Оферта участия в акции «Кешбэк от застройщика»

Действующая редакция Правил от 03.07.2024

ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ СТИМУЛИРУЮЩЕГО МЕРОПРИЯТИЯ

«Кэшбэк от Застройщика».

1. основные положения

1.1. Наименование стимулирующего мероприятия: «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Акция»).

1.2. Территория проведения Акции: Российская Федерация.

1.3. Акция проводится ООО "СЗ Территория комфорта", ОГРН 1187746672222, ИНН 7708333271, которое является организатором Акции (далее – «Организатор»). Место нахождения Организатора: 101000, Москва г, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, ул Мясницкая, д. 13, стр. 1, этаж 1, ком. 22.

Акция проводится в интересах и за счет средств Организатора с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строящихся Организатором.

1.4. Цель Акции: привлечение внимания к Организатору, формирование интереса к объектам недвижимости Организатора, увеличения активности покупателей в приобретении квартир по договорам, указанным в разделе 3 Правил проведения стимулирующего мероприятия, увеличение объема продаж.

1.5. Акция проводится в порядке и на условиях, указанных в настоящих Правилах проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Правила»). Текст Правил, размещенных на сайте, является публичной офертой (далее - «Оферта»), адресованной неопределенному кругу лиц и выраженной в письменной форме.

1.6. Акция не является публичным обещанием награды в смысле гл. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации или публичным конкурсом в смысле гл. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является лотереей в смысле Федерального закона от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О лотереях». Участие в Акции бесплатное и проводится в соответствии с настоящими Правилами. Плата за участие в Акции не взимается. Основным условием участия в Акции является выполнение, предусмотренных в разделе 3 настоящих Правил, действий.

1.7. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте dsk1.ru.

Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации Правил на сайте dsk1.ru.

1.8. Данная Акция не суммируется с другими акциями и скидками Организатора.

1.9. Действующая редакция настоящих Правил (Оферты) доступна на сайте по адресу dsk1.ru.

2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Участник Акции — любое дееспособное физическое лицо, которому на момент участия в Акции исполнилось 18 (восемнадцать) лет, имеющее гражданство РФ, которые не используют для приобретения объекта недвижимости: накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, сертификат, предоставляющий жилищную субсидию/социальную выплату/компенсационную выплату, выразившее согласие на приобретение квартиры по цене, обозначенной стикером «Кэшбэк от Застройщика» а также лица, которые частично используют или не используют собственные денежные средства в счет оплаты первоначального взноса, и допущенные Организатором к участию в Акции в соответствии с настоящими Правилами.

Квартира, участвующая в Акции — любая из квартир, указанных в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящаяся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика» (далее по тексту — Квартира).

Цена, обозначенная стикером «Кэшбэк от Застройщика» - цена на Квартиру, размещенную в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящуюся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика», включающая расходы Организатора на проведение Акции и которая превышает цены других равнозначных квартир в свободной продаже до 33 процента. Данная цена может быть увеличена более чем на 33% в случае субсидирования ипотечной ставки Застройщиком.

Организатор Акции — лицо, являющееся застройщиком многоквартирного дома в составе которого расположена Квартира.

Договор участия в долевом строительстве – договор приобретения, форма которого установлена застройщиком с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации, заключаемый Участником Акции с Организатором в отношении Квартиры, подлежащий государственной регистрации и считающийся заключенным с момента такой регистрации.

Дисконтная карта Участника — виртуальная (электронная) карта, служащая для идентификации Участника Акции в программе, в т. ч. при начислении/списании Баллов (далее по тексту — Дисконтная карта Участника). Дисконтная карта Участника выпускается Организатором Акции единожды и размещается в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.

Баллы — название условных единиц, характеризующих активность Участников Акции, в которых ведется счет: 1 балл = 1 рубль.

Счет — счет, указанный клиентом в поручении для перечисления Баллов.

