Оферта участия в акции Кэшбэк от застройщика

Действующая редакция Правил от 01.12.2023г. 

ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ СТИМУЛИРУЮЩЕГО МЕРОПРИЯТИЯ

«Кэшбэк от Застройщика»

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Наименование стимулирующего мероприятия: «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Акция»).

1.2. Территория проведения Акции: Российская Федерация.

1.3. Акция проводится ООО «Специализированный застройщик «Столица Юга», ОГРН 1217700064328, ИНН 7714468848, которое является организатором Акции (далее – «Организатор»). Место нахождения Организатора: 127015, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Савеловский, ул. Вятская, д. 49, стр.1, эт.2, помещ./ком 1/9.

Акция проводится в интересах и за счет средств Организатора с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строящихся Организатором.

Акция проводится в интересах и за счет средств Организатора с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строящихся Организатором.

1.4. Цель Акции: привлечение внимания к Организатору, формирование интереса к объектам недвижимости Организатора, увеличения активности покупателей в приобретении квартир по договорам, указанным в разделе 3 Правил проведения стимулирующего мероприятия, увеличение объема продаж.

1.5. Акция проводится в порядке и на условиях, указанных в настоящих Правилах проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Правила»). Текст Правил, размещенных на сайте, является публичной офертой (далее - «Оферта»), адресованной неопределенному кругу лиц и выраженной в письменной форме.

1.6. Акция не является публичным обещанием награды в смысле гл. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации или публичным конкурсом в смысле гл. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является лотереей в смысле Федерального закона от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О лотереях». Участие в Акции бесплатное и проводится в соответствии с настоящими Правилами. Плата за участие в Акции не взимается. Основным условием участия в Акции является выполнение, предусмотренных в разделе 3 настоящих Правил, действий.

1.7. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте https://www.dsk1.ru.

Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации Правил на сайте https://www.dsk1.ru.

1.8. Данная Акция не суммируется с другими акциями и скидками Организатора.

1.9. Действующая редакция настоящих Правил (Оферты) доступна на сайте по адресу https://www.dsk1.ru.

 

2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Участник Акции — любое дееспособное физическое лицо, которому на момент участия в Акции исполнилось 18 (восемнадцать) лет, имеющее гражданство РФ, которые не используют для приобретения объекта недвижимости: накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, сертификат, предоставляющий жилищную субсидию/социальную выплату/компенсационную выплату, выразившее согласие на приобретение квартиры по цене, обозначенной стикером «Кэшбэк от Застройщика» а также лица, которые частично используют или не используют собственные денежные средства в счет оплаты первоначального взноса, и допущенные Организатором к участию в Акции в соответствии с настоящими Правилами.

Квартира, участвующая в Акции — любая из квартир, указанных в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящаяся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика» (далее по тексту — Квартира).

Цена, обозначенная стикером «Кэшбэк от Застройщика» - цена на Квартиру, размещенную в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящуюся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика», включающая расходы Организатора на проведение Акции и  которая превышает цены других равнозначных  квартир в свободной продаже до 31 процента. 

Организатор Акции — лицо, являющееся застройщиком многоквартирного дома в составе которого расположена Квартира.

Договор участия в долевом строительстве – договор приобретения, форма которого установлена застройщиком с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации, заключаемый Участником Акции с Организатором в отношении Квартиры, подлежащий государственной регистрации и считающийся заключенным с момента такой регистрации.

Дисконтная карта Участника — виртуальная (электронная) карта, служащая для идентификации Участника Акции в программе, в т. ч. при начислении/списании Баллов (далее по тексту — Дисконтная карта Участника). Дисконтная карта Участника выпускается Организатором Акции единожды и размещается в личном кабинете Участника Акции на сайте https://www.dsk1.ru.

Баллы — название условных единиц, характеризующих активность Участников Акции, в которых ведется счет: 1 балл = 1 рубль.

