Оферта участия в акции «Кешбэк от застройщика»

 Действующая редакция Правил от 03.07.2024

ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ СТИМУЛИРУЮЩЕГО МЕРОПРИЯТИЯ

«Кэшбэк от Застройщика». 

1. основные положения

1.1. Наименование стимулирующего мероприятия: «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Акция»).

1.2. Территория проведения Акции: Российская Федерация.

1.3. Акция проводится , ОГРН , ИНН , которое является организатором Акции (далее – «Организатор»). Место нахождения Организатора: . 

Акция проводится в интересах и за счет средств Организатора с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строящихся Организатором.

1.4. Цель Акции: привлечение внимания к Организатору, формирование интереса к объектам недвижимости Организатора, увеличения активности покупателей в приобретении квартир по договорам, указанным в разделе 3 Правил проведения стимулирующего мероприятия, увеличение объема продаж.

1.5. Акция проводится в порядке и на условиях, указанных в настоящих Правилах проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Правила»). Текст Правил, размещенных на сайте, является публичной офертой (далее - «Оферта»), адресованной неопределенному кругу лиц и выраженной в письменной форме.

1.6. Акция не является публичным обещанием награды в смысле гл. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации или публичным конкурсом в смысле гл. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является лотереей в смысле Федерального закона от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О лотереях». Участие в Акции бесплатное и проводится в соответствии с настоящими Правилами. Плата за участие в Акции не взимается. Основным условием участия в Акции является выполнение, предусмотренных в разделе 3 настоящих Правил, действий.

1.7. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте dsk1.ru.

Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации Правил на сайте dsk1.ru.

1.8. Данная Акция не суммируется с другими акциями и скидками Организатора.

1.9. Действующая редакция настоящих Правил (Оферты) доступна на сайте по адресу dsk1.ru.

 

2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Участник Акции — любое дееспособное физическое лицо, которому на момент участия в Акции исполнилось 18 (восемнадцать) лет, имеющее гражданство РФ, которые не используют для приобретения объекта недвижимости: накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, сертификат, предоставляющий жилищную субсидию/социальную выплату/компенсационную выплату, выразившее согласие на приобретение квартиры по цене, обозначенной стикером «Кэшбэк от Застройщика» а также лица, которые частично используют или не используют собственные денежные средства в счет оплаты первоначального взноса, и допущенные Организатором к участию в Акции в соответствии с настоящими Правилами.

Квартира, участвующая в Акции — любая из квартир, указанных в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящаяся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика» (далее по тексту — Квартира).

Цена, обозначенная стикером «Кэшбэк от Застройщика» - цена на Квартиру, размещенную в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящуюся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика», включающая расходы Организатора на проведение Акции и  которая превышает цены других равнозначных  квартир в свободной продаже до 33 процента. Данная цена может быть увеличена более чем на 33% в случае субсидирования ипотечной ставки Застройщиком. 

Организатор Акции — лицо, являющееся застройщиком многоквартирного дома в составе которого расположена Квартира.

Договор участия в долевом строительстве – договор приобретения, форма которого установлена застройщиком с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации, заключаемый Участником Акции с Организатором в отношении Квартиры, подлежащий государственной регистрации и считающийся заключенным с момента такой регистрации.

Дисконтная карта Участника — виртуальная (электронная) карта, служащая для идентификации Участника Акции в программе, в т. ч. при начислении/списании Баллов (далее по тексту — Дисконтная карта Участника). Дисконтная карта Участника выпускается Организатором Акции единожды и размещается в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.

Баллы — название условных единиц, характеризующих активность Участников Акции, в которых ведется счет: 1 балл = 1 рубль.

Счет — счет, указанный клиентом в поручении для перечисления Баллов.

