ЖК «1-й Измайловский»

Выгодные способы покупки

Семейная ипотека от 42 674 ₽/мес

Максимальная скидка при 100%-й оплате

Платеж от 1 ₽/мес

Беспроцентная рассрочка

Первоначальный взнос от 15%

О проекте

г. Москва, Монтажная ул., вл. 8/24

  • «Черкизовская» 15 минут пешком
  • «Щелковская» 10 минут пешком
  • «МЦК Локомотив» 15 минут пешком

Современный жилой комплекс «1‑й Измайловский» расположен на востоке Москвы в благоустроенном районе между двумя крупнейшими лесопарками. 3 линии метро и все необходимое для жизни в шаговой доступности.

Проект включает 6 монолитных корпусов с наполнением бизнес-класса, подземный паркинг, собственную школу и детский сад. На территории раскинется собственный парк с функциональными зонами — для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом.

Видео о проекте
  • Этажность 10‑32 этажа
  • Квартиры 18.6 — 105.5 м²
  • Срок сдачи

    4 квартал 2026 - корпуса 1-23 квартал 2028 - корпус 3

  • Корпуса 6 корпусов
  • Отделка

    Без отделкиЧистоваяWhiteBox

Между знаковыми парками, пешком до трех линий метро
Между знаковыми парками, пешком до трех линий метро
Свой парк под окнами и сенсорный сад
Свой парк под окнами и сенсорный сад
Монолитные дома с подземным паркингом
Монолитные дома с подземным паркингом
Дизайнерские лобби с зонами ожидания
Дизайнерские лобби с зонами ожидания
Панорамные виды на Москву
Панорамные виды на Москву
Отделка и система «Умная квартира»
Отделка и система «Умная квартира»

Генплан ЖК 1‑й Измайловский

1

2

3

4

5

Места поблизости

Метро «Черкизовская»
Метро «Черкизовская»

15 минут пешком

МЦК Локомотив
МЦК Локомотив

15 минут пешком

Национальный парк «Лосиный остров»
Национальный парк «Лосиный остров»

6 минут на машине

Измайловский парк
Измайловский парк

10 минут на машине

Сиреневый сад
Сиреневый сад

6 минут пешком

Измайловский кремль
Измайловский кремль

12 минут на машине

Парк Сокольники
Парк Сокольники

12 минут на машине

ТРЦ Щелковский
ТРЦ Щелковский

4 минуты на машине

Школа №1748 «Вертикаль» (ТОП 70)
Школа №1748 «Вертикаль» (ТОП 70)

9 минут на машине

Школа №444 (ТОП 20) с математическим уклоном
Школа №444 (ТОП 20) с математическим уклоном

9 минут на машине

РУС ГЦОЛИФК
РУС ГЦОЛИФК

15 минут пешком

Поликлиника №191
Поликлиника №191

5 минут пешком

Черкизовский детский парк
Черкизовский детский парк

5 минут на машине

ТРЦ София
ТРЦ София

5 минут на машине

РЖД Арена
РЖД Арена

6 минут на машине

Скейт-парк
Скейт-парк

6 минут на машине

Гольяновский парк
Гольяновский парк

6 минут на машине

Планировки

Площадь, м²
Стоимость жилья, млн
Количество комнат
Срок сдачи
Тип отделки
Доступные планировки (89)
Cтудия, 18.6 м² 3 корпус от 7 506 960 ₽

Золотой стандарт продукта 1‑го ДСК

Золотой стандарт продукта 1-го ДСК – это уникальный комплекс из 10 продуктовых решений, охватывающих все основные потребности комфортной и безопасной жизни в современных жилых комплексах класса комфорт плюс, начиная от планировочных и инженерных решений в квартирах и лобби первых этажей до благоустройства территории и обязательных больших собачьих площадок для безопасного и удобного выгула питомцев.

Уникальным является не только сам набор Золотого стандарта, но и обязательность его реализации
в каждом жилом комплексе 1-го ДСК.

