Оферта участия в акции «Кешбэк от застройщика»
Действующая редакция Правил от 03.07.2024
ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ СТИМУЛИРУЮЩЕГО МЕРОПРИЯТИЯ
«Кэшбэк от Застройщика».
1. основные положения
1.1. Наименование стимулирующего мероприятия: «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Акция»).
1.2. Территория проведения Акции: Российская Федерация.
1.3. Акция проводится ООО "Специализированный застройщик "Восток столицы", ОГРН 1187746727321, ИНН 7708333810, которое является организатором Акции (далее – «Организатор»). Место нахождения Организатора: 141009, Московская обл., г.о. Мытищи, г. Мытищи, ул. Колонцова, д.15, этаж 3, офис 22/1.
Акция проводится в интересах и за счет средств Организатора с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строящихся Организатором.
1.4. Цель Акции: привлечение внимания к Организатору, формирование интереса к объектам недвижимости Организатора, увеличения активности покупателей в приобретении квартир по договорам, указанным в разделе 3 Правил проведения стимулирующего мероприятия, увеличение объема продаж.
1.5. Акция проводится в порядке и на условиях, указанных в настоящих Правилах проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Правила»). Текст Правил, размещенных на сайте, является публичной офертой (далее - «Оферта»), адресованной неопределенному кругу лиц и выраженной в письменной форме.
1.6. Акция не является публичным обещанием награды в смысле гл. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации или публичным конкурсом в смысле гл. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является лотереей в смысле Федерального закона от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О лотереях». Участие в Акции бесплатное и проводится в соответствии с настоящими Правилами. Плата за участие в Акции не взимается. Основным условием участия в Акции является выполнение, предусмотренных в разделе 3 настоящих Правил, действий.
1.7. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте dsk1.ru.
Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации Правил на сайте dsk1.ru.
1.8. Данная Акция не суммируется с другими акциями и скидками Организатора.
1.9. Действующая редакция настоящих Правил (Оферты) доступна на сайте по адресу dsk1.ru.
2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Участник Акции — любое дееспособное физическое лицо, которому на момент участия в Акции исполнилось 18 (восемнадцать) лет, имеющее гражданство РФ, которые не используют для приобретения объекта недвижимости: накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, сертификат, предоставляющий жилищную субсидию/социальную выплату/компенсационную выплату, выразившее согласие на приобретение квартиры по цене, обозначенной стикером «Кэшбэк от Застройщика» а также лица, которые частично используют или не используют собственные денежные средства в счет оплаты первоначального взноса, и допущенные Организатором к участию в Акции в соответствии с настоящими Правилами.
Квартира, участвующая в Акции — любая из квартир, указанных в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящаяся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика» (далее по тексту — Квартира).
Цена, обозначенная стикером «Кэшбэк от Застройщика» - цена на Квартиру, размещенную в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящуюся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика», включающая расходы Организатора на проведение Акции и которая превышает цены других равнозначных квартир в свободной продаже до 33 процента. Данная цена может быть увеличена более чем на 33% в случае субсидирования ипотечной ставки Застройщиком.
Организатор Акции — лицо, являющееся застройщиком многоквартирного дома в составе которого расположена Квартира.
Договор участия в долевом строительстве – договор приобретения, форма которого установлена застройщиком с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации, заключаемый Участником Акции с Организатором в отношении Квартиры, подлежащий государственной регистрации и считающийся заключенным с момента такой регистрации.
Дисконтная карта Участника — виртуальная (электронная) карта, служащая для идентификации Участника Акции в программе, в т. ч. при начислении/списании Баллов (далее по тексту — Дисконтная карта Участника). Дисконтная карта Участника выпускается Организатором Акции единожды и размещается в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.
Баллы — название условных единиц, характеризующих активность Участников Акции, в которых ведется счет: 1 балл = 1 рубль.
Счет — счет, указанный клиентом в поручении для перечисления Баллов.
3. ПРАВИЛА АКЦИИ
3.1. Для участия в Акции в период с 27.10.2023 г. по 28.12.2024 г. (включительно) необходимо:
3.1.1. Подать заявку на одобрение ипотеки в банке на сайте dsk1.ru. или в офисе продаж Организатора Акции. Перечень банков, в которых необходимо получить одобрение ипотечного кредита ограничен Организатором Акции;
3.1.2. Заключить и оплатить Договор бронирования;
3.1.3. Акцептовать (предоставить согласие) на участие в акции на предложенных в настоящей публичной Оферте в личном кабинете Участника акции на сайте dsk1.ru и получить Дисконтную карту Участника;
3.1.4. Заключить кредитный договор, предметом которого является предоставление кредита для целей оплаты цены Договора участия долевого участия, указанного в пп. 3.1.7. настоящих Правил;
3.1.5. Предоставить документы, подтверждающие выдачу кредита, указанного в пп. 3.1.4. настоящих Правил, на аккредитивный счет;
3.1.6. Выдать поручение Организатору на перечисление баллов в денежном эквиваленте на Счет, по форме, установленной Организатором;
3.1.7. Заключить Договор участия в долевом строительстве на Квартиру из перечня в Приложении №1 к настоящей Оферте и в отношении которой используется стикер при выборе покупки на условиях «Кэшбэк от Застройщика».
