Оферта участия в акции Кэшбэк от застройщика

ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ СТИМУЛИРУЮЩЕГО МЕРОПРИЯТИЯ

«Кэшбэк от Застройщика»

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Наименование стимулирующего мероприятия: «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Акция»).

1.2. Территория проведения Акции: Российская Федерация.

1.3. Акция проводится ООО «Специализированный застройщик «Восток Столицы», ОГРН 1187746727321, ИНН 7708333810, которое является организатором Акции (далее – «Организатор»). Место нахождения Организатора: 141009, Московская обл., г.о. Мытищи, г. Мытищи, ул. Колонцова, д.15, этаж 3, офис 22/1. 7. Акция проводится в интересах и за счет средств Организатора с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строящихся Организатором.

Акция проводится в интересах и за счет средств Организатора с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строящихся Организатором.

1.4. Цель Акции: привлечение внимания к Организатору, формирование интереса к объектам недвижимости Организатора, увеличения активности покупателей в приобретении квартир по договорам, указанным в разделе 3 Правил проведения стимулирующего мероприятия, увеличение объема продаж.

1.5. Акция проводится в порядке и на условиях, указанных в настоящих Правилах проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Правила»). Текст Правил, размещенных на сайте, является публичной офертой (далее - «Оферта»), адресованной неопределенному кругу лиц и выраженной в письменной форме.

1.6. Акция не является публичным обещанием награды в смысле гл. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации или публичным конкурсом в смысле гл. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является лотереей в смысле Федерального закона от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О лотереях». Участие в Акции бесплатное и проводится в соответствии с настоящими Правилами. Плата за участие в Акции не взимается. Основным условием участия в Акции является выполнение, предусмотренных в разделе 3 настоящих Правил, действий.

1.7. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте https://www.dsk1.ru.

Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации Правил на сайте https://www.dsk1.ru.

1.8. Данная Акция не суммируется с другими акциями и скидками Организатора.

1.9. Действующая редакция настоящих Правил (Оферты) доступна на сайте по адресу https://www.dsk1.ru.

 

2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Участник Акции — любое дееспособное физическое лицо, которому на момент участия в Акции исполнилось 18 (восемнадцать) лет, имеющее гражданство РФ, которые не используют для приобретения объекта недвижимости: накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, сертификат, предоставляющий жилищную субсидию/социальную выплату/компенсационную выплату, выразившее согласие на приобретение квартиры по цене, обозначенной стикером «Кэшбэк от Застройщика» а также лица, которые частично используют или не используют собственные денежные средства в счет оплаты первоначального взноса, и допущенные Организатором к участию в Акции в соответствии с настоящими Правилами.

Квартира, участвующая в Акции — любая из квартир, указанных в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящаяся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика» (далее по тексту — Квартира).

Цена, обозначенная стикером «Кэшбэк от Застройщика» - цена на Квартиру, размещенную в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящуюся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика», включающая расходы Организатора на проведение Акции и  которая превышает цены других равнозначных  квартир в свободной продаже до 30 процентов. 

Организатор Акции — лицо, являющееся застройщиком многоквартирного дома в составе которого расположена Квартира.

Договор участия в долевом строительстве – договор приобретения, форма которого установлена застройщиком с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации, заключаемый Участником Акции с Организатором в отношении Квартиры, подлежащий государственной регистрации и считающийся заключенным с момента такой регистрации.

Дисконтная карта Участника — виртуальная (электронная) карта, служащая для идентификации Участника Акции в программе, в т. ч. при начислении/списании Баллов (далее по тексту — Дисконтная карта Участника). Дисконтная карта Участника выпускается Организатором Акции единожды и размещается в личном кабинете Участника Акции на сайте https://www.dsk1.ru.

Баллы — название условных единиц, характеризующих активность Участников Акции, в которых ведется счет: 1 балл = 1 рубль.

Счет — счет, указанный клиентом в поручении для перечисления Баллов.

  

3. ПРАВИЛА АКЦИИ

3.1.  Для участия в Акции в период с 29.09.2023 г. по 13.11.2023 г. (включительно) необходимо:

3.1.1. Подать заявку на одобрение ипотеки в банке на сайте https://www.dsk1.ru. или в офисе продаж Организатора Акции. Перечень банков, в которых необходимо получить одобрение ипотечного кредита ограничен Организатором Акции;

3.1.2. Заключить и оплатить Договор бронирования;

3.1.3. Акцептовать (предоставить согласие) на участие в акции на предложенных в настоящей публичной Оферте в личном кабинете Участника акции на сайте https://www.dsk1.ru и получить Дисконтную карту Участника;

3.1.4. Заключить кредитный договор, предметом которого является предоставление кредита для целей оплаты цены Договора участия долевого участия, указанного в пп. 3.1.7. настоящих Правил;

3.1.5. Предоставить документы, подтверждающие выдачу кредита, указанного в пп. 3.1.4. настоящих Правил, на аккредитивный счет;

3.1.6. Выдать поручение Организатору на перечисление баллов в денежном эквиваленте на Счет, по форме, установленной Организатором;

3.1.7. Заключить Договор участия в долевом строительстве на Квартиру из перечня в Приложении №1 к настоящей Оферте и в отношении которой используется стикер при выборе покупки на условиях «Кэшбэк от Застройщика».

