|
Весною, после полета в космос
Идеи, как известно витают в воздухе. Идея создания Первого Домостроительного комбината возникла в звенящем воздухе преддверия шестидесятых.
Шестидесятые сравнимы с весной, когда все только просыпается и зарождается жизнь, все нацелено на созидание, на возрождение. Не зря их называют оттепелью. Казалось, что еще немного, и начнется новая прекрасная жизнь, о которой так давно мечталось. Это было время необыкновенного душевного подъема, на котором рождались научные открытия, книги, фильмы. "ДСК №1" был одним из открытий и достижений шестидесятых. Он тоже родился весной, спустя всего полтора месяца после полета в космос Юрия Гагарина.
В одно и то же время ученые разрабатывали конструкцию космического корабля, доставившего на орбиту первого землянина, а инженеры и архитекторы трудились над конструкцией первого пятиэтажного дома. Этот дом стал символом того времени.
Сорок лет тому назад Москва была сравнительно небольшим городом, практически ограниченным Камер-Коллежским валом. Жилье, конечно, строилось и в те годы, но очень медленно. Ни о каком массовом жилищном строительстве, да еще индустриальным способом, никто и не мечтал - такого понятия просто не существовало. Сооружались двух-трехэтажные домики с деревянными перекрытиями. При постройке "сталинских" домов вручную клали кирпичи. Каждый проект, можно сказать, был индивидуальным. Темпы строительства не могли даже в малой степени утолить нужду в жилье, которую испытывала страна. А она была колоссальной. Только счастливчики жили в отдельных квартирах. Простые граждане жили совсем по-другому. Переполненная коммуналка - обычна для москвичей. Условия жизни в бараках, были еще хуже, и иначе как оскорбительными и унизительными, их не назвать нельзя. Народ, победивший фашизм, практически не имел крыши над головой.
 Великой заслугой Никиты Сергеевича Хрущева было его стремление дать людям хоть какое-то материальное благо, кров, отнятый у них войной, свой угол, которого у них никогда не было. Необходима была совершенно новая, революционная технология домостроения. Над идеей нового дома, который можно строить быстро, качественно, дешево, задумывается архитектор Виталий Павлович Лагутенко - руководитель первой мастерской Моспроекта. Пробой, предшественниками знаменитой "пятиэтажки" серии К-7 стали дома из прокатных панелей, построенные в Кузьминках, и каркасно-панельные дома на улице Куусинена. Наружные панели для этих домов были вертикальными - высотою в два этажа. С инженерной точки зрения, с точки зрения технологии производства, эти дома были еще очень далеки от желаемого.
Строили их на основе продукции Краснопресненского завода железо-бетонных конструкций, на базе которого и был затем основан "ДСК №1". А сам Краснопресненский завод появился в 1953 году, и специализировался на выпуске панелей и настилов перекрытий для жилых и промышленных зданий.
Тем временем Виталий Лагутенко разработал проект пятиэтажного дома. Эта инженерная конструкция была уникальной. Ничего подобного строители не знали: дом собирался как этажерка.
Нужный темп строительству задавал метод, позволявший монтировать здание "без раствора". Этот метод применялся только при строительстве домов серии К-7, и никому с тех пор не удалось повторить найденное Виталием Лагутенко решение.
Первый дом серии К-7 был построен еще в "докомбинатовский" период на базе Краснопресненского и Хорошевского заводов. Хорошевский завод - ровесник своего коллеги с Красной Пресни, он образован в 1954 году. Завод специализировался на выпуске сантехнических кабин, и изделий, которые имеются в инженерной системе дома. С тех пор он верен своей специализации.
В монтаже первого дома принимал участие Владимир Алексеевич Капустин, - в будущем знаменитый бригадир и Герой Социалистического труда. На стройку приезжал посмотреть лично Никита Сергеевич.
Но первое пятиэтажное здание было еще очень далеко от того уровня, до которого его со временем довели. Например, у него были тонкие стены - толщина межкомнатных перегородок составляла всего 4 сантиметра.
