Оферта участия в акции «Кешбэк от застройщика»

Действующая редакция Правил от 30.08.2024.

ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ СТИМУЛИРУЮЩЕГО МЕРОПРИЯТИЯ

«Кэшбэк от Застройщика»

 

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Наименование стимулирующего мероприятия: «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Акция»).

1.2.  Территория проведения Акции: Российская Федерация.

1.3. Акция проводится ООО "СЗ Шереметьево-4", ОГРН 1075015000279, ИНН 5015008347, которое является организатором Акции (далее – «Организатор»). Место нахождения Организатора: 141402, Московская область, г.о. Химки, г Химки, ул Энгельса, дом 7/15, помещение 8.

Акция проводится в интересах и за счет средств Организатора с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строящихся Организатором.

1.4. Цель Акции: привлечение внимания к Организатору, формирование интереса к объектам недвижимости Организатора, увеличения активности покупателей в приобретении квартир по договорам, указанным в разделе 3 Правил проведения стимулирующего мероприятия, увеличение объема продаж.

1.5. Акция проводится в порядке и на условиях, указанных в настоящих Правилах проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Правила»). Текст Правил, размещенных на сайте, является публичной офертой (далее - «Оферта»), адресованной неопределенному кругу лиц и выраженной в письменной форме.

1.6. Акция не является публичным обещанием награды в смысле гл. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации или публичным конкурсом в смысле гл. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является лотереей в смысле Федерального закона от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О лотереях». Участие в Акции бесплатное и проводится в соответствии с настоящими Правилами. Плата за участие в Акции не взимается. Основным условием участия в Акции является выполнение, предусмотренных в разделе 3 настоящих Правил, действий.

1.7. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте dsk1.ru.

Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации Правил на сайте dsk1.ru.

1.8. Данная Акция не суммируется с другими акциями и скидками Организатора.

1.9. Действующая редакция настоящих Правил (Оферты) доступна на сайте по адресу dsk1.ru.

 

2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

 Участник Акции — любое дееспособное физическое лицо, которому на момент участия в Акции исполнилось 18 (восемнадцать) лет, имеющее гражданство РФ, которые не используют для приобретения объекта недвижимости: накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, сертификат, предоставляющий жилищную субсидию/социальную выплату/компенсационную выплату, выразившее согласие на приобретение квартиры по цене, обозначенной стикером «Кэшбэк от Застройщика» а также лица, которые частично используют или не используют собственные  денежные средства в счет оплаты первоначального взноса, и допущенные Организатором к участию в Акции в соответствии с настоящими Правилами.

Квартира, участвующая в Акции — любая из квартир, указанных в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящаяся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика» (далее по тексту — Квартира).

Цена, обозначенная стикером «Кэшбэк от Застройщика» - цена на Квартиру, размещенную в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящуюся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика», включающая расходы Организатора на проведение Акции и  которая превышает цены других равнозначных  квартир в свободной продаже до 33 процентов. Данная цена может быть увеличена более чем на 33% в случае субсидирования ипотечной ставки Застройщиком.

Организатор Акции — лицо, являющееся застройщиком многоквартирного дома в составе которого расположена Квартира.

Договор участия в долевом строительстве – договор приобретения, форма которого установлена застройщиком с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации, заключаемый Участником Акции с Организатором в отношении Квартиры, подлежащий государственной регистрации и считающийся заключенным с момента такой регистрации.

Дисконтная карта Участника — виртуальная (электронная) карта, служащая для идентификации Участника Акции в программе, в т. ч. при начислении/списании Баллов (далее по тексту — Дисконтная карта Участника). Дисконтная карта Участника выпускается Организатором Акции единожды и размещается в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.

Баллы — название условных единиц, характеризующих активность Участников Акции, в которых ведется счет: 1 балл = 1 рубль.

Счет — счет, указанный клиентом в поручении для перечисления Баллов.