3. ПРАВИЛА АКЦИИ

3.1. Для участия в Акции в период с 07.08.2024 г. по 28.12.2024 г. (включительно) необходимо:

3.1.1. Подать заявку на одобрение ипотеки в банке на сайте dsk1.ru. или в офисе продаж Организатора Акции. Перечень банков, в которых необходимо получить одобрение ипотечного кредита ограничен Организатором Акции;

3.1.2. Заключить и оплатить Договор бронирования;

3.1.3. Акцептовать (предоставить согласие) на участие в акции на предложенных в настоящей публичной Оферте в личном кабинете Участника акции на сайте dsk1.ru и получить Дисконтную карту Участника;

3.1.4. Заключить кредитный договор, предметом которого является предоставление кредита для целей оплаты цены Договора участия долевого участия, указанного в пп. 3.1.7. настоящих Правил;

3.1.5. Предоставить документы, подтверждающие выдачу кредита, указанного в пп. 3.1.4. настоящих Правил, на аккредитивный счет;

3.1.6. Выдать поручение Организатору на перечисление баллов в денежном эквиваленте на Счет, по форме, установленной Организатором;

3.1.7. Заключить Договор участия в долевом строительстве на Квартиру из перечня в Приложении №1 к настоящей Оферте и в отношении которой используется стикер при выборе покупки на условиях «Кэшбэк от Застройщика».

3.2. Исполнением Правил Акции является выполнение пункта 3.1. настоящего раздела Правил.

3.3. Принимая Правила Акции, в соответствии с пунктом 3.1. настоящего раздела Правил, Участник Акции соглашается на выпуск Организатором Акции Карты Участника в соответствии с настоящими Правилами и ее размещение в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.

3.4. При соблюдении условий, установленных в п. 3.1. Правил, Организатор Акции начисляет Участнику Акции на Карту Участника Баллы в размере до 21 % (Двадцати одного процента) из расчета 1 Балл = 1 рубль.

3.5. Организатор на основании поручения Участника Акции принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным Баллам (далее по тексту может упоминаться как «выплата (списание) баллов в денежной форме»).

3.6. Баллы выплачиваются (списываются) в денежной форме единоразово, единым платежом не позднее 15 рабочих дней после заключения Договора участия в долевом строительстве. Выплата (списание) Баллов частями не допускается.

3.7. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве выплата (списание) Баллов не производится.

3.8. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве после выплаты (списания) Баллов, Организатор вправе требовать возврата выплаты по любым причинам, предусмотренным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Возврат выплаты осуществляется на банковский счет Организатора, указанный в договоре участия в долевом строительстве.

3.9. В случае если на момент выплаты (списания) Счет для перечисления Баллов является закрытым или находится в любом другом состоянии, препятствующем Организатору Акции произвести выплату (списание), Участник Акции исключается из Акции и не получает выплату.

3.10. В случае приобретения Квартиры в общую совместную собственность или долевую собственность Участником Акции становится тот, на кого зарегистрирован личный кабинет на dsk1.ru через который совершалась покупка, и выпущена Дисконтная карта Участника.

3.11. Участник Акции может принимать участие в Акции единожды.

4. ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДИСКОНТНОЙ КАРТЫ УЧАСТНИКА

4.1 Дисконтная карта Участника не имеет пластикового носителя и размещается в личном кабинете Участника Акции на dsk1.ru.

4.2 Дисконтная карта Участника автоматически выпускается Организатором Акции Участнику Акции в момент акцепта Правил Акции Участником Акции. Дисконтная карта Участника активируется в момент выпуска и становится доступна в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.

4.3 Участник Акции является держателем Дисконтной карты Участника, ее нельзя продать, подарить или передать в пользование третьим лицам иным способом, в том числе посредством сети «Интернет».

4.4 В случае списания Баллов в денежной форме в результате получения третьими лицами доступа к Дисконтной карте Участника и/или личному кабинету Участника Акции (в том числе по инициативе Участника Акции), а также в результате недобросовестных действий Участника Акции и/или третьих лиц, списанные Баллы не подлежат восстановлению.