3.2. Исполнением Правил Акции является выполнение пункта 3.1. настоящего раздела Правил.  

3.3. Принимая Правила Акции, в соответствии с пунктом 3.1. настоящего раздела Правил, Участник Акции соглашается на выпуск Организатором Акции Карты Участника в соответствии с настоящими Правилами и ее размещение в личном кабинете Участника Акции на сайте https://www.dsk1.ru.  

3.4. При соблюдении условий, установленных в п. 3.1. Правил, Организатор Акции начисляет Участнику Акции на Карту Участника Баллы в размере до 20,1 % (Двадцать целых одну десятую процента) из расчета 1 Балл = 1 рубль.

3.5. Организатор на основании поручения Участника Акции принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным Баллам (далее по тексту может упоминаться как «выплата (списание) баллов в денежной форме»). 

3.6. Баллы выплачиваются (списываются) в денежной форме единоразово, единым платежом не позднее 15 рабочих дней после заключения Договора участия в долевом строительстве. Выплата (списание) Баллов частями не допускается.

3.7. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве выплата (списание) Баллов не производится.

3.8. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве после выплаты (списания) Баллов, Организатор вправе требовать возврата выплаты по любым причинам, предусмотренным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Возврат выплаты осуществляется на банковский счет Организатора, указанный в договоре участия в долевом строительстве.

3.9. В случае если на момент выплаты (списания) Счет для перечисления Баллов является закрытым или находится в любом другом состоянии, препятствующем Организатору Акции произвести выплату (списание), Участник Акции исключается из Акции и не получает выплату.

3.10. В случае приобретения Квартиры в общую совместную собственность или долевую собственность Участником Акции становится тот, на кого зарегистрирован личный кабинет на https://www.dsk1.ru  через который совершалась покупка, и выпущена Дисконтная карта Участника.

3.11.  Участник Акции может принимать участие в Акции единожды.


 

4. ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДИСКОНТНОЙ КАРТЫ УЧАСТНИКА

4.1 Дисконтная карта Участника не имеет пластикового носителя и размещается в личном кабинете Участника Акции на https://www.dsk1.ru.  

4.2 Дисконтная карта Участника автоматически выпускается Организатором Акции Участнику Акции в момент акцепта Правил Акции Участником Акции. Дисконтная карта Участника активируется в момент выпуска и становится доступна в личном кабинете Участника Акции на сайте https://www.dsk1.ru. 

4.3 Участник Акции является держателем Дисконтной карты Участника, ее нельзя продать, подарить или передать в пользование третьим лицам иным способом, в том числе посредством сети «Интернет».

4.4 В случае списания Баллов в денежной форме в результате получения третьими лицами доступа к Дисконтной карте Участника и/или личному кабинету Участника Акции (в том числе по инициативе Участника Акции), а также в результате недобросовестных действий Участника Акции и/или третьих лиц, списанные Баллы не подлежат восстановлению.

4.5 На одного Участника Акции может быть выпущена только одна Дисконтная карта Участника.

4.6 Дисконтная карта Участника не является кредитной или платежной картой, если она не будет в специальном порядке определена таковой.

4.7 Дисконтная карта Участника действует в течение срока действия Акции или до любой другой даты прекращения действия, установленной в соответствии с Акцией.

 

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1 Срок проведения Акции — с 29.09.2023 г. по 13.11.2023 г. включительно без учёта предоставления выплаты. Срок проведения Акции может быть продлен по решению Организатора Акции. Организатор Акции не вправе отозвать оферту до истечения обозначенного срока. 

5.2 Организатор принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным баллам. В соответствии с п. 68 ст. 217 НК РФ начисление Баллов, выплата (списание) с Карты Участника, а также перечисление денежного эквивалента   на счет Участника Акции в порядке и на условиях настоящих Правил не облагается НДФЛ. 

5.3 Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте: https://www.dsk1.ru. 

 5.4 Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации текста Акции на сайте https://www.dsk1.ru. При несоблюдении и/или нарушении Правил настоящей Акции, а также обнаружении недобросовестности в действиях Участника Акции Организатор Акции оставляет за собой право не производить выплаты без уведомления и объяснения причин такому Участнику Акции. 