3.2. Исполнением Правил Акции является выполнение пункта 3.1. настоящего раздела Правил.
3.3. Принимая Правила Акции, в соответствии с пунктом 3.1. настоящего раздела Правил, Участник Акции соглашается на выпуск Организатором Акции Карты Участника в соответствии с настоящими Правилами и ее размещение в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.
3.4. При соблюдении условий, установленных в п. 3.1. Правил, Организатор Акции начисляет Участнику Акции на Карту Участника Баллы в размере до 21 % (Двадцати одного процента) из расчета 1 Балл = 1 рубль.
3.5. Организатор на основании поручения Участника Акции принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным Баллам (далее по тексту может упоминаться как «выплата (списание) баллов в денежной форме»).
3.6. Баллы выплачиваются (списываются) в денежной форме единоразово, единым платежом не позднее 15 рабочих дней после заключения Договора участия в долевом строительстве. Выплата (списание) Баллов частями не допускается.
3.7. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве выплата (списание) Баллов не производится.
3.8. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве после выплаты (списания) Баллов, Организатор вправе требовать возврата выплаты по любым причинам, предусмотренным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Возврат выплаты осуществляется на банковский счет Организатора, указанный в договоре участия в долевом строительстве.
3.9. В случае если на момент выплаты (списания) Счет для перечисления Баллов является закрытым или находится в любом другом состоянии, препятствующем Организатору Акции произвести выплату (списание), Участник Акции исключается из Акции и не получает выплату.
3.10. В случае приобретения Квартиры в общую совместную собственность или долевую собственность Участником Акции становится тот, на кого зарегистрирован личный кабинет на dsk1.ru через который совершалась покупка, и выпущена Дисконтная карта Участника.
3.11. Участник Акции может принимать участие в Акции единожды.
4. ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДИСКОНТНОЙ КАРТЫ УЧАСТНИКА
4.1 Дисконтная карта Участника не имеет пластикового носителя и размещается в личном кабинете Участника Акции на dsk1.ru.
4.2 Дисконтная карта Участника автоматически выпускается Организатором Акции Участнику Акции в момент акцепта Правил Акции Участником Акции. Дисконтная карта Участника активируется в момент выпуска и становится доступна в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.
4.3 Участник Акции является держателем Дисконтной карты Участника, ее нельзя продать, подарить или передать в пользование третьим лицам иным способом, в том числе посредством сети «Интернет».
4.4 В случае списания Баллов в денежной форме в результате получения третьими лицами доступа к Дисконтной карте Участника и/или личному кабинету Участника Акции (в том числе по инициативе Участника Акции), а также в результате недобросовестных действий Участника Акции и/или третьих лиц, списанные Баллы не подлежат восстановлению.
4.5 На одного Участника Акции может быть выпущена только одна Дисконтная карта Участника.
4.6 Дисконтная карта Участника не является кредитной или платежной картой, если она не будет в специальном порядке определена таковой.
4.7 Дисконтная карта Участника действует в течение срока действия Акции или до любой другой даты прекращения действия, установленной в соответствии с Акцией.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1 Срок проведения Акции — с 27.10.2023 г. по 28.12.2024 г. включительно без учёта предоставления выплаты. Срок проведения Акции может быть продлен по решению Организатора Акции. Организатор Акции не вправе отозвать оферту до истечения обозначенного срока.
5.2 Организатор принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным баллам. В соответствии с п. 68 ст. 217 НК РФ начисление Баллов, выплата (списание) с Карты Участника, а также перечисление денежного эквивалента на счет Участника Акции в порядке и на условиях настоящих Правил не облагается НДФЛ.
5.3 Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте: dsk1.ru.
5.4 Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации текста Акции на сайте dsk1.ru. При несоблюдении и/или нарушении Правил настоящей Акции, а также обнаружении недобросовестности в действиях Участника Акции Организатор Акции оставляет за собой право не производить выплаты без уведомления и объяснения причин такому Участнику Акции.
5.5 Организатор Акции не несет ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Участниками Акции вследствие сбоев в телекоммуникационных и энергетических сетях, действий вредоносных программ, недобросовестных действий третьих лиц.
5.6 Организатор Акции не несёт ответственность за невозможность перечисления Баллов Участника Акции на Счет для перечисления Баллов Участника Акции, указанный в представленных реквизитах, в случае его блокировок и закрытия.