 

3. ПРАВИЛА АКЦИИ 

3.1. Для участия в Акции в период с 10.06.2024 г. по 28.12.2024 г. (включительно) необходимо:

3.1.1. Подать заявку на одобрение ипотеки в банке на сайте dsk1.ru или в офисе продаж Организатора Акции. Перечень банков, в которых необходимо получить одобрение ипотечного кредита ограничен Организатором Акции;

3.1.2. Заключить и оплатить Договор бронирования;

3.1.3. Акцептовать (предоставить согласие) на участие в акции на предложенных в настоящей публичной Оферте в личном кабинете Участника акции на сайте dsk1.ru и получить Дисконтную карту Участника;

3.1.4. Заключить кредитный договор, предметом которого является предоставление кредита для целей оплаты цены Договора участия долевого участия, указанного в пп. 3.1.7. настоящих Правил;

3.1.5. Предоставить документы, подтверждающие выдачу кредита, указанного в пп. 3.1.4. настоящих Правил, на аккредитивный счет;

3.1.6. Выдать поручение Организатору на перечисление баллов в денежном эквиваленте на Счет, по форме, установленной Организатором;

3.1.7. Заключить Договор участия в долевом строительстве на Квартиру из перечня в Приложении №1 к настоящей Оферте и в отношении которой используется стикер при выборе покупки на условиях «Кэшбэк от Застройщика».

3.2. Исполнением Правил Акции является выполнение пункта 3.1. настоящего раздела Правил.  

3.3. Принимая Правила Акции, в соответствии с пунктом 3.1. настоящего раздела Правил, Участник Акции соглашается на выпуск Организатором Акции Карты Участника в соответствии с настоящими Правилами и ее размещение в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.  

3.4. При соблюдении условий, установленных в п. 3.1. Правил, Организатор Акции начисляет Участнику Акции на Карту Участника Баллы в размере до 21 % (Двадцати одного процента) из расчета 1 Балл = 1 рубль.

3.5. Организатор на основании поручения Участника Акции принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным Баллам (далее по тексту может упоминаться как «выплата (списание) баллов в денежной форме»).

3.6. Баллы выплачиваются (списываются) в денежной форме единоразово, единым платежом не позднее 15 рабочих дней после заключения Договора участия в долевом строительстве. Выплата (списание) Баллов частями не допускается.

3.7. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве выплата (списание) Баллов не производится.

3.8. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве после выплаты (списания) Баллов, Организатор вправе требовать возврата выплаты по любым причинам, предусмотренным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Возврат выплаты осуществляется на банковский счет Организатора, указанный в договоре участия в долевом строительстве.

3.9. В случае если на момент выплаты (списания) Счет для перечисления Баллов является закрытым или находится в любом другом состоянии, препятствующем Организатору Акции произвести выплату (списание), Участник Акции исключается из Акции и не получает выплату.

3.10. В случае приобретения Квартиры в общую совместную собственность или долевую собственность Участником Акции становится тот, на кого зарегистрирован личный кабинет на dsk1.ru  через который совершалась покупка, и выпущена Дисконтная карта Участника.

3.11. Участник Акции может принимать участие в Акции единожды.

 

4. ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДИСКОНТНОЙ КАРТЫ УЧАСТНИКА

 4.1. Дисконтная карта Участника не имеет пластикового носителя и размещается в личном кабинете Участника Акции на  dsk1.ru. 

4.2. Дисконтная карта Участника автоматически выпускается Организатором Акции Участнику Акции в момент акцепта Правил Акции Участником Акции. Дисконтная карта Участника активируется в момент выпуска и становится доступна в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.

4.3. Участник Акции является держателем Дисконтной карты Участника, ее нельзя продать, подарить или передать в пользование третьим лицам иным способом, в том числе посредством сети «Интернет».

4.4. В случае списания Баллов в денежной форме в результате получения третьими лицами доступа к Дисконтной карте Участника и/или личному кабинету Участника Акции (в том числе по инициативе Участника Акции), а также в результате недобросовестных действий Участника Акции и/или третьих лиц, списанные Баллы не подлежат восстановлению.

4.5. На одного Участника Акции может быть выпущена только одна Дисконтная карта Участника.

4.6. Дисконтная карта Участника не является кредитной или платежной картой, если она не будет в специальном порядке определена таковой.

4.7. Дисконтная карта Участника действует в течение срока действия Акции или до любой другой даты прекращения действия, установленной в соответствии с Акцией.

 

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 5.1. Срок проведения Акции — с 10.06.2024 г. по 28.12.2024 г. включительно без учёта предоставления выплаты. Срок проведения Акции может быть продлен по решению Организатора Акции. Организатор Акции не вправе отозвать оферту до истечения обозначенного срока.

5.2. Организатор принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным баллам. В соответствии с п. 68 ст. 217 НК РФ начисление Баллов, выплата (списание) с Карты Участника, а также перечисление денежного эквивалента   на счет Участника Акции в порядке и на условиях настоящих Правил не облагается НДФЛ.

5.3. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте: dsk1.ru.  