5.5 Организатор Акции не несет ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Участниками Акции вследствие сбоев в телекоммуникационных и энергетических сетях, действий вредоносных программ, недобросовестных действий третьих лиц. 

5.6 Организатор Акции не несёт ответственность за невозможность перечисления Баллов Участника Акции на Счет для перечисления Баллов Участника Акции, указанный в представленных реквизитах, в случае его блокировок и закрытия. 

5.7 Окончание срока действия Акции влечет прекращение обязательств Организатора предоставлять «Кэшбек от Застройщика» Участникам Акции.

5.8 Приложение №1: Перечень объектов (квартир) Организатора, участвующих в акции.

 

 

Приложение 1 к Правилам проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика»      
 

 

Перечень квартир, участвующих в Акции. 

 

 

 

 

 

ID объекта

Дом

Корпус

Этаж

Номер квартиры

Площадь квартиры

149 692

12

12

10

35

27,20

149 719

12

12

17

62

47,60

149 768

12

12

7

111

84,10

149 838

12

12

19

181

38,50

149 872

12

12

6

215

27,20

149 881

12

12

7

224

38,50

149 885

12

12

8

228

27,60

149 896

12

12

10

239

27,50

149 903

12

12

11

246

27,60

149 908

12

12

12

251

27,50

149 920

12

12

14

263

27,50

149 926

12

12

15

269

27,50

149 932

12

12

16

275

27,50

149 933

12

12

16

276

27,60

149 941

12

12

17

284

38,50

149 981

12

12

4

324

76,80

150 009

12

12

8

352

77,70

150 023

12

12

10

366

77,70

150 051

12

12

14

394

77,70

150 064

12

12

16

407

53,00

150 086

12

12

19

429

77,70

150 092

12

12

20

435

53,00

150 165

12

12

19

508

41,90

150 197

12

12

8

540

34,30

148 562

11

11

9

263

52,80

148 482

11

11

12

183

38,40

148 919

11

11

22

620

52,90

148 915

11

11

21

616

84,10

148 910

11

11

20

611

84,10

148 909

11

11

20

610

52,90

148 895

11

11

17

596

84,00

148 801

11

11

21

502

53,00

148 794

11

11

20

495

101,00

148 790

11

11

19

491

34,30

148 789

11

11

19

490

52,90

148 786

11

11

18

487

38,10

148 770

11

11

16

471

101,00

148 683

11

11

20

384

52,80

148 676

11

11

18

377

77,60

148 675

11

11

18

376

52,80

148 648

11

11

11

349

77,60

148 609

11

11

2

310

75,00

148 607

11

11

20

308

52,80

148 605

11

11

20

306

77,50

148 601

11

11

19

302

77,50

148 599

11

11

18

300

52,80

148 593

11

11

17

294

77,50

148 590

11

11

16

291

52,80

148 589

11

11

16

290

77,50

148 581

11

11

14

282

77,50

148 528

11

11

20

229

84,10

148 522

11

11

19

223

84,10

148 518

11

11

18

219

38,40

148 512

11

11

17

213

38,40

148 506

11

11

16

207

38,40

148 500

11

11

15

201

38,40

148 420

11

11

2

121

82,90

148 890

11

11

16

591

84,00

148 880

11

11

14

581

84,00

148 777

11

11

17

478

52,80

148 663

11

11

15

364

52,80

148 651

11

11

12

352

52,80

148 569

11

11

11

270

77,50

148 561

11

11

9

262

77,50

148 494

11

11

14

195

38,40

148 476

11

11

11

177

38,40

163545

7

7

23

732

70

163517

7

7

16

704

70

163515

7

7

16

702

52,6

163497

7

7

11

684

70

163495

7

7

11

682

52,6

163485

7

7

8

672

69

163483

7

7

8

670

52,1

163465

7

7

3

652

69

163463

7

7

3

650

52,1

163453

7

7

23

640

59,1

163451

7

7

23

638

38,4

163445

7

7

21

632

59,1

163443

7

7

21

630

38,4

163433

7

7

18

620

59,1

163431

7

7

18

618

38,4

163409

7

7

12

596

59,1

163407

7

7

12

594

38,4

163385

7

7

6

572

58,4

163383

7

7

6

570

38

163345

7

7

19

532

59,1

163343

7

7

19

530

42,2

163333

7

7

16

520

59,1

163331

7

7

16

518

42,2

163305

