Оферта участия в акции «Кешбэк от застройщика»

Действующая редакция Правил от 01.10.2024.

ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ СТИМУЛИРУЮЩЕГО МЕРОПРИЯТИЯ

«Кэшбэк от Застройщика»

 

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Наименование стимулирующего мероприятия: «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Акция»).

1.2.  Территория проведения Акции: Российская Федерация.

1.3. Акция проводится ООО "Специализированный застройщик "Юго-Запад Столицы", ОГРН 1187746919315, ИНН 7714434581, которое является организатором Акции (далее – «Организатор»). Место нахождения Организатора: 123007, Москва г, дом 4, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошевский, ул 5-я Магистральная, ком. 72.

Акция проводится в интересах и за счет средств Организатора с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строящихся Организатором.

1.4. Цель Акции: привлечение внимания к Организатору, формирование интереса к объектам недвижимости Организатора, увеличения активности покупателей в приобретении квартир по договорам, указанным в разделе 3 Правил проведения стимулирующего мероприятия, увеличение объема продаж.

1.5. Акция проводится в порядке и на условиях, указанных в настоящих Правилах проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Правила»). Текст Правил, размещенных на сайте, является публичной офертой (далее - «Оферта»), адресованной неопределенному кругу лиц и выраженной в письменной форме.

1.6. Акция не является публичным обещанием награды в смысле гл. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации или публичным конкурсом в смысле гл. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является лотереей в смысле Федерального закона от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О лотереях». Участие в Акции бесплатное и проводится в соответствии с настоящими Правилами. Плата за участие в Акции не взимается. Основным условием участия в Акции является выполнение, предусмотренных в разделе 3 настоящих Правил, действий.

1.7. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте dsk1.ru.

Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации Правил на сайте dsk1.ru.

1.8. Данная Акция не суммируется с другими акциями и скидками Организатора.

1.9. Действующая редакция настоящих Правил (Оферты) доступна на сайте по адресу dsk1.ru.

 

2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

 Участник Акции — любое дееспособное физическое лицо, которому на момент участия в Акции исполнилось 18 (восемнадцать) лет, имеющее гражданство РФ, которые не используют для приобретения объекта недвижимости: накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, сертификат, предоставляющий жилищную субсидию/социальную выплату/компенсационную выплату, выразившее согласие на приобретение квартиры по цене, обозначенной стикером «Кэшбэк от Застройщика» а также лица, которые частично используют или не используют собственные  денежные средства в счет оплаты первоначального взноса, и допущенные Организатором к участию в Акции в соответствии с настоящими Правилами.

Квартира, участвующая в Акции — любая из квартир, указанных в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящаяся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика» (далее по тексту — Квартира).

Цена, обозначенная стикером «Кэшбэк от Застройщика» - цена на Квартиру, размещенную в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящуюся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика», включающая расходы Организатора на проведение Акции и  которая превышает цены других равнозначных  квартир в свободной продаже до 33 процентов. Данная цена может быть увеличена более чем на 33% в случае субсидирования ипотечной ставки Застройщиком.

Организатор Акции — лицо, являющееся застройщиком многоквартирного дома в составе которого расположена Квартира.

Договор участия в долевом строительстве – договор приобретения, форма которого установлена застройщиком с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации, заключаемый Участником Акции с Организатором в отношении Квартиры, подлежащий государственной регистрации и считающийся заключенным с момента такой регистрации.

Дисконтная карта Участника — виртуальная (электронная) карта, служащая для идентификации Участника Акции в программе, в т. ч. при начислении/списании Баллов (далее по тексту — Дисконтная карта Участника). Дисконтная карта Участника выпускается Организатором Акции единожды и размещается в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.

Баллы — название условных единиц, характеризующих активность Участников Акции, в которых ведется счет: 1 балл = 1 рубль.

Счет — счет, указанный клиентом в поручении для перечисления Баллов.