Счет — счет, указанный клиентом в поручении для перечисления Баллов.

  

3. ПРАВИЛА АКЦИИ

3.1.  Для участия в Акции в период с 27.10.2023 г. по 20.12.2023 г. (включительно) необходимо:

3.1.1. Подать заявку на одобрение ипотеки в банке на сайте https://www.dsk1.ru. или в офисе продаж Организатора Акции. Перечень банков, в которых необходимо получить одобрение ипотечного кредита ограничен Организатором Акции;

3.1.2. Заключить и оплатить Договор бронирования;

3.1.3. Акцептовать (предоставить согласие) на участие в акции на предложенных в настоящей публичной Оферте в личном кабинете Участника акции на сайте https://www.dsk1.ru и получить Дисконтную карту Участника;

3.1.4. Заключить кредитный договор, предметом которого является предоставление кредита для целей оплаты цены Договора участия долевого участия, указанного в пп. 3.1.7. настоящих Правил;

3.1.5. Предоставить документы, подтверждающие выдачу кредита, указанного в пп. 3.1.4. настоящих Правил, на аккредитивный счет;

3.1.6. Выдать поручение Организатору на перечисление баллов в денежном эквиваленте на Счет, по форме, установленной Организатором;

3.1.7. Заключить Договор участия в долевом строительстве на Квартиру из перечня в Приложении №1 к настоящей Оферте и в отношении которой используется стикер при выборе покупки на условиях «Кэшбэк от Застройщика».

3.2. Исполнением Правил Акции является выполнение пункта 3.1. настоящего раздела Правил.  

3.3. Принимая Правила Акции, в соответствии с пунктом 3.1. настоящего раздела Правил, Участник Акции соглашается на выпуск Организатором Акции Карты Участника в соответствии с настоящими Правилами и ее размещение в личном кабинете Участника Акции на сайте https://www.dsk1.ru.  

3.4. При соблюдении условий, установленных в п. 3.1. Правил, Организатор Акции начисляет Участнику Акции на Карту Участника Баллы в размере до 20,1 % (Двадцать целых одну десятую процента) из расчета 1 Балл = 1 рубль.

3.5. Организатор на основании поручения Участника Акции принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным Баллам (далее по тексту может упоминаться как «выплата (списание) баллов в денежной форме»). 

3.6. Баллы выплачиваются (списываются) в денежной форме единоразово, единым платежом не позднее 15 рабочих дней после заключения Договора участия в долевом строительстве. Выплата (списание) Баллов частями не допускается.

3.7. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве выплата (списание) Баллов не производится.

3.8. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве после выплаты (списания) Баллов, Организатор вправе требовать возврата выплаты по любым причинам, предусмотренным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Возврат выплаты осуществляется на банковский счет Организатора, указанный в договоре участия в долевом строительстве.

3.9. В случае если на момент выплаты (списания) Счет для перечисления Баллов является закрытым или находится в любом другом состоянии, препятствующем Организатору Акции произвести выплату (списание), Участник Акции исключается из Акции и не получает выплату.

3.10. В случае приобретения Квартиры в общую совместную собственность или долевую собственность Участником Акции становится тот, на кого зарегистрирован личный кабинет на https://www.dsk1.ru  через который совершалась покупка, и выпущена Дисконтная карта Участника.

3.11.  Участник Акции может принимать участие в Акции единожды.


 

4. ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДИСКОНТНОЙ КАРТЫ УЧАСТНИКА

4.1 Дисконтная карта Участника не имеет пластикового носителя и размещается в личном кабинете Участника Акции на https://www.dsk1.ru.  

4.2 Дисконтная карта Участника автоматически выпускается Организатором Акции Участнику Акции в момент акцепта Правил Акции Участником Акции. Дисконтная карта Участника активируется в момент выпуска и становится доступна в личном кабинете Участника Акции на сайте https://www.dsk1.ru. 

