145 547

3.1

3.1

21

281

78,00

145 550

3.1

3.1

21

284

88,10

145 552

3.1

3.1

22

286

78,00

145 554

3.1

3.1

22

288

47,30

145 556

3.1

3.1

23

290

25,00

145 559

3.1

3.1

23

293

47,30

145 564

3.1

3.1

24

298

47,30

145 567

3.1

3.1

2

301

38,10

145 578

3.1

3.1

5

312

59,00

145 583

3.1

3.1

6

317

38,10

145 593

3.1

3.1

8

327

57,70

145 615

3.1

3.1

14

349

38,50

145 622

3.1

3.1

16

356

59,50

145 625

3.1

3.1

16

359

58,10

145 627

3.1

3.1

17

361

38,50

145 639

3.1

3.1

20

373

38,50

145 659

3.1

3.1

4

393

34,10

145 661

3.1

3.1

4

395

59,00

145 662

3.1

3.1

5

396

59,00

145 672

3.1

3.1

7

406

34,10

145 683

3.1

3.1

10

417

34,50

145 688

3.1

3.1

11

422

34,40

145 693

3.1

3.1

12

427

59,60

145 698

3.1

3.1

14

432

59,50

145 704

3.1

3.1

15

438

34,40

145 705

3.1

3.1

15

439

59,60

145 708

3.1

3.1

16

442

34,40

145 719

3.1

3.1

19

453

34,50

145 723

3.1

3.1

20

457

34,50

145 724

3.1

3.1

20

458

34,40

145 729

3.1

3.1

21

463

59,60

145 731

3.1

3.1

22

465

34,50

145 732

3.1

3.1

22

466

34,40

145 767

3.1

3.1

10

501

41,90

145 777

3.1

3.1

12

511

59,50

145 778

3.1

3.1

13

512

58,10

145 783

3.1

3.1

14

517

41,90

145 803

3.1

3.1

19

537

41,90

145 804

3.1

3.1

19

538

42,00

145 807

3.1

3.1

20

541

41,90

145 808

3.1

3.1

20

542

42,00

145 812

3.1

3.1

21

546

42,00

145 813

3.1

3.1

21

547

59,50

145 815

3.1

3.1

22

549

41,90

145 819

3.1

3.1

2

553

41,70

145 826

3.1

3.1

3

560

41,70

145 838

3.1

3.1

4

572

52,50

145 844

3.1

3.1

5

578

34,10

145 848

3.1

3.1

6

582

24,50

145 867

3.1

3.1

9

601

83,50

145 872

3.1

3.1

9

606

34,10

145 875

3.1

3.1

10

609

41,70

145 899

3.1

3.1

13

633

101,30

145 905

3.1

3.1

14

639

34,50

145 908

3.1

3.1

14

642

52,80

145 918

3.1

3.1

16

652

24,80

145 920

3.1

3.1

16

654

101,30

145 926

3.1

3.1

17

660

34,50

145 927

3.1

3.1

17

661

101,30

145 930

3.1

3.1

18

664

84,30

145 931

3.1

3.1

18

665

42,10

145 934

3.1

3.1

18

668

101,30

145 938

3.1

3.1

19

672

42,10

145 942

3.1

3.1

19

676

34,30

145 945

3.1

3.1

20

679

42,10

145 948

3.1

3.1

20

682

101,30

145 950

3.1

3.1

20

684

52,80

145 954

3.1

3.1

21

688

34,50

145 955

3.1

3.1

21

689

101,30

145 962

3.1

3.1

22

696

101,30

145 976

3.1

3.1

24

710

101,30

145 979

3.1

3.1

25

713

84,30

145 980

3.1

3.1

25

714

42,10

145 982

3.1

3.1

25

716

34,50

145 983

3.1

3.1

25

717

101,30

145 984

3.1

3.1

25

718

34,30

145 985

3.1

3.1

25

719

52,80

145 994

3.1

3.1

4

728

82,80

145 999

3.1

3.1

5

733

52,50

146 004

3.1

3.1

6

738

33,90

146 009

3.1

3.1

7

743

59,00

146 010

3.1

3.1

8

744

82,80

146 026

3.1

3.1

12

760

83,80

146 031

3.1

3.1

13

765

53,10

146036

3.1

3.1

14

770

34,2

146038

3.1

3.1

15

772

83,8

146041

3.1

3.1

15

775

59,5

146050

3.1

3.1

18

784

83,8

146055

3.1

3.1

19

789

53,1

146058

3.1

3.1

20

792

83,8

146062

3.1

3.1

21

796

83,8

146065

3.1

3.1

21

799

59,5

146070

3.1

3.1

23

804

83,8

146072

3.1

3.1

23

806

34,2

146078

3.1

3.1

25

812

83,8

146081

3.1

3.1

25

815

59,5

146094

3.1

3.1

5

828

59

146099

3.1

3.1

6

833

41,6

146109

3.1

3.1

8

843

62

146115

3.1

3.1

10

849

41,6

146132

3.1

3.1

14

866

42

146134

3.1

3.1

15

868

59,5

146139

3.1

3.1

16

873

41,9

146149

3.1

3.1

18

883

62,5

146152

3.1

3.1

19

886

42

146153

3.1

3.1

19

887

62,5

146155

3.1

3.1

20

889

41,9

146157

3.1

3.1

20

891

62,5

146160

3.1

3.1

21

894

42

146165

3.1

3.1

22