 

3. ПРАВИЛА АКЦИИ 

3.1. Для участия в Акции в период с 16.09.2024 г. по 28.12.2024 г. (включительно) необходимо:

3.1.1. Подать заявку на одобрение ипотеки в банке на сайте dsk1.ru или в офисе продаж Организатора Акции. Перечень банков, в которых необходимо получить одобрение ипотечного кредита ограничен Организатором Акции;

3.1.2. Заключить и оплатить Договор бронирования;

3.1.3. Акцептовать (предоставить согласие) на участие в акции на предложенных в настоящей публичной Оферте в личном кабинете Участника акции на сайте dsk1.ru и получить Дисконтную карту Участника;

3.1.4. Заключить кредитный договор, предметом которого является предоставление кредита для целей оплаты цены Договора участия долевого участия, указанного в пп. 3.1.7. настоящих Правил;

3.1.5. Предоставить документы, подтверждающие выдачу кредита, указанного в пп. 3.1.4. настоящих Правил, на аккредитивный счет;

3.1.6. Выдать поручение Организатору на перечисление баллов в денежном эквиваленте на Счет, по форме, установленной Организатором;

3.1.7. Заключить Договор участия в долевом строительстве на Квартиру из перечня в Приложении №1 к настоящей Оферте и в отношении которой используется стикер при выборе покупки на условиях «Кэшбэк от Застройщика».

3.2. Исполнением Правил Акции является выполнение пункта 3.1. настоящего раздела Правил.  

3.3. Принимая Правила Акции, в соответствии с пунктом 3.1. настоящего раздела Правил, Участник Акции соглашается на выпуск Организатором Акции Карты Участника в соответствии с настоящими Правилами и ее размещение в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.  

3.4. При соблюдении условий, установленных в п. 3.1. Правил, Организатор Акции начисляет Участнику Акции на Карту Участника Баллы в размере до 21 % (Двадцати одного процента) из расчета 1 Балл = 1 рубль.

3.5. Организатор на основании поручения Участника Акции принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным Баллам (далее по тексту может упоминаться как «выплата (списание) баллов в денежной форме»).

3.6. Баллы выплачиваются (списываются) в денежной форме единоразово, единым платежом не позднее 15 рабочих дней после заключения Договора участия в долевом строительстве. Выплата (списание) Баллов частями не допускается.

3.7. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве выплата (списание) Баллов не производится.

3.8. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве после выплаты (списания) Баллов, Организатор вправе требовать возврата выплаты по любым причинам, предусмотренным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Возврат выплаты осуществляется на банковский счет Организатора, указанный в договоре участия в долевом строительстве.

3.9. В случае если на момент выплаты (списания) Счет для перечисления Баллов является закрытым или находится в любом другом состоянии, препятствующем Организатору Акции произвести выплату (списание), Участник Акции исключается из Акции и не получает выплату.

3.10. В случае приобретения Квартиры в общую совместную собственность или долевую собственность Участником Акции становится тот, на кого зарегистрирован личный кабинет на dsk1.ru  через который совершалась покупка, и выпущена Дисконтная карта Участника.

3.11. Участник Акции может принимать участие в Акции единожды.

 

4. ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДИСКОНТНОЙ КАРТЫ УЧАСТНИКА

 4.1. Дисконтная карта Участника не имеет пластикового носителя и размещается в личном кабинете Участника Акции на  dsk1.ru. 

4.2. Дисконтная карта Участника автоматически выпускается Организатором Акции Участнику Акции в момент акцепта Правил Акции Участником Акции. Дисконтная карта Участника активируется в момент выпуска и становится доступна в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.

4.3. Участник Акции является держателем Дисконтной карты Участника, ее нельзя продать, подарить или передать в пользование третьим лицам иным способом, в том числе посредством сети «Интернет».

4.4. В случае списания Баллов в денежной форме в результате получения третьими лицами доступа к Дисконтной карте Участника и/или личному кабинету Участника Акции (в том числе по инициативе Участника Акции), а также в результате недобросовестных действий Участника Акции и/или третьих лиц, списанные Баллы не подлежат восстановлению.

4.5. На одного Участника Акции может быть выпущена только одна Дисконтная карта Участника.

4.6. Дисконтная карта Участника не является кредитной или платежной картой, если она не будет в специальном порядке определена таковой.

4.7. Дисконтная карта Участника действует в течение срока действия Акции или до любой другой даты прекращения действия, установленной в соответствии с Акцией.