4.3 Участник Акции является держателем Дисконтной карты Участника, ее нельзя продать, подарить или передать в пользование третьим лицам иным способом, в том числе посредством сети «Интернет».

4.4 В случае списания Баллов в денежной форме в результате получения третьими лицами доступа к Дисконтной карте Участника и/или личному кабинету Участника Акции (в том числе по инициативе Участника Акции), а также в результате недобросовестных действий Участника Акции и/или третьих лиц, списанные Баллы не подлежат восстановлению.

4.5 На одного Участника Акции может быть выпущена только одна Дисконтная карта Участника.

4.6 Дисконтная карта Участника не является кредитной или платежной картой, если она не будет в специальном порядке определена таковой.

4.7 Дисконтная карта Участника действует в течение срока действия Акции или до любой другой даты прекращения действия, установленной в соответствии с Акцией.

 

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1 Срок проведения Акции — с 27.10.2023 г. по 20.12.2023 г. включительно без учёта предоставления выплаты. Срок проведения Акции может быть продлен по решению Организатора Акции. Организатор Акции не вправе отозвать оферту до истечения обозначенного срока. 

5.2 Организатор принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным баллам. В соответствии с п. 68 ст. 217 НК РФ начисление Баллов, выплата (списание) с Карты Участника, а также перечисление денежного эквивалента   на счет Участника Акции в порядке и на условиях настоящих Правил не облагается НДФЛ. 

5.3 Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте: https://www.dsk1.ru. 

 5.4 Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации текста Акции на сайте https://www.dsk1.ru. При несоблюдении и/или нарушении Правил настоящей Акции, а также обнаружении недобросовестности в действиях Участника Акции Организатор Акции оставляет за собой право не производить выплаты без уведомления и объяснения причин такому Участнику Акции. 

5.5 Организатор Акции не несет ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Участниками Акции вследствие сбоев в телекоммуникационных и энергетических сетях, действий вредоносных программ, недобросовестных действий третьих лиц. 

5.6 Организатор Акции не несёт ответственность за невозможность перечисления Баллов Участника Акции на Счет для перечисления Баллов Участника Акции, указанный в представленных реквизитах, в случае его блокировок и закрытия. 

5.7 Окончание срока действия Акции влечет прекращение обязательств Организатора предоставлять «Кэшбек от Застройщика» Участникам Акции.

5.8 Приложение №1: Перечень объектов (квартир) Организатора, участвующих в акции.

 

 

Приложение 1 к Правилам проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика»       
 

 

Перечень квартир, участвующих в Акции. 

  