899

62,5

146167

3.1

3.1

23

901

41,9

146171

3.1

3.1

24

905

41,9

146174

3.1

3.1

25

908

59,5

146175

3.1

3.1

25

909

41,9

146176

3.1

3.1

25

910

42

146177

3.1

3.1

25

911

62,5

146 875

4.1

4.1

4

101

83,00

146 880

4.1

4.1

5

106

52,50

146 890

4.1

4.1

7

116

59,00

146 901

4.1

4.1

10

127

34,10

146 911

4.1

4.1

13

137

84,00

146 916

4.1

4.1

14

142

53,10

146 926

4.1

4.1

16

152

59,50

146 931

4.1

4.1

18

157

84,00

146 941

4.1

4.1

20

167

34,40

146 943

4.1

4.1

21

169

84,00

146 951

4.1

4.1

23

177

84,00

146 955

4.1

4.1

24

181

84,00

146 957

4.1

4.1

24

183

34,40

146 958

4.1

4.1

24

184

59,50

146 977

4.1

4.1

5

203

46,80

147 250

4.1

4.1

4

476

57,70

147 252

4.1

4.1

4

478

41,70

147 255

4.1

4.1

5

481

41,70

147 260

4.1

4.1

6

486

41,70

147 265

4.1

4.1

7

491

59,00

147 271

4.1

4.1

9

497

42,00

147 276

4.1

4.1

10

502

42,00

147 279

4.1

4.1

11

505

42,00

147 282

4.1

4.1

12

508

58,10

147 283

4.1

4.1

12

509

42,00

147 287

4.1

4.1

13

513

42,00

147 291

4.1

4.1

14

517

42,00

147 292

4.1

4.1

14

518

42,00

147 295

4.1

4.1

15

521

42,00

147 296

4.1

4.1

15

522

42,00

147 297

4.1

4.1

15

523

59,50

147 299

4.1

4.1

16

525

42,00

147 300

4.1

4.1

16

526

42,00

147 303

4.1

4.1

17

529

42,00

147 304

4.1

4.1

17

530

42,00

147 305

4.1

4.1

17

531

59,50

147 307

4.1

4.1

18

533

42,00

147 308

4.1

4.1

18

534

42,00

147 311

4.1

4.1

19

537

42,00

147 315

4.1

4.1

20

541

42,00

147 316

4.1

4.1

20

542

42,00

147 317

4.1

4.1

20

543

59,50

147 318

4.1

4.1

21

544

58,10

147 320

4.1

4.1

21

546

42,00

147 322

4.1

4.1

22

548

58,10

147 323

4.1

4.1

22

549

42,10

147 324

4.1

4.1

22

550

42,00

147 325

4.1

4.1

22

551

59,50

147 342

4.1

4.1

4

568

66,90

147 346

4.1

4.1

4

572

38,10

147 351

4.1

4.1

5

577

27,30

147 364

4.1

4.1

6

590

52,50

147 369

4.1

4.1

7

595

38,10

147 390

4.1

4.1

10

616

66,90

147 392

4.1

4.1

10

618

27,30

147 414

4.1

4.1

13

640

67,60

147 419

4.1

4.1

13

645

76,40

147 423

4.1

4.1

14

649

27,70

147 427

4.1

4.1

14

653

76,40

147 428

4.1

4.1

14

654

52,90

147 435

4.1

4.1

15

661

76,40

147 437

4.1

4.1

15

663

52,90

147 438

4.1

4.1

16

664

67,60

147 441

4.1

4.1

16

667

38,50

147 446

4.1

4.1

17

672

67,60

147 450

4.1

4.1

17

676

38,50

147 454

4.1

4.1

18

680

67,60

147 459

4.1

4.1

18

685

76,40

147 467

4.1

4.1

19

693

76,40

147 470

4.1

4.1

20

696

67,60

147 472

4.1

4.1

20

698

27,70

147 477

4.1

4.1

20

703

52,90

147 478

4.1

4.1

21

704

67,60

147 486

4.1

4.1

22

712

67,60

147 494

4.1

4.1

23

720

67,60

147 497

4.1

4.1

23

723

38,50

147 499

4.1

4.1

23

725

76,40

147 502

4.1

4.1

24

728

67,60

147 503

4.1

4.1

24

729

27,70

147 505

4.1

4.1

24

731

38,50

147 506

4.1

4.1

24

732

38,50

147 507

4.1

4.1

24

733

76,40

147 509

4.1

4.1

24

735

52,90

147 518

4.1

4.1

4

744

59,00

147 521

4.1

4.1

4

747

108,40

147 523

4.1

4.1

5

749

38,10

147 528

4.1

4.1

6

754

38,10

147 533

4.1

4.1

7

759

108,40

147 549

4.1

4.1

11

775

109,70

147 554

4.1

4.1

13

780

59,50

147 559

4.1

4.1

14

785

38,50

147 564

4.1

4.1

15

790

38,50

147 569

4.1

4.1

16

795

109,70

147 578

4.1

4.1

19

804

59,50

147 581

4.1

4.1

19

807

109,70

147 583

4.1

4.1

20

809

38,50

147 585

4.1

4.1

20

811

109,70

147 588

4.1

4.1

21

814

38,50

147 593

4.1

4.1

22

819

109,70

147 595

4.1

4.1

23

821

38,50

147 596

4.1

4.1

23

822

38,50

147 601

4.1

4.1

24

827

109,70