 

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 5.1. Срок проведения Акции — с 16.09.2024 г. по 28.12.2024 г. включительно без учёта предоставления выплаты. Срок проведения Акции может быть продлен по решению Организатора Акции. Организатор Акции не вправе отозвать оферту до истечения обозначенного срока.

5.2. Организатор принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным баллам. В соответствии с п. 68 ст. 217 НК РФ начисление Баллов, выплата (списание) с Карты Участника, а также перечисление денежного эквивалента   на счет Участника Акции в порядке и на условиях настоящих Правил не облагается НДФЛ.

5.3. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте: dsk1.ru.  

5.4. Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации текста Акции на сайте dsk1.ru.   При несоблюдении и/или нарушении Правил настоящей Акции, а также обнаружении недобросовестности в действиях Участника Акции Организатор Акции оставляет за собой право не производить выплаты без уведомления и объяснения причин такому Участнику Акции.

5.5. Организатор Акции не несет ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Участниками Акции вследствие сбоев в телекоммуникационных и энергетических сетях, действий вредоносных программ, недобросовестных действий третьих лиц.

5.6. Организатор Акции не несёт ответственность за невозможность перечисления Баллов Участника Акции на Счет для перечисления Баллов Участника Акции, указанный в представленных реквизитах, в случае его блокировок и закрытия.

5.7. Окончание срока действия Акции влечет прекращение обязательств Организатора предоставлять «Кэшбек от Застройщика» Участникам Акции.

5.8. Приложение №1: Перечень объектов (квартир) Организатора, участвующих в акции.

Приложение № 1 к Правилам проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика»

 

 