ЧЕСТНЫЙ ЕВРОФОРМАТ
  • Честный евроформат предполагает наличие просторной кухни‑гостиной с двумя окнами, а также раздельного или второго санузла.
  • Эти особенности планировок создают удобство для жизни современной большой семьи, позволяют с комфортом проводить время в компании друзей и близких и закладывать семейные традиции.
ОСТЕКЛЕННЫЕ ЛОДЖИИ
  • В квартирах предусмотрены большие остекленные лоджии, теплые лоджии или балконы глубиной не менее 1,2 м. В них выполнена готовая финишная отделка и проведено освещение.
  • Таким образом, в квартирах появляется дополнительное зонированное пространство, где можно создать рабочее место или приятную зону отдыха.
УЛУЧШЕННАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ
  • В квартирах с чистовой отделкой применяется дополнительная шумоизоляция межэтажных перекрытий. Она позволяет компенсировать уровень шума 55 Дб по сравнению со стандартными 52 Дб, а значит, отсечь поток ненужных звуков и наслаждаться собственной атмосферой.
  • Так, шумная вечеринка у соседей не нарушит ваш отдых и сон детей.
КОМФОРТНОЕ ХРАНЕНИЕ
  • На подземном уровне домов располагаются индивидуальные кладовые помещения, доступ к которым возможен из лифтового холла на -1 этаже. Их площадь в среднем составляет 5 м², чего вполне достаточно для хранения сезонных вещей.
  • Вещи остаются в шаговой доступности, а в квартире освобождается место для главного — встреч, детских игр и вещей, радующих взгляд.
КОМФОРТНОЕ РОДИТЕЛЬСТВО
  • Лобби первого этажа оборудованы колясочными, предназначенными для хранения колясок, игрового и спортивного инвентаря для детей до 5 лет.
  • Это избавляет родителей от необходимости спускать и поднимать коляску на свой этаж, позволяет поддерживать простор и чистоту в квартирных коридорах, а главное — экономить силы мам.
ПРОГУЛОЧНЫЙ БУЛЬВАР
  • Обязательная составляющая благоустройства территории каждого жилого комплекса ДСК — наличие общественной прогулочной зоны, представленной зеленым пешеходным бульваром длиной не менее 150 м или сквером аналогичной площади.
  • Это создает ощущение уюта и близости к природе, а у жителей появляется возможность прогуляться с семьей, не тратя время на дорогу до парка.
ВЕЛОКУЛЬТУРА
  • Во всех жилых комплексах уделяется внимание велокультуре. Это заключается в наличии продуманной системы уличной парковки велосипедов и закольцованного вело‑бегового маршрута с навигацией.
  • Так решаются вопросы поддержания порядка на территории, а для жителей создаются условия, чтобы вести здоровый образ жизни и приучать к нему детей.
БЕЗОПАСНОСТЬ
  • Безопасность на территории является одним из приоритетов и достигается комплексом решений. Огороженная территория, «двор без машин» и видеонаблюдение на игровых площадках через приложение позволяют отпускать ребенка гулять одного. А безбарьерная среда и сквозные подъезды делают комфортным передвижение по территории.
  • Все это обеспечивает спокойствие родителей и взращивает самостоятельность в детях.
ЗАБОТА О ПИТОМЦАХ
  • В жилых комплексах создана среда, комфортная не только для людей, но и для животных. Она включает в себя dog станции, закрытые площадки для выгула собак и лапомойки, незаменимые в случае прогулки с питомцем в непогоду.
  • Эти решения способствуют поддержанию чистоты в подъездах и дарят спокойствие жителям, а питомцам — комфорт.
УМНАЯ КВАРТИРА
  • Все квартиры оснащены системой «Умная квартира» — благодаря ее настройкам жители будут защищены от протечек воды, смогут контролировать освещение, розетки и теплый пол, управлять бытовыми приборами через приложение и «Алису».
  • Целая экосистема датчиков и устройств, подключенных к сети Wi‑Fi, сделает жилье более удобным, безопасным и энергоэффективным.