Оферта участия в акции «Кэшбэк от Застройщика»

 Действующая редакция Правил от 20.04.2024 г.

ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ СТИМУЛИРУЮЩЕГО МЕРОПРИЯТИЯ

«Кэшбэк от Застройщика»

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Наименование стимулирующего мероприятия: «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Акция»).

1.2. Территория проведения Акции: Российская Федерация.

1.3. Акция проводится ООО "Специализированный застройщик "Северо-Восток столицы", ОГРН 1187746919689, ИНН 7714434616, которое является организатором Акции (далее – «Организатор»). Место нахождения Организатора: 123007, Москва г, Розанова ул, дом № 6, этаж 2, помещение II, комната 3. 

Акция проводится в интересах и за счет средств Организатора с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строящихся Организатором.

1.4. Цель Акции: привлечение внимания к Организатору, формирование интереса к объектам недвижимости Организатора, увеличения активности покупателей в приобретении квартир по договорам, указанным в разделе 3 Правил проведения стимулирующего мероприятия, увеличение объема продаж.

1.5. Акция проводится в порядке и на условиях, указанных в настоящих Правилах проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Правила»). Текст Правил, размещенных на сайте, является публичной офертой (далее - «Оферта»), адресованной неопределенному кругу лиц и выраженной в письменной форме.

1.6. Акция не является публичным обещанием награды в смысле гл. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации или публичным конкурсом в смысле гл. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является лотереей в смысле Федерального закона от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О лотереях». Участие в Акции бесплатное и проводится в соответствии с настоящими Правилами. Плата за участие в Акции не взимается. Основным условием участия в Акции является выполнение, предусмотренных в разделе 3 настоящих Правил, действий.

1.7. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте dsk1.ru.

Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации Правил на сайте dsk1.ru.

1.8. Данная Акция не суммируется с другими акциями и скидками Организатора.

1.9. Действующая редакция настоящих Правил (Оферты) доступна на сайте по адресу dsk1.ru.

 

2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Участник Акции — любое дееспособное физическое лицо, которому на момент участия в Акции исполнилось 18 (восемнадцать) лет, имеющее гражданство РФ, которые не используют для приобретения объекта недвижимости: накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, сертификат, предоставляющий жилищную субсидию/социальную выплату/компенсационную выплату, выразившее согласие на приобретение квартиры по цене, обозначенной стикером «Кэшбэк от Застройщика» а также лица, которые частично используют или не используют собственные денежные средства в счет оплаты первоначального взноса, и допущенные Организатором к участию в Акции в соответствии с настоящими Правилами.

Квартира, участвующая в Акции — любая из квартир, указанных в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящаяся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика» (далее по тексту — Квартира).

Цена, обозначенная стикером «Кэшбэк от Застройщика» - цена на Квартиру, размещенную в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящуюся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика», включающая расходы Организатора на проведение Акции и  которая превышает цены других равнозначных  квартир в свободной продаже до 33 процента. Данная цена может быть увеличена более чем на 33% в случае субсидирования ипотечной ставки Застройщиком. 

Организатор Акции — лицо, являющееся застройщиком многоквартирного дома в составе которого расположена Квартира.

Договор участия в долевом строительстве – договор приобретения, форма которого установлена застройщиком с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации, заключаемый Участником Акции с Организатором в отношении Квартиры, подлежащий государственной регистрации и считающийся заключенным с момента такой регистрации.

Дисконтная карта Участника — виртуальная (электронная) карта, служащая для идентификации Участника Акции в программе, в т. ч. при начислении/списании Баллов (далее по тексту — Дисконтная карта Участника). Дисконтная карта Участника выпускается Организатором Акции единожды и размещается в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.

Баллы — название условных единиц, характеризующих активность Участников Акции, в которых ведется счет: 1 балл = 1 рубль.

Счет — счет, указанный клиентом в поручении для перечисления Баллов.