  

3. ПРАВИЛА АКЦИИ

3.1.  Для участия в Акции в период с г. по г. (включительно) необходимо:

3.1.1. Подать заявку на одобрение ипотеки в банке на сайте dsk1.ru. или в офисе продаж Организатора Акции. Перечень банков, в которых необходимо получить одобрение ипотечного кредита ограничен Организатором Акции;

3.1.2. Заключить и оплатить Договор бронирования;

3.1.3. Акцептовать (предоставить согласие) на участие в акции на предложенных в настоящей публичной Оферте в личном кабинете Участника акции на сайте dsk1.ru и получить Дисконтную карту Участника;

3.1.4. Заключить кредитный договор, предметом которого является предоставление кредита для целей оплаты цены Договора участия долевого участия, указанного в пп. 3.1.7. настоящих Правил;

3.1.5. Предоставить документы, подтверждающие выдачу кредита, указанного в пп. 3.1.4. настоящих Правил, на аккредитивный счет;

3.1.6. Выдать поручение Организатору на перечисление баллов в денежном эквиваленте на Счет, по форме, установленной Организатором;

3.1.7. Заключить Договор участия в долевом строительстве на Квартиру из перечня в Приложении №1 к настоящей Оферте и в отношении которой используется стикер при выборе покупки на условиях «Кэшбэк от Застройщика».

3.2. Исполнением Правил Акции является выполнение пункта 3.1. настоящего раздела Правил.  

3.3. Принимая Правила Акции, в соответствии с пунктом 3.1. настоящего раздела Правил, Участник Акции соглашается на выпуск Организатором Акции Карты Участника в соответствии с настоящими Правилами и ее размещение в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.  

3.4. При соблюдении условий, установленных в п. 3.1. Правил, Организатор Акции начисляет Участнику Акции на Карту Участника Баллы в размере до 21 % (Двадцати одного процента) из расчета 1 Балл = 1 рубль.

3.5. Организатор на основании поручения Участника Акции принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным Баллам (далее по тексту может упоминаться как «выплата (списание) баллов в денежной форме»). 

3.6. Баллы выплачиваются (списываются) в денежной форме единоразово, единым платежом не позднее 15 рабочих дней после заключения Договора участия в долевом строительстве. Выплата (списание) Баллов частями не допускается.

3.7. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве выплата (списание) Баллов не производится.

3.8. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве после выплаты (списания) Баллов, Организатор вправе требовать возврата выплаты по любым причинам, предусмотренным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Возврат выплаты осуществляется на банковский счет Организатора, указанный в договоре участия в долевом строительстве.

3.9. В случае если на момент выплаты (списания) Счет для перечисления Баллов является закрытым или находится в любом другом состоянии, препятствующем Организатору Акции произвести выплату (списание), Участник Акции исключается из Акции и не получает выплату.

3.10. В случае приобретения Квартиры в общую совместную собственность или долевую собственность Участником Акции становится тот, на кого зарегистрирован личный кабинет на dsk1.ru  через который совершалась покупка, и выпущена Дисконтная карта Участника.

3.11.  Участник Акции может принимать участие в Акции единожды.


 

4. ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДИСКОНТНОЙ КАРТЫ УЧАСТНИКА

4.1 Дисконтная карта Участника не имеет пластикового носителя и размещается в личном кабинете Участника Акции на dsk1.ru.  

4.2 Дисконтная карта Участника автоматически выпускается Организатором Акции Участнику Акции в момент акцепта Правил Акции Участником Акции. Дисконтная карта Участника активируется в момент выпуска и становится доступна в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru. 

4.3 Участник Акции является держателем Дисконтной карты Участника, ее нельзя продать, подарить или передать в пользование третьим лицам иным способом, в том числе посредством сети «Интернет».

4.4 В случае списания Баллов в денежной форме в результате получения третьими лицами доступа к Дисконтной карте Участника и/или личному кабинету Участника Акции (в том числе по инициативе Участника Акции), а также в результате недобросовестных действий Участника Акции и/или третьих лиц, списанные Баллы не подлежат восстановлению.

4.5 На одного Участника Акции может быть выпущена только одна Дисконтная карта Участника.

4.6 Дисконтная карта Участника не является кредитной или платежной картой, если она не будет в специальном порядке определена таковой.

4.7 Дисконтная карта Участника действует в течение срока действия Акции или до любой другой даты прекращения действия, установленной в соответствии с Акцией.