5.4. Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации текста Акции на сайте dsk1.ru.   При несоблюдении и/или нарушении Правил настоящей Акции, а также обнаружении недобросовестности в действиях Участника Акции Организатор Акции оставляет за собой право не производить выплаты без уведомления и объяснения причин такому Участнику Акции.

5.5. Организатор Акции не несет ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Участниками Акции вследствие сбоев в телекоммуникационных и энергетических сетях, действий вредоносных программ, недобросовестных действий третьих лиц.

5.6. Организатор Акции не несёт ответственность за невозможность перечисления Баллов Участника Акции на Счет для перечисления Баллов Участника Акции, указанный в представленных реквизитах, в случае его блокировок и закрытия.

5.7. Окончание срока действия Акции влечет прекращение обязательств Организатора предоставлять «Кэшбек от Застройщика» Участникам Акции.

5.8. Приложение №1: Перечень объектов (квартир) Организатора, участвующих в акции.

Приложение № 1 к Правилам проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика»

 

 

Перечень квартир, участвующих в Акции

ID объекта

Дом

Корпус

Этаж

Номер квартиры

Площадь квартиры

211 582

1.3

1.3

2

3

51,90

211 594

1.3

1.3

3

15

48,80

211 663

1.3

1.3

13

84

48,40

211 688

1.3

1.3

16

109

34,00

211 698

1.3

1.3

2

119

45,10

211 699

1.3

1.3

2

120

79,80

211 700

1.3

1.3

2

121

44,60

211 702

1.3

1.3

2

123

45,90

211 703

1.3

1.3

2

124

68,10

211 704

1.3

1.3

2

125

58,00

211 705

1.3

1.3

3

126

45,10

211 706

1.3

1.3

3

127

79,80

211 709

1.3

1.3

3

130

45,90

211 710

1.3

1.3

3

131

68,10

211 712

1.3

1.3

4

133

45,10

211 714

1.3

1.3

4

135

44,60

211 716

1.3

1.3

4

137

45,90

211 717

1.3

1.3

4

138

68,10

211 718

1.3

1.3

4

139

58,00

211 720

1.3

1.3

5

141

79,80

211 721

1.3

1.3

5

142

44,60

211 723

1.3

1.3

5

144

45,90

211 726

1.3

1.3

6

147

45,10

211 728

1.3

1.3

6

149

44,60

211 730

1.3

1.3

6

151

45,90

211 731

1.3

1.3

6

152

68,10

211 732

1.3

1.3

6

153

58,00

211 733

1.3

1.3

7

154

45,10

211 734

1.3

1.3

7

155

79,80

211 735

1.3

1.3

7

156

44,60

211 737

1.3

1.3

7

158

45,90

211 738

1.3

1.3

7

159

68,10

211 739

1.3

1.3

7

160

58,00

211 869

1.3

1.3

2

290

47,20

211 872

1.3

1.3

2

293

52,10

211 873

1.3

1.3

2

294

25,80

211 876

1.3

1.3

2

297

43,50

211 877

1.3

1.3

2

298

46,10

211 878

1.3

1.3

3

299

47,20

211 881

1.3

1.3

3

302

52,00

211 885

1.3

1.3

3

306

43,40

211 886

1.3

1.3

3

307

46,10

211 887

1.3

1.3

4

308

47,20

211 889

1.3

1.3

4

310

34,40

211 890

1.3

1.3

4

311

52,00

211 895

1.3

1.3

4

316

46,10

211 896

1.3

1.3

5

317

47,20

211 899

1.3

1.3

5

320

52,00

211 903

1.3

1.3

5

324

43,40

211 905

1.3

1.3

6

326

47,20

211 912

1.3

1.3

6

333

43,30

211 913

1.3

1.3

6

334

46,10

211 914

1.3

1.3

7

335

47,20

211 921

1.3

1.3

7

342

43,40

211 922

1.3

1.3

7

343

46,10

211 926

1.3

1.3

8

347

52,10

211 930

1.3

1.3

8

351

46,10

211 931

1.3

1.3

9

352

47,20

211 934

1.3

1.3

9

355

52,00

211 937

1.3

1.3

9

358

83,60

211 939

1.3

1.3

10

360

47,20

211 942

1.3

1.3

10

363

52,00

211 945