4.5 На одного Участника Акции может быть выпущена только одна Дисконтная карта Участника.

4.6 Дисконтная карта Участника не является кредитной или платежной картой, если она не будет в специальном порядке определена таковой.

4.7 Дисконтная карта Участника действует в течение срока действия Акции или до любой другой даты прекращения действия, установленной в соответствии с Акцией.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1 Срок проведения Акции — с 07.08.2024 г. по 28.12.2024 г. включительно без учёта предоставления выплаты. Срок проведения Акции может быть продлен по решению Организатора Акции. Организатор Акции не вправе отозвать оферту до истечения обозначенного срока.

5.2 Организатор принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным баллам. В соответствии с п. 68 ст. 217 НК РФ начисление Баллов, выплата (списание) с Карты Участника, а также перечисление денежного эквивалента на счет Участника Акции в порядке и на условиях настоящих Правил не облагается НДФЛ.

5.3 Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте: dsk1.ru.

5.4 Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации текста Акции на сайте dsk1.ru. При несоблюдении и/или нарушении Правил настоящей Акции, а также обнаружении недобросовестности в действиях Участника Акции Организатор Акции оставляет за собой право не производить выплаты без уведомления и объяснения причин такому Участнику Акции.

5.5 Организатор Акции не несет ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Участниками Акции вследствие сбоев в телекоммуникационных и энергетических сетях, действий вредоносных программ, недобросовестных действий третьих лиц.

5.6 Организатор Акции не несёт ответственность за невозможность перечисления Баллов Участника Акции на Счет для перечисления Баллов Участника Акции, указанный в представленных реквизитах, в случае его блокировок и закрытия.

5.7 Окончание срока действия Акции влечет прекращение обязательств Организатора предоставлять «Кэшбек от Застройщика» Участникам Акции.

5.8 Приложение №1: Перечень объектов (квартир) Организатора, участвующих в акции.

Приложение № 1 к Правилам проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика»