  

3. ПРАВИЛА АКЦИИ

3.1.  Для участия в Акции в период с 01.12.2023 г. по 03.07.2024 г. (включительно) необходимо:

3.1.1. Подать заявку на одобрение ипотеки в банке на сайте dsk1.ru. или в офисе продаж Организатора Акции. Перечень банков, в которых необходимо получить одобрение ипотечного кредита ограничен Организатором Акции;

3.1.2. Заключить и оплатить Договор бронирования;

3.1.3. Акцептовать (предоставить согласие) на участие в акции на предложенных в настоящей публичной Оферте в личном кабинете Участника акции на сайте dsk1.ru и получить Дисконтную карту Участника;

3.1.4. Заключить кредитный договор, предметом которого является предоставление кредита для целей оплаты цены Договора участия долевого участия, указанного в пп. 3.1.7. настоящих Правил;

3.1.5. Предоставить документы, подтверждающие выдачу кредита, указанного в пп. 3.1.4. настоящих Правил, на аккредитивный счет;

3.1.6. Выдать поручение Организатору на перечисление баллов в денежном эквиваленте на Счет, по форме, установленной Организатором;

3.1.7. Заключить Договор участия в долевом строительстве на Квартиру из перечня в Приложении №1 к настоящей Оферте и в отношении которой используется стикер при выборе покупки на условиях «Кэшбэк от Застройщика».

3.2. Исполнением Правил Акции является выполнение пункта 3.1. настоящего раздела Правил.  

3.3. Принимая Правила Акции, в соответствии с пунктом 3.1. настоящего раздела Правил, Участник Акции соглашается на выпуск Организатором Акции Карты Участника в соответствии с настоящими Правилами и ее размещение в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.  

3.4. При соблюдении условий, установленных в п. 3.1. Правил, Организатор Акции начисляет Участнику Акции на Карту Участника Баллы в размере до 21 % (Двадцати одного процента) из расчета 1 Балл = 1 рубль.

3.5. Организатор на основании поручения Участника Акции принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным Баллам (далее по тексту может упоминаться как «выплата (списание) баллов в денежной форме»). 

3.6. Баллы выплачиваются (списываются) в денежной форме единоразово, единым платежом не позднее 15 рабочих дней после заключения Договора участия в долевом строительстве. Выплата (списание) Баллов частями не допускается.

3.7. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве выплата (списание) Баллов не производится.

3.8. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве после выплаты (списания) Баллов, Организатор вправе требовать возврата выплаты по любым причинам, предусмотренным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Возврат выплаты осуществляется на банковский счет Организатора, указанный в договоре участия в долевом строительстве.

3.9. В случае если на момент выплаты (списания) Счет для перечисления Баллов является закрытым или находится в любом другом состоянии, препятствующем Организатору Акции произвести выплату (списание), Участник Акции исключается из Акции и не получает выплату.

3.10. В случае приобретения Квартиры в общую совместную собственность или долевую собственность Участником Акции становится тот, на кого зарегистрирован личный кабинет на dsk1.ru  через который совершалась покупка, и выпущена Дисконтная карта Участника.

3.11.  Участник Акции может принимать участие в Акции единожды.


 

4. ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДИСКОНТНОЙ КАРТЫ УЧАСТНИКА

4.1 Дисконтная карта Участника не имеет пластикового носителя и размещается в личном кабинете Участника Акции на dsk1.ru.  

4.2 Дисконтная карта Участника автоматически выпускается Организатором Акции Участнику Акции в момент акцепта Правил Акции Участником Акции. Дисконтная карта Участника активируется в момент выпуска и становится доступна в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru. 

4.3 Участник Акции является держателем Дисконтной карты Участника, ее нельзя продать, подарить или передать в пользование третьим лицам иным способом, в том числе посредством сети «Интернет».

4.4 В случае списания Баллов в денежной форме в результате получения третьими лицами доступа к Дисконтной карте Участника и/или личному кабинету Участника Акции (в том числе по инициативе Участника Акции), а также в результате недобросовестных действий Участника Акции и/или третьих лиц, списанные Баллы не подлежат восстановлению.