Однако смысл пятиэтажного дома заключался в том, что он был врагом и антиподом коммунального заселения. В этом доме каждой семье полагалось отдельное жилье. Пусть скромный, маленький, но свой собственный угол.
К-7 получился легким, быстросборным домом, технологичным не только в строительстве, но и в производстве. Это производство нужно было создавать.
|
Конвейеру помогла авиация
Историческое Распоряжение Совета Министров РСФСР №2632 о создании Первого домостроительного комбината датируется 31 мая 1961 года.
Домостроительный комбинат - не просто объединение заводов и управлений в некий ныне модный "холдинг", а жизнеспособный и сложный организм, где все взаимосвязано. Комбинат работает круглосуточно и в строжайшем режиме. У каждого - от генерального директора до заводского рабочего существует свой конкретный объем работы, который он обязан выполнить.
Большая заслуга в деле организации сложнейшей производственной цепочки принадлежит первому директору "ДСК №1" Валентину Николаевичу Галицкому.
Кассетная технология - ключевая для домостроительного комбината, и она используется до сих пор. Смысл ее в том, что одновременно можно изготовить не одну-две, а сразу с десяток готовых панелей.
Это вертикальные металлические формы, размером с комнату, собранные в кассету, которая по окончании процесса раздвигается. В них вставляется каркас, заливается бетон, и будущие панели подвергаются термической обработке. Поверхности панелей после этих операций - ровные и чистые, которые требуют некоторой доработки.
 Дом К7 был достаточно прост для изготовителей, и в этом заключалось его главное достоинство. Пятиэтажка состояла всего из двух десятков наименований изделий. И поэтому заводы все необходимые операции смогли освоить довольно быстро.
Большую роль в становлении заводского производства сыграл заместитель директора "ДСК №1" Олег Игоревич Фаминский. Но изначально заводское оборудование, на котором формовались изделия, оставляло желать лучшего - точности на нем не удавалось добиться. Благодаря усилиям Фоминского, заводы комбината получили кассетную линию высокого качества, которую изготовили на предприятии авиационной промышленности.
|
Не по дням, а по часам
Проблему строительной технологии решили, создав специализированные монтажные управления, которые и должны были сдать дом в полной готовности.
Почасовой график монтажа, придуманный четыре десятка лет тому назад, и нынче нисколько не потерял актуальности. Пожалуй даже, наоборот, так как сегодня "ДСК №1" строит несравнимо больше, чем в первые годы существования.
 Комплексная бригада, работающая в три смены - это изобретение Первого домостроительного комбината, как сейчас говорят его "ноу-хау". Сантехники, электрики, штукатуры и столяры работали параллельно с монтажниками. Таким образом, через два года отработки этого метода, четырехсекционный пятиэтажный дом К-7 монтировался за 12 рабочих дней. И потом уже - отделывался "под ключ".
В одной "связке" с заводами и монтажными управлениями работает Управление по производственно технической комплектации (УПТК). Оно было создано в 1963 году, специально для своевременной поставки на стройки сопутствующих материалов, которые не делали на заводах - раствор, электро- и сантехнические, кровельные, столярные материалы, вплоть до гвоздей и электродов.
Благодаря этой схеме, строитель берёт нужную ему деталь, и, не бегая по всей стройке, сразу монтирует.
После монтажников в дом приходят отделочники.
|
Скованные одной цепью
Все структуры комбината, созданные изначально, и создаваемые по мере необходимости впоследствии, вписывались в одну технологическую цепочку. И все это вместе взятое называется - единый конвейер домостроительного комбината, где каждая деталь выполняет свою функцию, и малейшее отклонение эхом отзывается на работе всего механизма. Работу этого конвейера вот уже 40 лет контролирует диспетчерская служба.
В конвейер "ДСК №1" вписались и другие организации, без которых комбинат не может существовать. Это автокомбинат № 1, который в одном графике и в одном технологическом потоке поставлял изделия в любой район Москвы. Это тресты механизации, обеспечившие строительные потоки механизмами.
