г. Москва, Монтажная ул., вл. 8/24

От 12,29 млн ₽

Выбрать квартиру

ЖК «1-й Измайловский»

Выгодные способы покупки

Подготовили для вас специальные акции, чтобы сделать покупку еще выгоднее

Семейная ипотека от 46 000 ₽/мес

Максимальная скидка при 100%-й оплате

Платеж от 2 000 ₽/мес

Внеси больше — плати меньше

Без первого взноса

Еще 259 способов покупки

Смотреть все

Еще 259 способов покупки

Смотреть все

О проекте

г. Москва, Монтажная ул., вл. 8/24

«Черкизовская» 15 минут пешком
«Щелковская» 10 минут пешком
«МЦК Локомотив» 15 минут пешком

Современный жилой комплекс «1‑й Измайловский» расположен на востоке Москвы в благоустроенном районе между двумя крупнейшими лесопарками. 3 линии метро и все необходимое для жизни в шаговой доступности.

Проект включает 6 монолитных корпусов с наполнением бизнес-класса, подземный паркинг, собственную школу и детский сад. На территории раскинется собственный парк с функциональными зонами — для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом.

Получить презентацию в WhatsApp Открыть презентацию

Видео о проекте

Этажность 10–32 этажа
Квартиры 18.6–105.5 м²
Срок сдачи
4 квартал 2026 — корпуса 1-23 квартал 2028 — корпуса 3-5
Корпуса 6 корпусов
Отделка
Без отделкиЧистоваяWhiteBox

Между знаковыми парками, пешком до трех линий метро

Генплан ЖК 1‑й Измайловский

Расположение и инфраструктура

Места поблизости

Метро «Черкизовская»

15 минут пешком

МЦК Локомотив

15 минут пешком

Национальный парк «Лосиный остров»

6 минут на машине

Измайловский парк

10 минут на машине

Сиреневый сад

6 минут пешком

Измайловский кремль

12 минут на машине

Парк Сокольники

12 минут на машине

ТРЦ Щелковский

4 минуты на машине

Школа №1748 «Вертикаль» (ТОП 70)

9 минут на машине

Школа №444 (ТОП 20) с математическим уклоном

9 минут на машине

РУС ГЦОЛИФК

15 минут пешком

Поликлиника №191

5 минут пешком

Черкизовский детский парк

5 минут на машине

ТРЦ София

5 минут на машине

РЖД Арена

6 минут на машине

Скейт-парк

6 минут на машине

Гольяновский парк

6 минут на машине

Галерея

Планировки

Площадь, м²

Стоимость жилья, млн

Срок сдачи

Тип отделки

Доступные планировки (192)

Cтудия, 19.9 м² 3 корпус от 12 286 260 ₽

Отделка

Стандарт, Белый шоколад

Все корпуса

Стандарт, Темный шоколад

Все корпуса

Улучшенный , Панакота

Все корпуса

Улучшенный , Чизкейк

Все корпуса

White box

Все корпуса

Золотой стандарт продукта 1‑го ДСК

Золотой стандарт продукта 1-го ДСК — это уникальный комплекс из 10 продуктовых решений, охватывающих все основные потребности комфортной и безопасной жизни в современных жилых комплексах класса комфорт плюс, начиная от планировочных и инженерных решений в квартирах и лобби первых этажей до благоустройства территории и обязательных больших собачьих площадок для безопасного и удобного выгула питомцев.

Уникальным является не только сам набор Золотого стандарта, но и обязательность его реализации
в каждом жилом комплексе 1-го ДСК.

ЧЕСТНЫЙ ЕВРОФОРМАТ

Честный евроформат предполагает наличие просторной кухни‑гостиной с двумя окнами, а также раздельного или второго санузла.
Эти особенности планировок создают удобство для жизни современной большой семьи, позволяют с комфортом проводить время в компании друзей и близких и закладывать семейные традиции.

ОСТЕКЛЕННЫЕ ЛОДЖИИ

В квартирах предусмотрены большие остекленные лоджии, теплые лоджии или балконы глубиной не менее 1,2 м. В них выполнена готовая финишная отделка и проведено освещение.
Таким образом, в квартирах появляется дополнительное зонированное пространство, где можно создать рабочее место или приятную зону отдыха.

УЛУЧШЕННАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ

В квартирах с чистовой отделкой применяется дополнительная шумоизоляция межэтажных перекрытий. Она позволяет компенсировать уровень шума 55 Дб по сравнению со стандартными 52 Дб, а значит, отсечь поток ненужных звуков и наслаждаться собственной атмосферой.
Так, шумная вечеринка у соседей не нарушит ваш отдых и сон детей.

КОМФОРТНОЕ ХРАНЕНИЕ

На подземном уровне домов располагаются индивидуальные кладовые помещения, доступ к которым возможен из лифтового холла на -1 этаже. Их площадь в среднем составляет 5 м², чего вполне достаточно для хранения сезонных вещей.
Вещи остаются в шаговой доступности, а в квартире освобождается место для главного — встреч, детских игр и вещей, радующих взгляд.

КОМФОРТНОЕ РОДИТЕЛЬСТВО

Лобби первого этажа оборудованы колясочными, предназначенными для хранения колясок, игрового и спортивного инвентаря для детей до 5 лет.
Это избавляет родителей от необходимости спускать и поднимать коляску на свой этаж, позволяет поддерживать простор и чистоту в квартирных коридорах, а главное — экономить силы мам.

ПРОГУЛОЧНЫЙ БУЛЬВАР

Обязательная составляющая благоустройства территории каждого жилого комплекса ДСК — наличие общественной прогулочной зоны, представленной зеленым пешеходным бульваром длиной не менее 150 м или сквером аналогичной площади.
Это создает ощущение уюта и близости к природе, а у жителей появляется возможность прогуляться с семьей, не тратя время на дорогу до парка.

ВЕЛОКУЛЬТУРА

Во всех жилых комплексах уделяется внимание велокультуре. Это заключается в наличии продуманной системы уличной парковки велосипедов и закольцованного вело‑бегового маршрута с навигацией.
Так решаются вопросы поддержания порядка на территории, а для жителей создаются условия, чтобы вести здоровый образ жизни и приучать к нему детей.

БЕЗОПАСНОСТЬ

Безопасность на территории является одним из приоритетов и достигается комплексом решений. Огороженная территория, «двор без машин» и видеонаблюдение на игровых площадках через приложение позволяют отпускать ребенка гулять одного. А безбарьерная среда и сквозные подъезды делают комфортным передвижение по территории.
Все это обеспечивает спокойствие родителей и взращивает самостоятельность в детях.

ЗАБОТА О ПИТОМЦАХ

В жилых комплексах создана среда, комфортная не только для людей, но и для животных. Она включает в себя dog станции, закрытые площадки для выгула собак и лапомойки, незаменимые в случае прогулки с питомцем в непогоду.
Эти решения способствуют поддержанию чистоты в подъездах и дарят спокойствие жителям, а питомцам — комфорт.

УМНАЯ КВАРТИРА

Все квартиры оснащены системой «Умная квартира» — благодаря ее настройкам жители будут защищены от протечек воды, смогут контролировать освещение, розетки и теплый пол, управлять бытовыми приборами через приложение и «Алису».
Целая экосистема датчиков и устройств, подключенных к сети Wi‑Fi, сделает жилье более удобным, безопасным и энергоэффективным.