Московская область, Ленинский городской округ, д. Тарычево, ул. Фруктовые сады

От 7,97 млн ₽

Выбрать квартиру

ЖК «1-й Южный»

Выгодные способы покупки

Подготовили для вас специальные акции, чтобы сделать покупку еще выгоднее

Семейная ипотека от 28 256 ₽/мес

Максимальная скидка при 100% оплате

Платеж от 2 000 ₽/мес

Внеси больше — плати меньше

Без первого взноса

Еще 259 способов покупки

Смотреть все

Еще 259 способов покупки

Смотреть все

О проекте

Московская область, Ленинский городской округ, д. Тарычево, ул. Фруктовые сады

«Булатниково (D5)» 10 минут пешком
«Домодедовская» 10 минут на авто

«1‑й Южный» – уютный благоустроенный квартал на юге Москвы в 1 км от МКАД с южным плодовым садом и бульваром-дендрарием.

Здесь современная городская среда гармонично соседствует с природой.

Современный ЖК с бульваром-дендрарием и фруктовыми садами
Своя социальная инфраструктура: 2 большие школы, 3 детских сада, поликлиника
10 мин пешком до ж/д станции Булатниково (будущая МЦД5)

Получить презентацию в WhatsApp Открыть презентацию

Видео о проекте

Этажность 23–25 этажей
Квартиры 20.5–96.3 м²
Срок сдачи
2 квартал 2026 — корпус 1.31 квартал 2027 — корпус 10Сданы корпуса 2, 1.1, 1.2
Корпуса 5 корпусов
Отделка
ЧистоваяWhite Box + с/у под ключWhiteBox

Генплан ЖК 1‑й Южный

Расположение и инфраструктура

Места поблизости

ж/д станция Булатниково (МЦД5)

10 минут пешком

м. Домодедовская

11 минут на машине

Музей-заповедник Царицыно – 6,9 км

10 минут на машине

Торгово-развлекательный комплекс VEGAS

5 минут на машине

Видная усадьба

4 минуты пешком

Парк имени Герцена

5 минут на машине

Ледовый дворец Видный

5 минут пешком

METRO

11 минут на машине

Футбольный манеж Видное

5 минут пешком

Торговый центр Каширская плаза

8 минут на машине

Конный клуб Зеленый Остров

8 минут на машине

Центральный парк г. Видное

7 минут на машине

Гипер Лента

5 минут пешком

Видновский лесопарк – 4 км

8 минут на машине

Галерея

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Планировки

Площадь, м²

Стоимость жилья, млн

Количество комнат

Срок сдачи

Тип отделки

Доступные планировки (15)

Cтудия, 24.7 м² 1.3 корпус, 1.2 корпус, 1.1 корпус, 2 корпус от 10 526 670 ₽

Отделка

Базовая, Белый шоколад

Все корпуса

Базовая, Темный шоколад

Все корпуса

Базовая, Отделка санузлов

Все корпуса

Улучшенная, Чизкейк

Все корпуса

Улучшенная, Панакота

Все корпуса

Улучшенная, Меренга

Все корпуса

Улучшенная, Трюфель

Все корпуса

White box

Все корпуса

Золотой стандарт продукта 1‑го ДСК

Золотой стандарт продукта 1-го ДСК — это уникальный комплекс из 10 продуктовых решений, охватывающих все основные потребности комфортной и безопасной жизни в современных жилых комплексах класса комфорт плюс, начиная от планировочных и инженерных решений в квартирах и лобби первых этажей до благоустройства территории и обязательных больших собачьих площадок для безопасного и удобного выгула питомцев.

Уникальным является не только сам набор Золотого стандарта, но и обязательность его реализации
в каждом жилом комплексе 1-го ДСК.

ЧЕСТНЫЙ ЕВРОФОРМАТ

Честный евроформат предполагает наличие просторной кухни‑гостиной с двумя окнами, а также раздельного или второго санузла.
Эти особенности планировок создают удобство для жизни современной большой семьи, позволяют с комфортом проводить время в компании друзей и близких и закладывать семейные традиции.

ОСТЕКЛЕННЫЕ ЛОДЖИИ

В квартирах предусмотрены большие остекленные лоджии, теплые лоджии или балконы глубиной не менее 1,2 м. В них выполнена готовая финишная отделка и проведено освещение.
Таким образом, в квартирах появляется дополнительное зонированное пространство, где можно создать рабочее место или приятную зону отдыха.

УЛУЧШЕННАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ

В квартирах с чистовой отделкой применяется дополнительная шумоизоляция межэтажных перекрытий. Она позволяет компенсировать уровень шума 55 Дб по сравнению со стандартными 52 Дб, а значит, отсечь поток ненужных звуков и наслаждаться собственной атмосферой.
Так, шумная вечеринка у соседей не нарушит ваш отдых и сон детей.

КОМФОРТНОЕ ХРАНЕНИЕ

На подземном уровне домов располагаются индивидуальные кладовые помещения, доступ к которым возможен из лифтового холла на -1 этаже. Их площадь в среднем составляет 5 м², чего вполне достаточно для хранения сезонных вещей.
Вещи остаются в шаговой доступности, а в квартире освобождается место для главного — встреч, детских игр и вещей, радующих взгляд.

КОМФОРТНОЕ РОДИТЕЛЬСТВО

Лобби первого этажа оборудованы колясочными, предназначенными для хранения колясок, игрового и спортивного инвентаря для детей до 5 лет.
Это избавляет родителей от необходимости спускать и поднимать коляску на свой этаж, позволяет поддерживать простор и чистоту в квартирных коридорах, а главное — экономить силы мам.

ПРОГУЛОЧНЫЙ БУЛЬВАР

Обязательная составляющая благоустройства территории каждого жилого комплекса ДСК — наличие общественной прогулочной зоны, представленной зеленым пешеходным бульваром длиной не менее 150 м или сквером аналогичной площади.
Это создает ощущение уюта и близости к природе, а у жителей появляется возможность прогуляться с семьей, не тратя время на дорогу до парка.

ВЕЛОКУЛЬТУРА

Во всех жилых комплексах уделяется внимание велокультуре. Это заключается в наличии продуманной системы уличной парковки велосипедов и закольцованного вело‑бегового маршрута с навигацией.
Так решаются вопросы поддержания порядка на территории, а для жителей создаются условия, чтобы вести здоровый образ жизни и приучать к нему детей.

БЕЗОПАСНОСТЬ

Безопасность на территории является одним из приоритетов и достигается комплексом решений. Огороженная территория, «двор без машин» и видеонаблюдение на игровых площадках через приложение позволяют отпускать ребенка гулять одного. А безбарьерная среда и сквозные подъезды делают комфортным передвижение по территории.
Все это обеспечивает спокойствие родителей и взращивает самостоятельность в детях.

ЗАБОТА О ПИТОМЦАХ

В жилых комплексах создана среда, комфортная не только для людей, но и для животных. Она включает в себя dog станции, закрытые площадки для выгула собак и лапомойки, незаменимые в случае прогулки с питомцем в непогоду.
Эти решения способствуют поддержанию чистоты в подъездах и дарят спокойствие жителям, а питомцам — комфорт.

УМНАЯ КВАРТИРА

Все квартиры оснащены системой «Умная квартира» — благодаря ее настройкам жители будут защищены от протечек воды, смогут контролировать освещение, розетки и теплый пол, управлять бытовыми приборами через приложение и «Алису».
Целая экосистема датчиков и устройств, подключенных к сети Wi‑Fi, сделает жилье более удобным, безопасным и энергоэффективным.