Перечень квартир, участвующих в Акции

ID объекта

Дом

Корпус

Этаж

Номер квартиры

Площадь квартиры

217 080

2

2

2

1

48,70

217 081

2

2

2

2

30,70

217 082

2

2

2

3

30,10

217 083

2

2

2

4

68,20

217 084

2

2

2

5

38,50

217 085

2

2

2

6

66,90

217 086

2

2

2

7

45,30

217 087

2

2

2

8

29,50

217 088

2

2

2

9

45,00

217 089

2

2

2

10

65,60

217 090

2

2

2

11

55,00

217 091

2

2

3

12

48,10

217 092

2

2

3

13

30,30

217 093

2

2

3

14

29,70

217 094

2

2

3

15

67,20

217 095

2

2

3

16

37,80

217 096

2

2

3

17

65,90

217 097

2

2

3

18

44,50

217 098

2

2

3

19

29,10

217 099

2

2

3

20

44,30

217 100

2

2

3

21

64,80

217 101

2

2

3

22

54,50

217 102

2

2

4

23

48,10

217 103

2

2

4

24

30,30

217 104

2

2

4

25

29,70

217 105

2

2

4

26

67,20

217 106

2

2

4

27

37,80

217 107

2

2

4

28

65,90

217 108

2

2

4

29

44,50

217 109

2

2

4

30

29,10

217 110

2

2

4

31

44,30

217 111

2

2

4

32

64,80

217 112

2

2

4

33

54,50

217 113

2

2

5

34

48,10

217 114

2

2

5

35

30,30

217 115

2

2

5

36

29,70

217 116

2

2

5

37

67,20

217 117

2

2

5

38

37,80

217 118

2

2

5

39

65,90

217 119

2

2

5

40

44,50

217 120

2

2

5

41

29,10

217 121

2

2

5

42

44,30

217 122

2

2

5

43

64,80

217 123

2

2

5

44

54,50

217 124

2

2

6

45

48,10

217 125

2

2

6

46

30,30

217 126

2

2

6

47

29,70

217 127

2

2

6

48

67,20

217 128

2

2

6

49

37,80

217 129

2

2

6

50

65,90

217 130

2

2

6

51

44,50

217 131

2

2

6

52

29,10

217 132

2

2

6

53

44,30

217 133

2

2

6

54

64,80

217 134

2

2

6

55

54,50

217 135

2

2

7

56

48,10

217 136

2

2

7

57

30,30

217 137

2

2

7

58

29,70

217 138

2

2

7

59

67,20

217 139

2

2

7

60

37,80

217 140

2

2

7

61

65,90

217 141

2

2

7

62

44,50

217 142

2

2

7

63

29,10

217 143

2

2

7

64

44,30

217 144

2

2

7

65

64,80

217 145

2

2

7

66

54,50

217 146

2

2

8

67

48,10

217 147

2

2

8

68

30,30

217 148

2

2

8

69

29,70

217 149

2

2

8

70

67,20

217 150

2

2

8

71

37,80

217 151

2

2

8

72

65,90

217 152

2

2

8

73

44,50

217 153

2

2

8

74

29,10

217 154

2

2

8

75

44,30

217 155

2

2

8

76

64,80

217 156

2

2

8

77

54,50

217 157

2

2

9

78

48,10

217 158

2

2

9

79

30,30

217 159

2

2

9

80

29,70

217 160

2

2

9

81

67,20

217 161

2

2

9

82

37,80

217 162

2

2

9

83

65,90

217 163

2

2

9

84

44,50

217 164

2

2

9

85

29,10

217 165

2

2

9

86

44,30

217 166

2

2

9

87

64,80

217 167

2

2

9

88

54,50

217 168

2

2

10

89

48,10

217 169

2

2

10

90

30,30

217 170

2

2

10

91

29,70

217 171

2

2

10

92

67,20

217 172

2

2

10

93

37,80

217 173

2

2

10

94

65,90

217 174

2

2

10

95

44,50

217 175

2

2

10

96

29,10

217 176

2

2

10

97

44,30

217 177

2

2

10

98

64,80

217 178

2

2

10

99

54,50

217 179

2

2

11

100

48,10

217 180

2

2

11

101

30,30

217 181

2

2

11

102

29,70

217 182

2

2

11

103

67,20

217 183

2

2

11

104

37,80

217 184

2

2

11

105

65,90

217 185

2

2

11

106

44,50

217 186

2

2

11

107

29,10

217 187

2

2

11

108

44,30

217 188

2

2

11

109

64,80

217 189

2

2

11

110

54,50

217 190

2

2

12

111

48,10

217 191

2

2

12

112

30,30

217 192

2

2

12

113

29,70

217 193

2

2

12

114

67,20

217 194

2

2

12

115

37,80

217 195

2

2

12

116

65,90

217 196

2

2

12

117

44,50

217 197

2

2

12

118

29,10

217 198

2

2

12

119

44,30

217 199

2

2

12

120

64,80

217 200

2

2

12

121

54,50

217 201

2

2

13

122

48,10

217 202

2

2

13

123

30,30

217 203

2

2

13

124

29,70

217 204

2

2

13

125

67,20

217 205

2

2

13

126

37,80

217 206

2

2

13

127

65,90

217 207

2

2

13

128

44,50

217 208

2

2

13

129

29,10

217 209

2

2

13

130

44,30

217 210

2

2

13

131

64,80

217 211

2

2

13

132

54,50

217 212

2

2

14

133

48,10

217 213

2

2