 

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1 Срок проведения Акции — с г. по г. включительно без учёта предоставления выплаты. Срок проведения Акции может быть продлен по решению Организатора Акции. Организатор Акции не вправе отозвать оферту до истечения обозначенного срока. 

5.2 Организатор принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным баллам. В соответствии с п. 68 ст. 217 НК РФ начисление Баллов, выплата (списание) с Карты Участника, а также перечисление денежного эквивалента   на счет Участника Акции в порядке и на условиях настоящих Правил не облагается НДФЛ. 

5.3 Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте: dsk1.ru. 

 5.4 Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации текста Акции на сайте dsk1.ru. При несоблюдении и/или нарушении Правил настоящей Акции, а также обнаружении недобросовестности в действиях Участника Акции Организатор Акции оставляет за собой право не производить выплаты без уведомления и объяснения причин такому Участнику Акции. 

5.5 Организатор Акции не несет ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Участниками Акции вследствие сбоев в телекоммуникационных и энергетических сетях, действий вредоносных программ, недобросовестных действий третьих лиц. 

5.6 Организатор Акции не несёт ответственность за невозможность перечисления Баллов Участника Акции на Счет для перечисления Баллов Участника Акции, указанный в представленных реквизитах, в случае его блокировок и закрытия. 

5.7 Окончание срока действия Акции влечет прекращение обязательств Организатора предоставлять «Кэшбек от Застройщика» Участникам Акции.

5.8 Приложение №1: Перечень объектов (квартир) Организатора, участвующих в акции.

Приложение 1 к Правилам проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика»


 

 

Перечень квартир, участвующих в Акции 

 

 

 