ID объекта

Дом

Корпус

Этаж

Номер квартиры

Площадь квартиры

169 578

1

1

2

1

59,50

169 580

1

1

2

3

47,60

169 584

1

1

3

7

47,60

169 586

1

1

4

9

59,50

169 588

1

1

4

11

47,60

169 590

1

1

5

13

59,50

169 591

1

1

5

14

28,10

169 592

1

1

5

15

47,60

169 593

1

1

5

16

63,10

169 594

1

1

6

17

59,50

169 596

1

1

6

19

47,60

169 598

1

1

7

21

59,50

169 600

1

1

7

23

47,60

169 603

1

1

8

26

28,10

169 605

1

1

8

28

63,10

169 606

1

1

9

29

59,50

169 607

1

1

9

30

28,10

169 608

1

1

9

31

47,60

169 609

1

1

9

32

63,10

169 610

1

1

2

33

59,40

169 612

1

1

2

35

42,10

169 613

1

1

2

36

59,50

169 614

1

1

3

37

59,40

169 615

1

1

3

38

42,10

169 617

1

1

3

40

59,50

169 618

1

1

4

41

59,40

169 619

1

1

4

42

42,10

169 620

1

1

4

43

42,10

169 621

1

1

4

44

59,50

169 622

1

1

5

45

59,40

169 625

1

1

5

48

59,50

169 626

1

1

6

49

59,40

169 628

1

1

6

51

42,10

169 629

1

1

6

52

59,50

169 630

1

1

7

53

59,40

169 634

1

1

8

57

59,40

169 637

1

1

8

60

59,50

169 638

1

1

9

61

59,40

169 640

1

1

9

63

42,10

169 642

1

1

10

65

59,40

169 643

1

1

10

66

42,10

169 644

1

1

10

67

42,10

169 645

1

1

10

68

59,50

169 646

1

1

11

69

59,40

169 647

1

1

11

70

42,10

169 648

1

1

11

71

42,10

169 649

1

1

11

72

59,50

169 650

1

1

12

73

59,40

169 651

1

1

12

74

42,10

169 652

1

1

12

75

42,10

169 653

1

1

12

76

59,50

169 654

1

1

13

77

59,40

169 656

1

1

13

79

42,10

169 658

1

1

14

81

59,40

169 659

1

1

14

82

42,10

169 660

1

1

14

83

42,10

169 661

1

1

14

84

59,50

169 904

1

1

2

327

83,20

169 908

1

1

2

331

62,40

169 911

1

1

3

334

83,20

169 915

1

1

3

338

62,40

169 918

1

1

4

341

83,20

169 922

1

1

4

345

62,40

169 923

1

1

4

346

54,00

169 932

1

1

6

355

83,20

169 939

1

1

7

362

83,20

169 946

1

1

8

369

83,20

169 952

1

1

9

375

52,10

169 953

1

1

9

376

83,20

169 955

1

1

9

378

42,00

169 956

1

1

9

379

42,00

169 957

1

1

9

380

62,40

169 960

1

1

10

383

83,20

169 965

1

1

10

388

54,00

169 966

1

1

11

389

52,50

169 967

1

1

11

390

84,30

169 968

1

1

11

391

34,30

169 970

1

1

11

393

42,50

169 971

1

1

11

394

63,20

169 972

1

1

11

395

54,60

169 974

1

1

12

397

84,30

169 976

1

1

12

399

42,50

169 977

1

1

12

400

42,50

169 978

1

1

12

401

63,20

169 979

1

1

12

402

54,60

169 981

1

1

13

404

84,30

169 986

1

1

13

409

54,60

169 987

1

1

14

410

52,50

169 988

1

1

14

411

84,30

169 991

1

1

14

414

42,50

169 992

1

1

14

415

63,20

169 993

1

1

14

416

54,60

169 995

1

1

15

418

84,30

169 996

1

1

15

419

34,30

169 997

1

1

15

420

42,50

169 999

1

1

15

422

63,20

170 000

1

1

15

423

54,60

170 002

1

1

16

425

84,30

170 003

1

1

16

426

34,30

170 005

1

1

16

428

42,50

170 006

1

1

16

429

63,20

170 008

1

1

17

431

52,50

170 009

1

1

17

432

84,30

170 010

1

1

17

433

34,30

170 013

1

1

17

436

63,20

170 014

1

1

17

437

54,60

170 015

1

1

18

438

52,50

170 016

1

1