7

7

9

492

58,5

163303

7

7

9

490

41,7

163289

7

7

5

476

58,5

163287

7

7

5

474

41,7

163257

7

7

20

444

57,8

163255

7

7

20

442

42,2

163245

7

7

17

432

57,8

163243

7

7

17

430

42,2

163225

7

7

12

412

57,8

163223

7

7

12

410

42,2

163209

7

7

8

396

57,3

163207

7

7

8

394

41,8

163193

7

7

4

380

57,3

163191

7

7

4

378

41,8

163149

7

7

16

336

59,2

163147

7

7

16

334

34,3

163125

7

7

10

312

58,6

163123

7

7

10

310

33,9

163109

7

7

6

296

58,6

163107

7

7

6

294

33,9

163097

7

7

3

284

58,6

163095

7

7

3

282

33,9

163085

7

7

23

272

77,8

163069

7

7

19

256

77,8

163067

7

7

19

254

52,9

163061

7

7

17

248

77,8

163059

7

7

17

246

52,9

163025

7

7

8

212

76,9

163023

7

7

8

210

52,4

163005

7

7

3

192

76,9

163003

7

7

3

190

52,4

162985

7

7

21

172

76,3

162983

7

7

21

170

34,2

162973

7

7

18

160

76,3

162971

7

7

18

158

34,2

162957

7

7

14

144

76,3

162955

7

7

14

142

34,2

162945

7

7

11

132

76,3

162943

7

7

11

130

34,2

162925

7

7

6

112

75,2

162923

7

7

6

110

33,8

162896

7

7

22

83

38,4

162873

7

7

16

60

65,1

162871

7

7

16

58

38,4

162853

7

7

11

40

65,1

162851

7

7

11

38

38,4

162837

7

7

7

24

64,5

162835

7

7

7

22

38,1

162825

7

7

4

12

64,5

162823

7

7

4

10

38,1

163498

7

7

12

685

78,2

163381

7

7

5

568

58,4

163188

7

7

3

375

24,7

163155

7

7

18

342

34,3

163500

7

7

12

687

34,1

163496

7

7

11

683

34,1

163478

7

7

7

665

77,4

163473

7

7

5

660

69

163454

7

7

24

641

109,1

163448

7

7

22

635

38,4

163447

7

7

22

634

38,4

163444

7

7

21

631

38,4

163439

7

7

20

626

38,4

163415

7

7

14

602

38,4

163408

7

7

12

595

38,4

163384

7

7

6

571

38

163377

7

7

4

564

58,4

163348

7

7

20

535

25

163344

7

7

19

531

25

163328

7

7

15

515

25

163318

7

7

13

505

59,1

163288

7

7

5

475

24,6

163271

7

7

24

458

42,2

163232

7

7

14

419

25

163198

7

7

6

385

58,6

163163

7

7

20

350

34,3

163127

7

7

11

314

34,3

163091

7

7

2

278

33,9

163077

7

7

21

264

77,8

162997

7

7

24

184

76,3

162972

7

7

18

159

52,5

162827

7

7

5

14

38,1

163543

7

7

23

730

52,6

163542

7

7

23

729

78,2

163537

7

7

21

724

70

163535

7

7

21

722

52,6

163532

7

7

20

719

34,1

163528

7

7

19

715

34,1

163526

7

7

19

713

78,2

163514

7

7

16

701

78,2

163512

7

7

15

699

34,1

163510

7

7

15

697

78,2

163466

7

7

4

653

77,4

163464

7

7

3

651

33,7

163461

7

7

2

648

69

163460

7

7

2

647

33,7

163457

7

7

24

644

59,1

163456

7

7

24

643

38,4

163455

7

7

24

642

38,4

163452

7

7

23

639

38,4

163450

7

7

23

637

109,1

163449

7

7

22

636

59,1

163442

7

7

21

629

109,1

163430

7

7

18

617

109,1

163429

7

7

17

616

59,1

163425

7

7

16

612

59,1

163421

7

7

15

608

59,1

163419

7

7

15

606

38,4

163417

7

7

14

604

59,1

163414

7

7

14

601

109,1

163396

7

7

9

583

38

163394

7

7

9

581

108,1

163369

7

7

2

556

58,4

163365

7

7

24

552

59,1

163364

7

7

24

551

25

163362

7

7

24

549

59,1

163360

7

7

23

547

25

163357

7

7

22

544

59,1

163354

7

7

22

541

59,1

163350

7

7

21

537

59,1

163349

7

7

20

536

59,1

163341

7

7

18

528

59,1

163338

7

7

18

525

59,1

163334

7

7

17

521

59,1

163330

7

7

16

517

59,1

163322

7

7

14

509

59,1

163321

7

7

13

508

59,1

163277

7

7

2

464

58,5

163274

7

7

2

461

58,4

163273

7

7

24

460

57,8

163272

7

7

24

459

25,1

163270