5.7 Окончание срока действия Акции влечет прекращение обязательств Организатора предоставлять «Кэшбек от Застройщика» Участникам Акции.
5.8 Приложение №1: Перечень объектов (квартир) Организатора, участвующих в акции.
Приложение № 1 к Правилам проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика»
Перечень квартир, участвующих в Акции.
ID объекта | Дом | Корпус | Этаж | Номер квартиры | Площадь квартиры |
162 823 | 7 | 7 | 4 | 10 | 38,10 |
162 825 | 7 | 7 | 4 | 12 | 64,50 |
162 837 | 7 | 7 | 7 | 24 | 64,50 |
162 841 | 7 | 7 | 8 | 28 | 64,50 |
162 851 | 7 | 7 | 11 | 38 | 38,40 |
162 853 | 7 | 7 | 11 | 40 | 65,10 |
162 873 | 7 | 7 | 16 | 60 | 65,10 |
162 925 | 7 | 7 | 6 | 112 | 75,20 |
162 943 | 7 | 7 | 11 | 130 | 34,20 |
162 945 | 7 | 7 | 11 | 132 | 76,30 |
162 955 | 7 | 7 | 14 | 142 | 34,20 |
162 957 | 7 | 7 | 14 | 144 | 76,30 |
162 966 | 7 | 7 | 17 | 153 | 70,10 |
162 971 | 7 | 7 | 18 | 158 | 34,20 |
162 973 | 7 | 7 | 18 | 160 | 76,30 |
162 983 | 7 | 7 | 21 | 170 | 34,20 |
162 985 | 7 | 7 | 21 | 172 | 76,30 |
162 986 | 7 | 7 | 22 | 173 | 70,10 |
162 989 | 7 | 7 | 22 | 176 | 76,30 |
162 990 | 7 | 7 | 23 | 177 | 70,10 |
162 998 | 7 | 7 | 2 | 185 | 83,00 |
163 005 | 7 | 7 | 3 | 192 | 76,90 |
163 023 | 7 | 7 | 8 | 210 | 52,40 |
163 025 | 7 | 7 | 8 | 212 | 76,90 |
163 059 | 7 | 7 | 17 | 246 | 52,90 |
163 061 | 7 | 7 | 17 | 248 | 77,80 |
163 067 | 7 | 7 | 19 | 254 | 52,90 |
163 069 | 7 | 7 | 19 | 256 | 77,80 |
163 085 | 7 | 7 | 23 | 272 | 77,80 |
163 086 | 7 | 7 | 24 | 273 | 84,00 |
163 094 | 7 | 7 | 3 | 281 | 99,50 |
163 097 | 7 | 7 | 3 | 284 | 58,60 |
163 107 | 7 | 7 | 6 | 294 | 33,90 |
163 109 | 7 | 7 | 6 | 296 | 58,60 |
163 122 | 7 | 7 | 10 | 309 | 99,50 |
163 125 | 7 | 7 | 10 | 312 | 58,60 |
163 130 | 7 | 7 | 12 | 317 | 100,40 |
163 146 | 7 | 7 | 16 | 333 | 100,40 |
163 147 | 7 | 7 | 16 | 334 | 34,30 |
163 149 | 7 | 7 | 16 | 336 | 59,20 |
163 150 | 7 | 7 | 17 | 337 | 100,40 |
163 154 | 7 | 7 | 18 | 341 | 100,40 |
163 158 | 7 | 7 | 19 | 345 | 100,40 |
163 162 | 7 | 7 | 20 | 349 | 100,40 |
163 170 | 7 | 7 | 22 | 357 | 100,40 |
163 172 | 7 | 7 | 22 | 359 | 34,20 |
163 173 | 7 | 7 | 22 | 360 | 59,20 |
163 174 | 7 | 7 | 23 | 361 | 100,40 |
163 177 | 7 | 7 | 23 | 364 | 59,20 |
163 191 | 7 | 7 | 4 | 378 | 41,80 |
163 193 | 7 | 7 | 4 | 380 | 57,30 |
163 207 | 7 | 7 | 8 | 394 | 41,80 |
163 209 | 7 | 7 | 8 | 396 | 57,30 |
163 223 | 7 | 7 | 12 | 410 | 42,20 |
163 225 | 7 | 7 | 12 | 412 | 57,80 |
163 243 | 7 | 7 | 17 | 430 | 42,20 |
163 245 | 7 | 7 | 17 | 432 | 57,80 |
163 255 | 7 | 7 | 20 | 442 | 42,20 |
163 257 | 7 | 7 | 20 | 444 | 57,80 |