1.3

1.3

10

366

83,50

211 946

1.3

1.3

10

367

46,10

211 947

1.3

1.3

11

368

47,20

211 950

1.3

1.3

11

371

52,00

211 953

1.3

1.3

11

374

83,60

211 954

1.3

1.3

11

375

46,10

211 955

1.3

1.3

12

376

47,20

211 956

1.3

1.3

12

377

27,90

211 958

1.3

1.3

12

379

52,00

211 961

1.3

1.3

12

382

83,50

211 962

1.3

1.3

12

383

46,10

211 976

1.3

1.3

3

397

45,00

212 002

1.3

1.3

7

423

44,70

212 005

1.3

1.3

2

426

93,40

212 006

1.3

1.3

2

427

50,60

212 010

1.3

1.3

2

431

34,40

212 011

1.3

1.3

2

432

57,60

212 012

1.3

1.3

2

433

49,50

212 015

1.3

1.3

2

436

57,30

212 016

1.3

1.3

3

437

93,50

212 017

1.3

1.3

3

438

50,60

212 019

1.3

1.3

3

440

33,80

212 022

1.3

1.3

3

443

57,60

212 023

1.3

1.3

3

444

49,50

212 027

1.3

1.3

4

448

93,50

212 028

1.3

1.3

4

449

50,60

212 034

1.3

1.3

4

455

49,50

212 038

1.3

1.3

5

459

93,50

212 039

1.3

1.3

5

460

50,60

212 041

1.3

1.3

5

462

33,80

212 045

1.3

1.3

5

466

49,50

212 048

1.3

1.3

5

469

57,30

212 050

1.3

1.3

6

471

50,60

212 053

1.3

1.3

6

474

34,20

212 055

1.3

1.3

6

476

57,60

212 058

1.3

1.3

6

479

33,80

212 059

1.3

1.3

6

480

57,30

212 060

1.3

1.3

7

481

93,50

212 066

1.3

1.3

7

487

57,60

212 067

1.3

1.3

7

488

49,50

212 071

1.3

1.3

8

492

47,70

212 072

1.3

1.3

8

493

50,60

212 073

1.3

1.3

8

494

36,10

212 077

1.3

1.3

8

498

57,60

212 078

1.3

1.3

8

499

49,50

212 081

1.3

1.3

8

502

57,30

212 082

1.3

1.3

9

503

47,70

212 083

1.3

1.3

9

504

50,60

212 084

1.3

1.3

9

505

36,10

212 087

1.3

1.3

9

508

34,40

212 088

1.3

1.3

9

509

57,60

212 089

1.3

1.3

9

510

49,50

212 092

1.3

1.3

9

513

57,30

212 093

1.3

1.3

10

514

47,70

212 094

1.3

1.3

10

515

50,60

212 100

1.3

1.3

10

521

49,50

212 102

1.3

1.3

10

523

33,80

212 103

1.3

1.3

10

524

57,30

212 104

1.3

1.3

11

525

80,10

212 105

1.3

1.3

11

526

57,10

212 109

1.3

1.3

12

530

57,10

212 113

1.3

1.3

13

534

57,10

212101

1.3

1.3

10

522

24,1

212046

1.3

1.3

5

467

24,1

212024

1.3

1.3

3

445

24,1

212057

1.3

1.3

6

478

24,1

212111

1.3

1.3

12

532

25,2

211959

1.3

1.3

12

380

25,5

211943

1.3

1.3

10

364

25,6

211891

1.3

1.3

4

312

25,7

211918

1.3

1.3

7

339

25,7

211900

1.3

1.3

5

321

25,7

211729

1.3

1.3

6

150

27,5

211701

1.3

1.3

2

122

27,5

211948

1.3

1.3

11

369

27,9

211915

1.3

1.3

7

336

27,9

211879

1.3

1.3

3

300

27,9

211906

1.3

1.3

6

327

27,9

211870

1.3

1.3

2

291

28

211910

1.3

1.3

6

331

33,2

211928

1.3

1.3

8

349

33,5

212096

1.3

1.3

10

517

33,8

212080

1.3

1.3

8

501

33,8

212025

1.3

1.3

3

446

33,8

212008

1.3

1.3

2

429

33,8

212063

1.3

1.3

7

484

33,8

212086

1.3

1.3

9

507

34,2

212075

1.3

1.3

8

496

34,2

211957

1.3

1.3

12

378

34,4

211941

1.3

1.3

10

362

34,4

211907

1.3

1.3

6

328

34,4

212114

1.3

1.3

13

535

34,4

212032

1.3

1.3

4

453

34,4

212021

1.3

1.3

3

442

34,4

211925

1.3

1.3

8

346

34,5

211884

1.3

1.3

3

305

34,8

211911

1.3

1.3

6

332

34,8

212029

1.3

1.3

4

450

36,1

212007

1.3

1.3

2

428

36,1

212040

1.3

1.3

5

461

36,1