18

439

84,30

170 017

1

1

18

440

34,30

170 019

1

1

18

442

42,50

170 020

1

1

18

443

63,20

170 021

1

1

18

444

54,60

170 023

1

1

19

446

84,30

170 027

1

1

19

450

63,20

170 028

1

1

19

451

54,60

170 029

1

1

20

452

52,50

170 030

1

1

20

453

84,30

170 032

1

1

20

455

42,50

170 033

1

1

20

456

42,50

170 034

1

1

20

457

63,20

170 035

1

1

20

458

54,60

170 037

1

1

21

460

84,30

170 039

1

1

21

462

42,50

170 040

1

1

21

463

42,50

170 041

1

1

21

464

63,20

170 042

1

1

21

465

54,60

170 043

1

1

22

466

52,50

170 044

1

1

22

467

84,30

170 045

1

1

22

468

34,30

170 047

1

1

22

470

42,50

170 048

1

1

22

471

63,20

170 049

1

1

22

472

54,60

170 051

1

1

23

474

84,30

170 056

1

1

23

479

54,60

170 057

1

1

24

480

52,50

170 058

1

1

24

481

84,30

170 059

1

1

24

482

34,30

170 060

1

1

24

483

42,50

170 061

1

1

24

484

42,50

170 062

1

1

24

485

63,20

170 063

1

1

24

486

54,60

169 743

1

1

2

166

57,90

169 744

1

1

2

167

38,00

169 746

1

1

2

169

58,30

169 750

1

1

3

173

57,90

169 751

1

1

3

174

38,00

169 753

1

1

3

176

58,30

169 754

1

1

3

177

76,80

169 756

1

1

4

179

37,70

169 757

1

1

4

180

57,90

169 758

1

1

4

181

38,00

169 759

1

1

4

182

28,00

169 760

1

1

4

183

58,30

169 766

1

1

5

189

28,00

169 771

1

1

6

194

57,90

169 772

1

1

6

195

38,00

169 774

1

1

6

197

58,30

169 778

1

1

7

201

57,90

169 781

1

1

7

204

58,30

169 782

1

1

7

205

76,80

169 788

1

1

8

211

58,30

169 792

1

1

9

215

57,90

169 795

1

1

9

218

58,30

169 798

1

1

10

221

37,70

169 799

1

1

10

222

57,90

169 800

1

1

10

223

38,00

169 802

1

1

10

225

58,30

169 804

1

1

10

227

25,00

169 809

1

1

11

232

59,00

169 813

1

1

12

236

58,50

169 815

1

1

12

238

28,30

169 816

1

1

12

239

59,00

169 817

1

1

12

240

77,90

169 820

1

1

13

243

58,50

169 823

1

1

13

246

59,00

169 824

1

1

13

247

77,90

169 827

1

1

14

250

58,50

169 830

1

1

14

253

59,00

169 831

1

1

14

254

77,90

169 834

1

1

15

257

58,50

169 836

1

1

15

259

28,30

169 837

1

1

15

260

59,00

169 838

1

1

15

261

77,90

169 840

1

1

16

263

38,00

169 841

1

1

16

264

58,50

169 842

1

1

16

265

38,40

169 844

1

1

16

267

59,00

169 845

1

1

16

268

77,90

169 846

1

1

16

269

25,10

169 848

1

1

17

271

58,50

169 849

1

1

17

272

38,40

169 850

1

1

17

273

28,30

169 851

1

1

17

274

59,00

169 852

1

1

17

275

77,90

169 855

1

1

18

278

58,50

169 858

1

1

18

281

59,00

169 859

1

1

18

282

77,90

169 861

1

1

19

284

38,00

169 862

1

1

19

285

58,50

169 863

1

1

19

286

38,40

169 865

1

1

19

288

59,00

169 866

1

1

19

289

77,90

169 872

1

1

20

295

59,00

169 873

1

1

20

296

77,90

169 876

1

1

21

299

58,50

169 877

1

1

21

300

38,40

169 878

1

1

21

301

28,30

169 879

1

1

21

302

59,00

169 880

1

1

21

303

77,90

169 882

1

1

22

305

38,00

169 883

1

1

22

306

58,50

169 884

1

1

22

307

38,40

169 886

1

1

22

309

59,00

169 887

1

1

22

310

77,90

