С заделом на будущее: жилье с отделкой как новый тренд

Вопрос о том, делать ремонт самим или купить готовое жилье, похоже, навсегда остается в прошлом



Москва. 9 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В последние годы отношение к отделке квартир в Москве значительно изменилось, покупатели отдают предпочтение готовому жилью, когда в квартире остается только расставить мебель.



Бизнес-класс с оттенком 



Эксперты рынка отмечают, что спрос на квартиры с отделкой вырос на фоне пандемии коронавируса и периода самоизоляции. Покупателям важно переехать в готовое жилье как можно быстрее, при этом не тратя время на выбор отделочных материалов и надежных подрядчиков. Так, по данным аналитиков, спрос на квартиры с отделкой white box увеличился с 20% в начале 2020 года до 29% по итогам полугодия. Полностью готовая отделка не отстает. Данную тенденцию уже отмечали риелторы и дизайнеры, а теперь подтверждают и девелоперы. 



В ГК ФСК сообщили, что в жилом комплексе "Рихард" в Хорошевском районе Москвы на этой неделе стартовали продажи квартир с отделкой. Дизайн-проекты для них разработало архитектурное бюро ART FORMA, специалисты которого входят в ТОП-50 лучших дизайнеров 2019 года. 



Основным преимуществом таких квартир является продуманные детали. Покупателям на выбор предложат восемь вариантов отделки в классическом или современном стиле. Дизайнеры представят эргономичные планировки, включающие технические помещения.



Оформление квартир планируется сделать лаконичным, и в то же время стильным. В отделке будут использоваться качественные материалы ведущих отечественных и зарубежных компаний. Покупатели также смогут выбрать отделку по цветовому предпочтению: в темном и светлом тонах.



"Дизайн продуман таким образом, чтобы будущие жильцы смогли воплотить свои индивидуальные интерьерные предпочтения. Например, в классический интерьер впишется как современная, так и "винтажная" мебель в стиле 40-х — 50-х годов. А отделку в светлом "современном" варианте можно смело выбирать любителям хайтека, в этом варианте также уместно будут смотреться штучные авторские предметы мебели современных архитекторов", –отмечает коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.



Как пояснили в компании, в квартирах выполнят отделку полов с использованием паркета, керамической плитки и других материалов, установят плинтусы, окрасят стены, сделают подвесные потолки, в ваннах и санузлах стены облицуют керамической плиткой. В квартире также установят розетки и необходимую сантехнику в ванной.



"Остаётся только купить мебель и можно жить", — отмечают в компании. Что касается стоимости проекта, то цена готовой отделки будет варьироваться от 42 до 55 тыс. руб. за квадратный метр.



Будущие жители также смогут выбрать квартиру из более чем 50 вариантов авторских планировок, включая двухэтажные квартиры, квартиры с мастер-спальней, с зимним садом, с витражным остеклением, с увеличенной площадью ванной.



"Рихард" будет состоять из двух корпусов, в которых запланировано 802 квартиры, также в подземном пространстве комплекса разместится паркинг на 338 автомобилей. Сдать комплекс в эксплуатацию девелопер планирует в 2022 году.



Умный дом 



Застройщики, особенно на фоне влияния эпидемии коронавируса, рассматривают новые варианты, как сделать пребывание в квартире более комфортным. Речь идет не только об увеличении общественных зон и балконов, но и о технологиях, например, о системе "умный дом". Сегодня значительная часть сегментов "умных" систем применяется в проектах бизнес-класса.



Такие системы интегрированы, в частности, в квартирах ЖК "Рихард". Они позволяют настраивать климат, управлять светом и техникой, следить за состоянием коммуникаций, а также контролировать режим охраны жилья.



По словам генерального директора компании WE KNOW Александра Галицына, сегодня многие девелоперы и архитекторы проектов интегрируют базовые системы "умного дома" в места общего пользования и в центрах управления (ЦУП) каждой квартиры заранее, чтобы не нарушать дизайнерскую отделку.



Пандемия переменАналитики отмечают, что с приходом пандемии запросы покупателей на новое жилье изменились, одним из основных требований стало повышение качества реализуемых в городе проектов. На рынке стали более востребованы большие площади, которые позволят с комфортом разместиться всем членам семьи. Популярность набирают и проекты с отделкой, позволяющей покупателям в короткие сроки отпраздновать новоселье.



Основным преимуществом такой отделки станет ее универсальность, позволяющая за счет использования различной мебели и элементов декора создать уникальный интерьер.



По данным экспертов, доля квартир с отделкой от застройщика последние четыре года увеличилась примерно на 10% в год, спрос на такое жилье будет увеличиваться и дальше, особенно в новых реалиях рынка.





 





Подробнее


СМИ о нас

15 июля 2020
Ломать и строить
Россияне возненавидели свои квартиры за время карантина. Что не так с жильем в стране?
15 июля 2020
Сдача с анализом
Смогут ли банки достроить новостройки по эскроу
15 июля 2020
Инвесторы, внимание: ТОП-10 новостроек Москвы, больше всего подорожавших в I полугодии 2020
Вложиться в покупку квартиры – один из самых популярных способов не только сохранить деньги, но и неплохо заработать. Естественно, для этого нужно выбрать правильный объект. Денис Бобков, генеральный директор аналитической и...
8 июля 2020
Сергей Реуцкий назначен новым управляющим ТРЦ MARi
ГК ФСК объявляет о назначении Сергея Реуцкого на должность управляющего торгово-развлекательным центром MARi.
2 июля 2020
Москвичи заинтересовались апартаментами в ипотеку
С января по июль 2020 года в проектах ГК ФСК увеличился интерес покупателей к двухкомнатным апартаментам и сделкам с привлечением ипотеки. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе девелоперской компании, уточнив, что...
23 июня 2020
Жилой комплекс на юго-востоке Москвы будет полностью достроен в 3 квартале 2020 года
Ключи жильцам передадут в течение двух месяцев после ввода.
22 июня 2020
Строительство двух жилых комплексов-долгострев в Раменском завершат осенью 2020 года
Красногорск. 22 июня. ИНТЕРФАКС - Строительство жилых комплексов "Новый Раменский" и ЖК "Родники" в Раменском завершат осенью 2020 года, сообщает пресс-служба Минжилполитики области.
19 июня 2020
«Крупняк» рулит. Куда вырулит?
Перейдет ли строительный рынок в руки крупных игроков и к чему это может привести? На этот вопрос Business FM ответили сами застройщики
15 июня 2020
Квартирный вопрос
Почему цены на новостройки снижаться не будут