14

134

30,30

217 214

2

2

14

135

29,70

217 215

2

2

14

136

67,20

217 216

2

2

14

137

37,80

217 217

2

2

14

138

65,90

217 218

2

2

14

139

44,50

217 219

2

2

14

140

29,10

217 220

2

2

14

141

44,30

217 221

2

2

14

142

64,80

217 222

2

2

14

143

54,50

217 223

2

2

15

144

47,90

217 224

2

2

15

145

29,70

217 225

2

2

15

146

29,10

217 226

2

2

15

147

67,00

217 227

2

2

15

148

37,90

217 228

2

2

15

149

65,90

217 229

2

2

15

150

44,40

217 230

2

2

15

151

28,50

217 231

2

2

15

152

44,30

217 232

2

2

15

153

64,70

217 233

2

2

15

154

54,30

217 234

2

2

16

155

47,90

217 235

2

2

16

156

29,70

217 236

2

2

16

157

29,10

217 237

2

2

16

158

67,00

217 238

2

2

16

159

37,90

217 239

2

2

16

160

65,90

217 240

2

2

16

161

44,40

217 241

2

2

16

162

28,50

217 242

2

2

16

163

44,30

217 243

2

2

16

164

64,70

217 244

2

2

16

165

54,30

217 245

2

2

17

166

47,90

217 246

2

2

17

167

29,70

217 247

2

2

17

168

29,10

217 248

2

2

17

169

67,00

217 249

2

2

17

170

37,90

217 250

2

2

17

171

65,90

217 251

2

2

17

172

44,40

217 252

2

2

17

173

28,50

217 253

2

2

17

174

44,30

217 254

2

2

17

175

64,70

217 255

2

2

17

176

54,30

217 256

2

2

18

177

47,90

217 257

2

2

18

178

29,70

217 258

2

2

18

179

29,10

217 259

2

2

18

180

67,00

217 260

2

2

18

181

37,90

217 261

2

2

18

182

65,90

217 262

2

2

18

183

44,40

217 263

2

2

18

184

28,50

217 264

2

2

18

185

44,30

217 265

2

2

18

186

64,70

217 266

2

2

18

187

54,30

217 267

2

2

19

188

47,90

217 268

2

2

19

189

29,70

217 269

2

2

19

190

29,10

217 270

2

2

19

191

67,00

217 271

2

2

19

192

37,90

217 272

2

2

19

193

65,90

217 273

2

2

19

194

44,40

217 274

2

2

19

195

28,50

217 275

2

2

19

196

44,30

217 276

2

2

19

197

64,70

217 277

2

2

19

198

54,30

217 278

2

2

20

199

47,90

217 279

2

2

20

200

29,70

217 280

2

2

20

201

29,10

217 281

2

2

20

202

67,00

217 282

2

2

20

203

37,90

217 283

2

2

20

204

65,90

217 284

2

2

20

205

44,40

217 285

2

2

20

206

28,50

217 286

2

2

20

207

44,30

217 287

2

2

20

208

64,70

217 288

2

2

20

209

54,30

217 289

2

2

21

210

47,90

217 290

2

2

21

211

29,70

217 291

2

2

21

212

29,10

217 292

2

2

21

213

67,00

217 293

2

2

21

214

37,90

217 294

2

2

21

215

65,90

217 295

2

2

21

216

44,40

217 296

2

2

21

217

28,50

217 297

2

2

21

218

44,30

217 298

2

2

21

219

64,70

217 299

2

2

21

220

54,30

217 300

2

2

22

221

47,90

217 301

2

2

22

222

29,70

217 302

2

2

22

223

29,10

217 303

2

2

22

224

67,00

217 304

2

2

22

225

37,90

217 305

2

2

22

226

65,90

217 306

2

2

22

227

44,40

217 307

2

2

22

228

28,50

217 308

2

2

22

229

44,30

217 309

2

2

22

230

64,70

217 310

2

2

22

231

54,30

217 311

2

2

23

232

47,90

217 312

2

2

23

233

29,70

217 313

2

2

23

234

29,10

217 314

2

2

23

235

67,00

217 315

2

2

23

236

37,90

217 316

2

2

23

237

65,90

217 317

2

2

23

238

44,40

217 318

2

2

23

239

28,50

217 319

2

2

23

240

44,30

217 320

2

2

23

241

64,70

217 321

2

2

23

242

54,30

217 322

2

2

24

243

47,90

217 323

2

2

24

244

29,70

217 324

2

2

24

245

29,10

217 325

2

2

24

246

67,00

217 326

2

2

24

247

37,90

217 327

2

2

24

248

65,90

217 328

2

2

24

249

44,40

217 329

2

2

24

250

28,50

217 330

2

2

24

251

44,30

217 331

2

2

24

252

64,70

217 332

2

2

24

253

54,30

217 333

2

2

25

254

47,90

217 334

2

2

25

255

29,70

217 335

2

2

25

256

29,10

217 336

2

2

25

257

67,00

217 337

2

2

25

258

37,90

217 338

2

2

25

259

65,90

217 339

2

2

25

260

44,40

217 340

2

2

25

261

28,50

217 341

2

2

25

262

44,30

217 342

2

2

25

263

64,70

217 343

2

2

25

264

54,30