ID объекта

Дом

Корпус

Этаж

Номер квартиры

Площадь квартиры

156 316

5.1

5.1

16

102

42,40

156 344

5.1

5.1

20

130

42,40

156 371

5.1

5.1

24

157

42,40

156 373

5.1

5.1

24

159

34,50

156 461

5.1

5.1

12

247

25,30

156 518

5.1

5.1

19

304

25,10

156 533

5.1

5.1

21

319

25,30

156 550

5.1

5.1

23

336

25,10

156 556

5.1

5.1

24

342

34,40

156 576

5.1

5.1

6

362

59,10

156 579

5.1

5.1

6

365

77,00

156 581

5.1

5.1

7

367

33,90

156 586

5.1

5.1

8

372

52,70

156 607

5.1

5.1

13

393

77,80

156 612

5.1

5.1

15

398

59,60

156 616

5.1

5.1

16

402

59,60

156 617

5.1

5.1

16

403

34,30

156 622

5.1

5.1

17

408

53,10

156 623

5.1

5.1

17

409

77,80

156 632

5.1

5.1

20

418

59,60

156 639

5.1

5.1

21

425

77,80

156 647

5.1

5.1

23

433

77,80

156 651

5.1

5.1

24

437

77,80

156 668

5.1

5.1

6

454

59,00

156 670

5.1

5.1

6

456

27,80

156 683

5.1

5.1

9

469

59,00

156 684

5.1

5.1

10

470

59,00

156 689

5.1

5.1

11

475

46,80

156 690

5.1

5.1

11

476

27,80

156 694

5.1

5.1

12

480

28,10

156 700

5.1

5.1

14

486

59,50

156 702

5.1

5.1

14

488

28,10

156 709

5.1

5.1

16

495

47,50

156 715

5.1

5.1

17

501

59,50

156 722

5.1

5.1

19

508

28,10

156 725

5.1

5.1

20

511

47,50

156 727

5.1

5.1

20

513

59,50

156 730

5.1

5.1

21

516

28,10

156 735

5.1

5.1

22

521

59,50

156 736

5.1

5.1

23

522

59,50

156 739

5.1

5.1

23

525

59,50

156 740

5.1

5.1

24

526

59,50

156 741

5.1

5.1

24

527

47,50

156 742

5.1

5.1

24

528

28,10

156 743

5.1

5.1

24

529

59,50

156 752

5.1

5.1

4

538

57,60

156 757

5.1

5.1

5

543

38,00

156 762

5.1

5.1

6

548

38,10

156 767

5.1

5.1

7

553

59,00

156 781

5.1

5.1

11

567

38,00

156 784

5.1

5.1

12

570

58,10

156 786

5.1

5.1

12

572

38,40

156 791

5.1

5.1

13

577

59,50

156 799

5.1

5.1

15

585

59,50

156 800

5.1

5.1

16

586

58,10

156 803

5.1

5.1

16

589

59,50

156 805

5.1

5.1

17

591

38,30

156 810

5.1

5.1

18

596

38,40

156 811

5.1

5.1

18

597

59,50

156 812

5.1

5.1

19

598

58,10

156 815

5.1

5.1

19

601

59,50

156 820

5.1

5.1

21

606

58,10

156 823

5.1

5.1

21

609

59,50

156 827

5.1

5.1

22

613

59,50

156 831

5.1

5.1

23

617

59,50

156 832

5.1

5.1

24

618

58,10

156 835

5.1

5.1

24

621

59,50

156 869

5.1

5.1

6

655

24,70

156 872

5.1

5.1

6

658

34,00

156 881

5.1

5.1

7

667

75,30

156 890

5.1

5.1

8

676

54,20

156 892

5.1

5.1

9

678

67,30

156 899

5.1

5.1

9

685

54,40

156 906

5.1

5.1

10

692

54,20

156 910

5.1

5.1

11

696

24,90

156 919

5.1

5.1

12

705

34,40

156 928

5.1

5.1

13

714

34,50

156 933

5.1

5.1

14

719

25,10

156 937

5.1

5.1

14

723

76,30

156 939

5.1

5.1

14

725

54,80

156 946

5.1

5.1

15

732

54,70

156 954

5.1

5.1

16

740

54,70

156 955

5.1

5.1

16

741

54,80

156 964

5.1

5.1

18

750

68,00

156 970

5.1

5.1

18

756

54,70

156 979

5.1

5.1

19

765

54,80

156 982

5.1

5.1

20

768

25,30

156 991

5.1

5.1

21

777

34,40

156 994

5.1

5.1

21

780

54,70

156 995

5.1

5.1

21

781

54,80

156 998

5.1

5.1

22

784

25,30

157 000

5.1

5.1

22

786

34,50

157 004

5.1

5.1

23

790

68,00

157 009

5.1

5.1

23

795

76,30

157 011

5.1

5.1

23

797

54,80

157 018

5.1

5.1

24

804

54,70

157 019

5.1

5.1

24

805

54,80

157 020

5.1

5.1

25

806

68,00

157 021

5.1

5.1

25

807

25,10

157 023

5.1

5.1

25

809

34,40

157 024

5.1

5.1

25

810

34,50

157 025

5.1

5.1

25

811

76,30

157 026

5.1

5.1

25

812

54,70

157 027

5.1

5.1

25

813

54,80

157 050

5.1

5.1

5

836

41,80

157 053

5.1

5.1

5

839

63,10

157 055

5.1

5.1

5

841

38,00

157 056

5.1

5.1

6

842

90,30

157 066

5.1

5.1

7

852

52,70

157 072

5.1

5.1

8

858

41,80

157 074

5.1

5.1

8

860

63,10

157 082

5.1

5.1

9

868

38,10

157 102

5.1

5.1

12

888

63,60

157 103

5.1

5.1

12

889

38,40

157 104

5.1

5.1

12

890

38,20

157 105

5.1

5.1

13

891

91,30

157 108

5.1

5.1

13

894

53,10

157 116

5.1

5.1

14

902

63,60

157 124

5.1

5.1

15

910

38,40

157 126

5.1

5.1

16

912

91,30

157 134

5.1

5.1

17

920

42,30

157 140

5.1

5.1

18

926

91,30

157 142

5.1

5.1

18

928

42,30

157 154

5.1

5.1

20

940

91,30

157 168

5.1

5.1

22

954

91,30

157 174

5.1

5.1

22

960

38,20

157 190

5.1

5.1

25

976

42,30

157 191

5.1

5.1

25

977

42,30