Перечень квартир, участвующих в Акции

ID объекта	Дом	Корпус	Этаж	Номер квартиры	Площадь квартиры
173 465	2	2	25	758	59,50
173 464	2	2	25	757	42,20
173 461	2	2	24	754	59,50
173 460	2	2	24	753	42,20
173 459	2	2	24	752	42,10
173 458	2	2	24	751	63,20
173 457	2	2	23	750	59,50
173 456	2	2	23	749	42,20
173 455	2	2	23	748	42,10
173 453	2	2	22	746	59,50
173 452	2	2	22	745	42,20
173 451	2	2	22	744	42,10
173 449	2	2	21	742	59,50
173 448	2	2	21	741	42,20
173 447	2	2	21	740	42,10
173 445	2	2	20	738	59,50
173 444	2	2	20	737	42,20
173 443	2	2	20	736	42,10
173 441	2	2	19	734	59,50
173 440	2	2	19	733	42,20
173 439	2	2	19	732	42,10
173 438	2	2	19	731	63,20
173 437	2	2	18	730	59,50
173 436	2	2	18	729	42,20
173 435	2	2	18	728	42,10
173 432	2	2	17	725	42,20
173 431	2	2	17	724	42,10
173 429	2	2	16	722	59,50
173 428	2	2	16	721	42,20
173 423	2	2	15	716	42,10
173 420	2	2	14	713	42,20
173 419	2	2	14	712	42,10
173 412	2	2	12	705	42,20
173 411	2	2	12	704	42,10
173 410	2	2	12	703	63,20
173 409	2	2	11	702	59,00
173 408	2	2	11	701	41,70
173 407	2	2	11	700	41,60
173 404	2	2	10	697	41,70
173 403	2	2	10	696	41,60
173 401	2	2	9	694	59,00
173 400	2	2	9	693	41,70
173 399	2	2	9	692	41,60
173 398	2	2	9	691	62,80
173 397	2	2	8	690	59,00
173 388	2	2	6	681	41,70
173 369	2	2	25	662	38,00
173 368	2	2	25	661	61,40
173 362	2	2	24	655	38,00
173 361	2	2	24	654	61,40
173 360	2	2	24	653	34,40
173 358	2	2	24	651	52,70
173 357	2	2	24	650	84,20
173 355	2	2	23	648	38,00
173 354	2	2	23	647	61,40
173 352	2	2	23	645	25,20
173 350	2	2	23	643	84,20
173 348	2	2	22	641	38,00
173 347	2	2	22	640	61,40
173 341	2	2	21	634	38,00
173 340	2	2	21	633	61,40
173 336	2	2	21	629	84,20
173 334	2	2	20	627	38,00
173 333	2	2	20	626	61,40
173 326	2	2	19	619	61,40
173 322	2	2	19	615	84,20
173 319	2	2	18	612	61,40
173 317	2	2	18	610	25,20
173 315	2	2	18	608	84,20
173 312	2	2	17	605	61,40
173 308	2	2	17	601	84,20
173 306	2	2	16	599	38,00
173 305	2	2	16	598	61,40
173 301	2	2	16	594	84,20
173 299	2	2	15	592	38,00
173 298	2	2	15	591	61,40
173 294	2	2	15	587	84,20
173 292	2	2	14	585	38,00
173 290	2	2	14	583	34,40
173 287	2	2	14	580	84,20
173 282	2	2	13	575	25,20
173 280	2	2	13	573	84,20
173 278	2	2	12	571	38,00
173 271	2	2	11	564	37,70
173 270	2	2	11	563	60,80
173 267	2	2	11	560	52,20
173 266	2	2	11	559	83,10
173 264	2	2	10	557	37,70
173 263	2	2	10	556	60,80
173 260	2	2	10	553	52,20
173 259	2	2	10	552	83,10
173 257	2	2	9	550	37,70
173 256	2	2	9	549	60,80
173 252	2	2	9	545	83,10
173 250	2	2	8	543	37,70
173 249	2	2	8	542	60,80
173 247	2	2	8	540	24,90
173 245	2	2	8	538	83,10
173 242	2	2	7	535	60,80
173 238	2	2	7	531	83,10
173 231	2	2	6	524	83,10
173 229	2	2	5	522	37,70
173 228	2	2	5	521	60,80
173 224	2	2	5	517	83,10
173 212	2	2	3	505	24,90
173 210	2	2	3	503	83,10
173 207	2	2	2	500	60,80
173 203	2	2	2	496	83,10
173 199	2	2	25	492	34,40
173 197	2	2	25	490	52,70
173 183	2	2	23	476	52,70
173 176	2	2	22	469	52,70
173 171	2	2	21	464	34,40
173 169	2	2	21	462	52,70
173 155	2	2	19	448	52,70
173 134	2	2	16	427	52,70
173 057	2	2	5	350	52,20
173 050	2	2	4	343	52,20