4.5 На одного Участника Акции может быть выпущена только одна Дисконтная карта Участника.

4.6 Дисконтная карта Участника не является кредитной или платежной картой, если она не будет в специальном порядке определена таковой.

4.7 Дисконтная карта Участника действует в течение срока действия Акции или до любой другой даты прекращения действия, установленной в соответствии с Акцией.

 

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1 Срок проведения Акции — с 01.12.2023 г. по 03.07.2024 г. включительно без учёта предоставления выплаты. Срок проведения Акции может быть продлен по решению Организатора Акции. Организатор Акции не вправе отозвать оферту до истечения обозначенного срока. 

5.2 Организатор принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным баллам. В соответствии с п. 68 ст. 217 НК РФ начисление Баллов, выплата (списание) с Карты Участника, а также перечисление денежного эквивалента   на счет Участника Акции в порядке и на условиях настоящих Правил не облагается НДФЛ. 

5.3 Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте: dsk1.ru. 

 5.4 Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации текста Акции на сайте dsk1.ru. При несоблюдении и/или нарушении Правил настоящей Акции, а также обнаружении недобросовестности в действиях Участника Акции Организатор Акции оставляет за собой право не производить выплаты без уведомления и объяснения причин такому Участнику Акции. 

5.5 Организатор Акции не несет ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Участниками Акции вследствие сбоев в телекоммуникационных и энергетических сетях, действий вредоносных программ, недобросовестных действий третьих лиц. 

5.6 Организатор Акции не несёт ответственность за невозможность перечисления Баллов Участника Акции на Счет для перечисления Баллов Участника Акции, указанный в представленных реквизитах, в случае его блокировок и закрытия. 

5.7 Окончание срока действия Акции влечет прекращение обязательств Организатора предоставлять «Кэшбек от Застройщика» Участникам Акции.

5.8 Приложение №1: Перечень объектов (квартир) Организатора, участвующих в акции.

Приложение 1 к Правилам проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика»       
 

 

Перечень квартир, участвующих в Акции. 


 