169 888

1

1

22

311

25,10

169 890

1

1

23

313

58,50

169 891

1

1

23

314

38,40

169 892

1

1

23

315

28,30

169 893

1

1

23

316

59,00

169 894

1

1

23

317

77,90

169 896

1

1

24

319

38,00

169 897

1

1

24

320

58,50

169 898

1

1

24

321

38,40

169 899

1

1

24

322

28,30

169 900

1

1

24

323

59,00

169 901

1

1

24

324

77,90

169 902

1

1

24

325

25,10

170 336

2

2

2

163

60,80

170 339

2

2

2

166

108,20

170 340

2

2

2

167

47,00

170 355

2

2

5

182

52,50

170 357

2

2

5

184

108,20

170 358

2

2

5

185

47,00

170 360

2

2

6

187

60,80

170 362

2

2

6

189

24,90

170 363

2

2

6

190

108,20

170 364

2

2

6

191

47,00

170 365

2

2

7

192

37,70

170 369

2

2

7

196

108,20

170 375

2

2

8

202

108,20

170 387

2

2

10

214

108,20

170 389

2

2

11

216

38,00

170 391

2

2

11

218

53,10

170 394

2

2

11

221

47,40

170 398

2

2

12

225

25,10

170 399

2

2

12

226

109,50

170 402

2

2

13

229

61,40

170 403

2

2

13

230

53,10

170 405

2

2

13

232

109,50

170 411

2

2

14

238

109,50

170 414

2

2

15

241

61,40

170 415

2

2

15

242

53,10

170 417

2

2

15

244

109,50

170 418

2

2

15

245

47,40

170 420

2

2

16

247

61,40

170 423

2

2

16

250

109,50

170 426

2

2

17

253

61,40

170 429

2

2

17

256

109,50

170 430

2

2

17

257

47,40

170 431

2

2

18

258

38,00

170 433

2

2

18

260

53,10

170 435

2

2

18

262

109,50

170 436

2

2

18

263

47,40

170 438

2

2

19

265

61,40

170 439

2

2

19

266

53,10

170 442

2

2

19

269

47,40

170 443

2

2

20

270

38,00

170 445

2

2

20

272

53,10

170 447

2

2

20

274

109,50

170 448

2

2

20

275

47,40

170 450

2

2

21

277

61,40

170 451

2

2

21

278

53,10

170 452

2

2

21

279

25,10

170 453

2

2

21

280

109,50

170 454

2

2

21

281

47,40

170 455

2

2

22

282

38,00

170 457

2

2

22

284

53,10

170 459

2

2

22

286

109,50

170 460

2

2

22

287

47,40

170 461

2

2

23

288

38,00

170 462

2

2

23

289

61,40

170 463

2

2

23

290

53,10

170 466

2

2

23

293

47,40

170 467

2

2

24

294

38,00

170 468

2

2

24

295

61,40

170 469

2

2

24

296

53,10

170 470

2

2

24

297

25,10

170 472

2

2

24

299

47,40

170 473

2

2

2

300

69,30

170 474

2

2

2

301

33,80

170 477

2

2

3

304

69,30

170 479

2

2

3

306

52,00

170 486

2

2

5

313

33,80

170 487

2

2

5

314

52,00

170 489

2

2

6

316

69,30

170 492

2

2

6

319

77,00

170 493

2

2

7

320

69,30

170 495

2

2

7

322

52,00

170 505

2

2

10

332

69,30

170 508

2

2

10

335

77,00

170 512

2

2

11

339

77,90

170 513

2

2

12

340

70,20

170 515

2

2

12

342

52,60

170 516

2

2

12

343

77,90

170 517

2

2

13

344

70,20

170 520

2

2

13

347

77,90

170 521

2

2

14

348

70,20

170 522

2

2

14

349

34,10

170 523

2

2

14

350

52,60

170 524

2

2

14

351

77,90

170 525

2

2

15

352

70,20

170 526

2

2

15

353

34,10

170 527

2

2

15

354

52,60

170 528

2

2

15

355

77,90

170 529

2

2

16

356

70,20

170 531

2

2

16

358

52,60

170 534

2

2

17

361

34,10

170 536

2

2

17

363

77,90

170 537

2

2

18

364

70,20

170 540

2

2

18

367

77,90

170 541