К конвейеру необходимо было подключить науку. В помощь домостроительному комбинату работала целая когорта таких организаций как СКБ "Кассетдеталь", НИИ Мосстрой, Московский научный исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования (МНИИТЭП).
|
От дома к дому
 В шестидесятых годах география строительства пятиэтажных домов серии К7 охватывала весь город, в том числе и центр Москвы.
Найденный принцип работы домостроительного комбината превзошел все ожидания. Из года в год объемы строительства росли в разы.
Однако у таких стахановских темпов была и обратная стороны медали. Лагутенко не успел довести свой дом до желаемого качества. Его приходилось совершенствовать по ходу.
Потому лозунг "ДСК №1": "каждый последующий дом должен быть лучше предыдущего" был не просто данью тому времени. Самый последний дом серии К7, построенный в Новых Черемушках обладал рядом достоинств, которых у первых домов не было и в помине. Например, крыши в домах начали строить вентилируемыми.
|
"Города без окраин"
Всего с 1961 по 1968 год было построено 2 млн. 889 тыс. кв. метров жилья. Тогда же, в шестидесятых, комбинат начинает экспериментальную застройку микрорайона № 10 в Новых Черемушках.
С 1963 года комбинат разрабатывает и осваивает новую серию панельного дома - МГ300. В 1966 году МГ300 был запущен в производство. Это была более капитальная, по сравнению с "К7", конструкция - с утолщенными наружными панелями, более удобной планировкой квартир. Но домов МГ300 было построено совсем немного. Надобность в пятиэтажках к тому времени отпала.
Одновременно с МГ300 разрабатывается новая серия девятиэтажного панельного дома - II-49. В течение 1967-68 гг. комбинат полностью переходит на производство новой серии. Всего же построено более 14 млн. кв. метров такого жилья. Эти девятиэтажки всем хорошо знакомы. В доме серии II-49 - четырехугольные балконы, здесь появляются лифты, немного расширяются прихожие в квартирах. Новоселы, приезжающие в девятиэтажные дома, считаются счастливчиками. У девятиэтажных домов появляются нежилые этажи. Первый дом с магазинами был построен на Шелепихинской набережной.
Пятиэтажные и девятиэтажные дома от "ДСК №1" формировали облик столичных районов-новостроек. Сегодня только ленивый не упрекает их в безликости и архитектурной невыразительности
|
Комбинат выходит за пределы Москвы
Идея домостроительного комбината, создание уникального конвейера, объединившего заводы, стройки, проектные организации и науку оказалась для своего времени на редкость удачной. Параллельно в Москве создаются еще три комбината.
Образовываются свои ДСК и в других городах - в Ленинграде, в Свердловске, в Алма-Ате.
Опытом наших строителей активно заинтересовалась и заграница. В Москву, в гости к "ДСК №1" приезжали японцы, итальянцы. Приезжали делегации из бывшей ГДР. Со временем восточные немцы научились виртуозно работать с железобетоном.
И французы до сих пор дружат с панельным домостроением. Французский архитектор Рикардо Бафилл творит из сборного железобетона невероятные вещи - фасады зданий, отстроенные в классическом стиле, смотрятся так, будто они сделаны из песчаника.
Начиная с середины шестидесятых, Первый домостроительный комбинат начинает возводить жилье не только в Москве:за сорок лет он строил в 47 городах.
Наиболее масштабных объемов возведение жилья силами "ДСК №1" достигло в Тольятти (1969-1972) и Набережных Челнах (1971-1980). Возглавил это строительство начальник МУ-2 Александр Михайлович Скегин.
Жилье (это были и дома серии "К7" в Тольятти и II-49 - в Набережных Челнах) возводилось одновременно с благоустройством и озеленением. Были устроены дворы, оборудованные всем необходимым для детских площадок.