ID объекта

Дом

Корпус

Этаж

Номер квартиры

Площадь квартиры

161 189

6

6

3

11

38,20

161 190

6

6

3

12

27,70

161 191

6

6

3

13

38,30

161 195

6

6

4

17

37,90

161 197

6

6

4

19

38,20

161 206

6

6

5

28

27,70

161 221

6

6

7

43

38,20

161 231

6

6

8

53

38,30

161 234

6

6

8

56

24,90

161 241

6

6

9

63

34,30

161 243

6

6

10

65

37,90

161 245

6

6

10

67

38,20

161 251

6

6

11

73

37,90

161 253

6

6

11

75

38,20

161 254

6

6

11

76

27,70

161 255

6

6

11

77

38,30

161 257

6

6

11

79

34,30

161 258

6

6

11

80

24,90

161 259

6

6

12

81

37,90

161 261

6

6

12

83

38,20

161 262

6

6

12

84

27,70

161 263

6

6

12

85

38,30

161 266

6

6

12

88

24,90

161 367

6

6

2

189

27,80

161 374

6

6

3

196

27,90

161 391

6

6

6

213

27,80

161 398

6

6

7

220

27,90

161 416

6

6

10

238

27,90

161 421

6

6

11

243

27,80

161 434

6

6

13

256

27,90

161 439

6

6

14

261

27,80

161 440

6

6

14

262

27,90

161 559

6

6

3

381

42,20

161 568

6

6

5

390

42,20

161 576

6

6

7

398

42,20

161 583

6

6

9

405

42,20

161 584

6

6

9

406

42,20

161 591

6

6

11

413

42,20

161 592

6

6

11

414

42,20

161 595

6

6

12

417

42,20

161 596

6

6

12

418

42,20

161 188

6

6

3

10

59,50

161 196

6

6

4

18

59,50

161 220

6

6

7

42

59,50

161 236

6

6

9

58

59,50

161 252

6

6

11

74

59,50

161 268

6

6

2

90

52,80

161 277

6

6

4

99

52,80

161 281

6

6

5

103

52,80

161 284

6

6

6

106

52,80

161 285

6

6

6

107

52,80

161 293

6

6

8

115

52,80

161 301

6

6

10

123

52,80

161 308

6

6

12

130

52,80

161 309

6

6

12

131

52,80

161 312

6

6

13

134

52,80

161 313

6

6

13

135

52,80

161 376

6

6

4

198

41,80

161 401

6

6

8

223

42,00

161 412

6

6

10

234

41,80

161 419

6

6

11

241

42,00

161 430

6

6

13

252

41,80

161 436

6

6

14

258

41,80

161 437

6

6

14

259

42,00

161 557

6

6

2

379

59,60

161 558

6

6

3

380

59,60

161 561

6

6

3

383

59,60

161 562

6

6

4

384

59,60

161 569

6

6

5

391

59,60

161 574

6

6

7

396

59,60

161 582

6

6

9

404

59,60

161 589

6

6

10

411

59,60

161 590

6

6

11

412

59,60

161 593

6

6

11

415

59,60

161 594

6

6

12

416

59,60

161 597

6

6

12

419

59,60

161 200

6

6

4

22

62,80

161 224

6

6

7

46

62,80

161 256

6

6

11

78

62,80

161 264

6

6

12

86

62,80

161 267

6

6

2

89

76,20

161 270

6

6

2

92

83,90

161 278

6

6

4

100

83,90

161 279

6

6

5

101

76,20

161 286

6

6

6

108

83,90

161 291

6

6

8

113

76,20

161 294

6

6

8

116

83,90

161 295

6

6

9

117

76,20

161 298

6

6

9

120

83,90

161 299

6

6

10

121

76,20

161 302

6

6

10

124

83,90

161 303

6

6

11

125

76,20

161 306

6

6

11

128

83,90

161 307

6

6

12

129

76,20

161 310

6

6

12

132

83,90

161 311

6

6

13

133

76,20

161 314

6

6

13

136

83,90

161 369

6

6

3

191

68,10

161 375

6

6

4

197

68,10

161 381

6

6

5

203

68,10

161 387

6

6

6

209

68,10

161 393

6

6

7

215

68,10

161 405

6

6

9

227

68,10

161 411

6

6

10

233

68,10

161 417

6

6

11

239

68,10

161 423

6

6

12

245

68,10

161 429

6

6

13

251

68,10

161 435

6

6

14

257

68,10

161 366

6

6

2

188

109,70

161 372

6

6

3

194

109,70

161 378

6

6

4

200

109,70

161 384

6

6

5

206

109,70

161 390

6

6

6

212

109,70

161 402

6

6

8

224

109,70

161 408

6

6

9

230

109,70

161 414

6

6

10

236

109,70

161 420

6

6

11

242

109,70

161 426

6

6

12

248

109,70

161 432

6

6

13

254

109,70

161 438

6

6

14

260

109,70

161 598

6

6

2

420

37,80

161 599

6

6

2

421

59,40

161 601

6

6

2

423

27,70

161 602

6

6

2

424

38,20

161 614

6

6

4

436

37,80

161 616

6

6

4

438

38,10

161 627

6

6

5

449

62,80

161 639

6

6

7

461

59,40

161 640

6

6

7

462

38,10

161 650

6

6

8

472

38,20

161 655

6

6

9

477

59,40

161 658

6

6

9

480

38,20

161 659

6

6

9

481

62,80

161 661

6

6

9

483

24,60

161 663

6

6

10

485

59,40

161 664

6

6

10

486

38,10

161 670

6

6

11

492

37,80

161 671

6

6

11

493

59,40

161 674

6

6

11

496

38,20

161 676

6

6

11

498

34,20

161 678

6

6

12

500

37,80

161 679

6

6

12

501

59,40

161 681

6

6

12

503

27,70

161 682

6

6

12

504

38,20

161 683

6

6

12

505

62,80

161 684

6

6

12

506

34,20

161 685

6

6

12

507

24,60