Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, квартал № 70

От 14,88 млн ₽

Выбрать квартиру

ЖК «1-й Саларьевский»

Выгодные способы покупки

Подготовили для вас специальные акции, чтобы сделать покупку еще выгоднее

0,1% ипотека для всех на 1 год

Скидки 20%

Купи сейчас — плати с апреля 2028

Семейная ипотека от 38 500 ₽/мес

Платеж от 2 000 ₽/мес

Еще 259 способов покупки

Смотреть все

Еще 259 способов покупки

Смотреть все

О проекте

Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, квартал № 70

«Саларьево» 5 минут пешком
«Румянцево» 10 минут пешком

«1‑й Саларьевский» — квартал класса комфорт-плюс в 5 минутах пешком от метро Саларьево и 2 км от МКАД с московской пропиской.

Собственная школа и детский сад во дворе, ТРЦ «Саларис» рядом, безопасные дворы без машин и бульвар с кафе, магазинами и световыми качелями для вечерних прогулок.

Архитектура объединяет выразительные башни и уютные среднеэтажные корпуса.

Территория благоустроена зелеными зонами и местами для отдыха. Монолитная технология обеспечивает надежность, тишину и вариативность планировок

Презентация проекта

Видео о проекте

Этажность 9–25 этажей
Квартиры 25.7–91.4 м²
Срок сдачи
3 квартал 2026 — корпус 12 квартал 2027 — корпуса 2 и 6
Корпуса 7 корпусов
Отделка
Без отделкиЧистоваяПредчистовая + с/у под ключПредчистовая

5 минут пешком от метро, московская прописка

Функциональные планировки с балконами или лоджиями

Генплан ЖК 1‑й Саларьевский

Расположение и инфраструктура

Места поблизости

ТЦ Саларис

5 минут пешком

Гипермаркет Globus

5 минут пешком

Ульяновский лесопарк

15 минут пешком

Школа и детский сад №2094

Hoff и FAMILY ROOM

10 минут на машине

Школа №1542

7 минут на машине

Природный заказник Теплый стан

12 минут на машине

Говоровский лес

20 минут пешком

Мещерский парк

15 минут на машине

Горнолыжный склон Новопеределкино

15 минут на машине

Парк Филатов Луг

15 минут на машине

Тропаревский лесопарк

15 минут на машине

Боровский парк

15 минут на машине

Бизнес-парк Румянцево

16 минут пешком

РУДН

8 минут на машине

МГИМО

11 минут на машине

Галерея

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Реальное фото

Планировки

Площадь, м²

Стоимость жилья, млн

Срок сдачи

Тип отделки

Доступные планировки (51)

Cтудия, 25.7 м² 6 корпус от 15 817 347 ₽

Отделка

Дизайнерская отделка, Белый шоколад

Все корпуса

Дизайнерская отделка, Темный шоколад

Все корпуса

Дизайнерская отделка, Панакота

Все корпуса

Дизайнерская отделка, Чизкейк

Все корпуса

Предчистовая отделка

Все корпуса

Способы покупки

Лучшие предложения

Рассчитать ипотеку

Стоимость объекта

Первоначальный взнос

NaN%

Срок

Есть жилищный сертификат

Есть материнский капитал

По двум документам

Золотой стандарт продукта 1‑го ДСК

Золотой стандарт продукта 1-го ДСК — это уникальный комплекс из 10 продуктовых решений, охватывающих все основные потребности комфортной и безопасной жизни в современных жилых комплексах класса комфорт плюс, начиная от планировочных и инженерных решений в квартирах и лобби первых этажей до благоустройства территории и обязательных больших собачьих площадок для безопасного и удобного выгула питомцев.

Уникальным является не только сам набор Золотого стандарта, но и обязательность его реализации
в каждом жилом комплексе 1-го ДСК.

ЧЕСТНЫЙ ЕВРОФОРМАТ

Честный евроформат предполагает наличие просторной кухни‑гостиной с двумя окнами, а также раздельного или второго санузла.
Эти особенности планировок создают удобство для жизни современной большой семьи, позволяют с комфортом проводить время в компании друзей и близких и закладывать семейные традиции.

ОСТЕКЛЕННЫЕ ЛОДЖИИ

В квартирах предусмотрены большие остекленные лоджии, теплые лоджии или балконы глубиной не менее 1,2 м. В них выполнена готовая финишная отделка и проведено освещение.
Таким образом, в квартирах появляется дополнительное зонированное пространство, где можно создать рабочее место или приятную зону отдыха.

УЛУЧШЕННАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ

В квартирах с чистовой отделкой применяется дополнительная шумоизоляция межэтажных перекрытий. Она позволяет компенсировать уровень шума 55 Дб по сравнению со стандартными 52 Дб, а значит, отсечь поток ненужных звуков и наслаждаться собственной атмосферой.
Так, шумная вечеринка у соседей не нарушит ваш отдых и сон детей.

КОМФОРТНОЕ ХРАНЕНИЕ

На подземном уровне домов располагаются индивидуальные кладовые помещения, доступ к которым возможен из лифтового холла на -1 этаже. Их площадь в среднем составляет 5 м², чего вполне достаточно для хранения сезонных вещей.
Вещи остаются в шаговой доступности, а в квартире освобождается место для главного — встреч, детских игр и вещей, радующих взгляд.

КОМФОРТНОЕ РОДИТЕЛЬСТВО

Лобби первого этажа оборудованы колясочными, предназначенными для хранения колясок, игрового и спортивного инвентаря для детей до 5 лет.
Это избавляет родителей от необходимости спускать и поднимать коляску на свой этаж, позволяет поддерживать простор и чистоту в квартирных коридорах, а главное — экономить силы мам.

ПРОГУЛОЧНЫЙ БУЛЬВАР

Обязательная составляющая благоустройства территории каждого жилого комплекса ДСК — наличие общественной прогулочной зоны, представленной зеленым пешеходным бульваром длиной не менее 150 м или сквером аналогичной площади.
Это создает ощущение уюта и близости к природе, а у жителей появляется возможность прогуляться с семьей, не тратя время на дорогу до парка.

ВЕЛОКУЛЬТУРА

Во всех жилых комплексах уделяется внимание велокультуре. Это заключается в наличии продуманной системы уличной парковки велосипедов и закольцованного вело‑бегового маршрута с навигацией.
Так решаются вопросы поддержания порядка на территории, а для жителей создаются условия, чтобы вести здоровый образ жизни и приучать к нему детей.

БЕЗОПАСНОСТЬ

Безопасность на территории является одним из приоритетов и достигается комплексом решений. Огороженная территория, «двор без машин» и видеонаблюдение на игровых площадках через приложение позволяют отпускать ребенка гулять одного. А безбарьерная среда и сквозные подъезды делают комфортным передвижение по территории.
Все это обеспечивает спокойствие родителей и взращивает самостоятельность в детях.

ЗАБОТА О ПИТОМЦАХ

В жилых комплексах создана среда, комфортная не только для людей, но и для животных. Она включает в себя станции для собак, закрытые площадки для выгула собак и лапомойки, незаменимые в случае прогулки с питомцем в непогоду.
Эти решения способствуют поддержанию чистоты в подъездах и дарят спокойствие жителям, а питомцам — комфорт.

УМНАЯ КВАРТИРА

Все квартиры оснащены системой «Умная квартира» — благодаря ее настройкам жители будут защищены от протечек воды, смогут контролировать освещение, розетки и теплый пол, управлять бытовыми приборами через приложение и «Алису».
Целая экосистема датчиков и устройств, подключенных к сети WiFi, сделает жилье более удобным, безопасным и энергоэффективным.