В восьмидесятых "ДСК №1" осваивал Сургут и Нижневартовск, где строились шестнадцати- и семнадцатиэтажные дома. А совсем недавно - в 1999 году "ДСК №1" вновь вернулся туда, откуда начинал - на этот раз не в Мурманскую область, а в ее столицу.
|
Летящий к облакам
Митино, Крылатское, Бутово - Северное и Южное, Жулебино, Коньково, Ясенево: их нельзя представить себе без убегающих вверх, стремящихся к небу высотных зданий. Период строительства П44 был самым продолжительным для "ДСК №1". Этой серии комбинат посвятил больше двух десятков лет. Можно сказать - полжизни.
О многоэтажных жилых зданиях задумались в начале 70-х годов.
Комбинат совместно с МНИИТЭПом начинает разрабатывать 16-тиэтажные дома.
У домов новых серий появились названия: П42/16 и П43/16. В квартирах становятся выше потолки, меняется планировка, увеличивается площадь подсобных помещений. Изменилось и самое главное, что волнует людей - квартиры. Комнаты стали по-настоящему просторными. Эти квартиры "улучшенной планировки", (если пользоваться терминологией того времени) для новоселов они были настоящим подарком.
29 ноября 1978 года была смонтирована первая панель на нулевом цикле протяженного дома серии П44, а 13 февраля 1979 года комбинат приступил к строительству его наземной части. С тех пор дом серии П44 стал самым массовым, самым распространенным, самым "народным". Эти здания начали постепенно сменять своих "прародителей" - пятиэтажные дома, с которых когда-то начинал комбинат.
Ряд волшебных превращений
За двадцать лет серия П-44 не была статичной и однообразной, она менялась. Постепенно дом серии П44 преобразился и обрел новый индекс - "Т". Первый дом "Т" был построен 15 декабря 1997 года на улице Маршала Василевского.
Последний дом серии П44 был построен в конце 2000 года. Так закончилась целая эпоха в истории массового жилищного строительства.
|
Новые звенья конвейера
Преобразования дома серии П44 происходили, конечно, не просто так. Вмешалась история. За последние десять лет по нашей стране прокатились невероятные исторические бури, свидетелями и участниками которых мы были. Развалилось огромное государство.
Для такого производственного гиганта, как "ДСК №1", это означало разрыв устоявшихся партнерских связей, отмену государственного финансирования строительства, отток опытных специалистов в кооперативы и к частникам.
Конвейеру "ДСК №1", который был ориентирован исключительно на производство и строительство, пришлось обзаводиться новыми звеньями. Эти новые звенья должны были помочь комбинату выжить в жестокие времена перемен, научиться заниматься коммерцией и функционировать в рыночных условиях.
В конвейер включились коммерческая "дочка" комбината: Коммандитное товарищество (товарищество на вере) "ДСК №1 и Компания". Товарищество продает построенные "ДСК №1" дома, и само выступает в качестве инвестора: вкладывает деньги в новое строительство.
Новое звено в конвейере - Управление подготовки строительного производства и инвестирования, которое формирует инвестиционную программу, готовит строительные площадки, налаживает связи с партнерами.
Дополнился конвейер и производственными структурами - "Браас ДСК №1" - изготовляющим натуральную черепицу и "Фрам-Винодоус ДСК №1", которая делает окна и балконные двери по современной технологии. Еще одно подразделение комбината - "Коттедж" занимается установкой кровли.
|
Вопреки стереотипам
Сегодня, как мы уже сказали, П44Т стала основной "продукцией" комбината. Статный красавец, отделанный под кирпич, с эркерами, застекленными балконами, с черепичной крышей, встроенными входами, с просторным вестибюлем. Однако почивать на лаврах - дом ведь пользуется успехом, - никто не собирается.
В конце 90-х в Митине были построены дома экспериментальной серии П44М. Это вытянутые в ширину, длинные восьмимодульные здания. Но поскольку дом "M" занимал слишком большие площади, он не подходил для массового строительства. Но из этого опыта можно было взять все самое лучшее.
И взяли. Жилой комплекс на Рубцовской набережной (1999), который был признан одним из лучших московских проектов прошедшего десятилетия, похож на сказочный замок. Первая очередь этого комплекса была построена на основе двух серий: П44Т и П44М. Комбинат вложил в "дом на набережной" свою индустриальную душу и постарался продемонстрировать все, что он умеет и чего достиг за эти годы.