173 043	2	2	3	336	52,20
173 036	2	2	2	329	52,20
172 937	2	2	24	230	34,40
172 936	2	2	24	229	78,20
172 935	2	2	24	228	59,10
172 934	2	2	24	227	38,20
172 933	2	2	24	226	37,90
172 931	2	2	23	224	34,40
172 930	2	2	23	223	78,20
172 929	2	2	23	222	59,10
172 928	2	2	23	221	38,20
172 926	2	2	23	219	68,40
172 925	2	2	22	218	34,40
172 924	2	2	22	217	78,20
172 923	2	2	22	216	59,10
172 922	2	2	22	215	38,20
172 921	2	2	22	214	37,90
172 920	2	2	22	213	68,40
172 918	2	2	21	211	78,20
172 917	2	2	21	210	59,10
172 916	2	2	21	209	38,20
172 914	2	2	21	207	68,40
172 912	2	2	20	205	78,20
172 911	2	2	20	204	59,10
172 909	2	2	20	202	37,90
172 906	2	2	19	199	78,20
172 900	2	2	18	193	78,20
172 899	2	2	18	192	59,10
172 894	2	2	17	187	78,20
172 889	2	2	16	182	34,40
172 888	2	2	16	181	78,20
172 886	2	2	16	179	38,20
172 885	2	2	16	178	37,90
172 879	2	2	15	172	37,90
172 878	2	2	15	171	68,40
172 876	2	2	14	169	78,20
172 875	2	2	14	168	59,10
172 873	2	2	14	166	37,90
172 872	2	2	14	165	68,40
172 868	2	2	13	161	38,20
172 865	2	2	12	158	34,40
172 864	2	2	12	157	78,20
172 861	2	2	12	154	37,90
172 859	2	2	11	152	34,60
172 857	2	2	11	150	59,20
172 856	2	2	11	149	38,40
172 855	2	2	11	148	37,90
172 853	2	2	10	146	34,10
172 851	2	2	10	144	58,50
172 850	2	2	10	143	37,90
172 849	2	2	10	142	37,50
172 847	2	2	9	140	34,10
172 846	2	2	9	139	77,10
172 845	2	2	9	138	58,50
172 844	2	2	9	137	37,90
172 843	2	2	9	136	37,50
172 842	2	2	9	135	67,70
172 839	2	2	8	132	58,50
172 838	2	2	8	131	37,90
172 837	2	2	8	130	37,50
172 836	2	2	8	129	67,70
172 832	2	2	7	125	37,90
172 830	2	2	7	123	67,70
172 829	2	2	6	122	34,10
172 816	2	2	4	109	77,10
172 808	2	2	3	101	37,90
172 804	2	2	2	97	77,10
172 798	2	2	24	91	42,20
172 797	2	2	24	90	42,20
172 796	2	2	24	89	59,10
172 794	2	2	23	87	42,20
172 793	2	2	23	86	42,20
172 792	2	2	23	85	59,10
172 790	2	2	22	83	42,20
172 789	2	2	22	82	42,20
172 788	2	2	22	81	59,10
172 787	2	2	21	80	58,20
172 786	2	2	21	79	42,20
172 785	2	2	21	78	42,20
172 782	2	2	20	75	42,20
172 778	2	2	19	71	42,20
172 777	2	2	19	70	42,20
172 775	2	2	18	68	58,20
172 774	2	2	18	67	42,20
172 773	2	2	18	66	42,20
172 772	2	2	18	65	59,10
172 770	2	2	17	63	42,20
172 769	2	2	17	62	42,20
172 766	2	2	16	59	42,20
172 765	2	2	16	58	42,20
172 763	2	2	15	56	58,20
172 761	2	2	15	54	42,20
172 760	2	2	15	53	59,10
172 758	2	2	14	51	42,20
172 757	2	2	14	50	42,20
172 754	2	2	13	47	42,20
172 752	2	2	13	45	59,10
172 751	2	2	12	44	58,20
172 749	2	2	12	42	42,20
172 748	2	2	12	41	59,10
172 747	2	2	11	40	58,20
172 746	2	2	11	39	42,20
172 745	2	2	11	38	42,20
172 744	2	2	11	37	59,10
172 743	2	2	10	36	57,70
172 742	2	2	10	35	41,70
172 741	2	2	10	34	41,70
172 740	2	2	10	33	58,70
172 739	2	2	9	32	57,70
172 738	2	2	9	31	41,70
172 737	2	2	9	30	41,70
172 736	2	2	9	29	58,70
172 734	2	2	8	27	41,70
172 733	2	2	8	26	41,70
172 732	2	2	8	25	58,70
172 730	2	2	7	23	41,70
172 729	2	2	7	22	41,70
172 726	2	2	6	19	41,70
172 725	2	2	6	18	41,70
172 720	2	2	5	13	58,70
172 718	2	2	4	11	41,70
172 717	2	2	4	10	41,70
172 714	2	2	3	7	41,70
172 711	2	2	2	4	57,70
172 709	2	2	2	2	41,70