Проект был разработан в МНИИТЭПе, совместно "Моспроектом-1" в содружестве с ведущими специалистами "ДСК №1". Заместитель генерального директора по заводскому производству Станислав Александрович Тимохин очень много сделал для того, чтобы дома "ДСК №1" становились краше и комфортнее, и выступал инициатором этих преобразований.
Набережная Яузы будет застраиваться и дальше - в этом году Домостроительный комбинат № 1 построит здесь второй жилой комплекс, композиционно подчиненный первому: - на основе серии П44Т.
Сейчас обсуждаются планы дальнейшей жилой застройки Рубцовской набережной. Вполне вероятно, что вдоль реки встанут дома нового поколения со свободной внутренней планировкой, новой "юбилейной" серии, которую также разработали специалисты "ДСК №1" и МНИИТЭПа.
Очередная модификация 44-й серии - П44ТМ представляет собой дом с измененной архитектурой фасада, со встроенными входами, отделанный более светлой, а значит еще более приятной глазу плиткой "под кирпич", с эркерами, наклонным фризом. На верхних этажах появятся двухуровневые комфортабельные квартиры. Все задумки, фантазии и мечты будут воплощены в этом доме.
|
Люди комбината
Комбинат, - это не только производство, стройки, квадратные метры. Это прежде всего - люди, более 8 тысяч человек, которые здесь работают. Почти 2 тысячи человек - работают в "ДСК №1" больше 20 лет. 157 человек трудится более 40 лет, 776 - более 30 лет.
Большинство сотрудников пришли в комбинат в юности и остались здесь работать. На всю жизнь. В комбинате всегда было много семейных династий. Перед молодежью открыты все перспективы - только работай. И этому есть яркие примеры.
Почти все руководители комбината начинали с рабочих. Генеральный директор Владимир Копелев - бывший бригадир комплексной бригады. Директор Краснопресненского завода ЖБК Валерий Воронов - бывший слесарь. Директор Хорошёвского завода Юрий Шумкин - бывший механик. Главный инженер комбината Роман Шурер и директор по строительству Анатолий Константинов пришли сюда сразу после МИСИ, со студенческой скамьи. Заместитель генерального директора по подготовке производства Владимир Рыжков и заместитель генерального директора, начальник диспетчерского отдела Владимир Талалаев - начинали мастерами. А у директора Ростокинского завода Василия Свинухова самый большой стаж, потому что он пришел работать грузчиком еще на Краснопресненский завод.
У "ДСК №1" - свои герои, прославившиеся бригадиры. Петр Конопелькин - человек, прошедший всю войну. Замечательными бригадирами, закрутившими этот конвейер, были Игорь Логачев, Сергей Лопуцко, Владимир Денисов.
У комбината - четверо Героев Социалистического труда - Геннадий Масленников, Владимир Копелев, Анатолий Суровцев, Владимир Капустин. Четверо лауреатов Государственной премии СССР, - Владимир Копелев, Анатолий Авилов, Анатолий Суровцев, Владимир Борисов, - Четыре лауреата премии Совета Министров СССР - Ефим Явелов, Сергей Казаков, Владимир Капустин, Сергей Сергеев.
Недавно генеральный директор "ДСК №1" Владимир Копелев удостоился ордена "За заслуги перед Отечеством" II степени. Орденами награждены ещё 245 человек, медалями - 1629 человек, 18 человек имеют звание "Почётный строитель России", 39 - "Почётный строитель Москвы", 84 человека - "Заслуженные строители РСФСР".
Но есть скромные люди, честно работающие на комбинате и не имеющие государственных наград. Их большинство, и они - главное богатство "ДСК №1". Им комбинат старается создать все условия, для работы, для отдыха, для спорта.
Здорово идти по городу, который ты сам строил. А за каждым окном - человеческая судьба, и если она сложилась, то, в этом есть и твоя заслуга, твое участие. И этих окон в Москве - не счесть.
|
|
|
|
|