163 270 | 7 | 7 | 24 | 457 | 59,20 |
163 287 | 7 | 7 | 5 | 474 | 41,70 |
163 289 | 7 | 7 | 5 | 476 | 58,50 |
163 303 | 7 | 7 | 9 | 490 | 41,70 |
163 305 | 7 | 7 | 9 | 492 | 58,50 |
163 314 | 7 | 7 | 12 | 501 | 59,10 |
163 333 | 7 | 7 | 16 | 520 | 59,10 |
163 343 | 7 | 7 | 19 | 530 | 42,20 |
163 345 | 7 | 7 | 19 | 532 | 59,10 |
163 354 | 7 | 7 | 22 | 541 | 59,10 |
163 357 | 7 | 7 | 22 | 544 | 59,10 |
163 361 | 7 | 7 | 23 | 548 | 59,10 |
163 362 | 7 | 7 | 24 | 549 | 59,10 |
163 385 | 7 | 7 | 6 | 572 | 58,40 |
163 394 | 7 | 7 | 9 | 581 | 108,10 |
163 407 | 7 | 7 | 12 | 594 | 38,40 |
163 409 | 7 | 7 | 12 | 596 | 59,10 |
163 414 | 7 | 7 | 14 | 601 | 109,10 |
163 430 | 7 | 7 | 18 | 617 | 109,10 |
163 433 | 7 | 7 | 18 | 620 | 59,10 |
163 442 | 7 | 7 | 21 | 629 | 109,10 |
163 443 | 7 | 7 | 21 | 630 | 38,40 |
163 445 | 7 | 7 | 21 | 632 | 59,10 |
163 450 | 7 | 7 | 23 | 637 | 109,10 |
163 451 | 7 | 7 | 23 | 638 | 38,40 |
163 453 | 7 | 7 | 23 | 640 | 59,10 |
163 465 | 7 | 7 | 3 | 652 | 69,00 |
163 481 | 7 | 7 | 7 | 668 | 69,00 |
163 483 | 7 | 7 | 8 | 670 | 52,10 |
163 485 | 7 | 7 | 8 | 672 | 69,00 |
163 495 | 7 | 7 | 11 | 682 | 52,60 |
163 497 | 7 | 7 | 11 | 684 | 70,00 |
163 510 | 7 | 7 | 15 | 697 | 78,20 |
163 514 | 7 | 7 | 16 | 701 | 78,20 |
163 517 | 7 | 7 | 16 | 704 | 70,00 |
163 542 | 7 | 7 | 23 | 729 | 78,20 |
163 545 | 7 | 7 | 23 | 732 | 70,00 |
165 337 | 8 | 8 | 2 | 1 | 58,60 |
165 345 | 8 | 8 | 4 | 9 | 58,60 |
165 355 | 8 | 8 | 6 | 19 | 38,10 |
165 357 | 8 | 8 | 7 | 21 | 58,60 |
165 370 | 8 | 8 | 10 | 34 | 38,40 |
165 378 | 8 | 8 | 12 | 42 | 38,40 |
165 382 | 8 | 8 | 13 | 46 | 38,40 |
165 385 | 8 | 8 | 14 | 49 | 59,20 |
165 406 | 8 | 8 | 19 | 70 | 38,40 |
165 410 | 8 | 8 | 20 | 74 | 38,40 |
165 505 | 8 | 8 | 3 | 169 | 82,90 |
165 514 | 8 | 8 | 5 | 178 | 52,30 |
165 523 | 8 | 8 | 7 | 187 | 52,30 |
165 532 | 8 | 8 | 9 | 196 | 77,70 |
165 536 | 8 | 8 | 10 | 200 | 77,70 |
165 553 | 8 | 8 | 15 | 217 | 83,90 |
165 575 | 8 | 8 | 20 | 239 | 52,80 |
165 579 | 8 | 8 | 21 | 243 | 52,80 |
165 584 | 8 | 8 | 22 | 248 | 77,70 |
165 672 | 8 | 8 | 2 | 336 | 89,60 |
165 692 | 8 | 8 | 7 | 356 | 89,60 |
165 694 | 8 | 8 | 8 | 358 | 33,90 |
165 705 | 8 | 8 | 11 | 369 | 59,20 |
165 712 | 8 | 8 | 12 | 376 | 90,50 |
165 736 | 8 | 8 | 18 | 400 | 90,50 |
165 752 | 8 | 8 | 22 | 416 | 90,50 |
165 762 | 8 | 8 | 3 | 426 | 47,60 |
165 785 | 8 | 8 | 9 | 449 | 58,50 |
165 796 | 8 | 8 | 11 | 460 | 59,10 |
165 805 | 8 | 8 | 14 | 469 | 59,20 |
165 808 | 8 | 8 | 14 | 472 | 59,10 |
165 824 | 8 | 8 | 18 | 488 | 59,10 |
165 837 | 8 | 8 | 22 | 501 | 59,20 |
165 841 | 8 | 8 | 23 | 505 | 59,20 |
165 845 | 8 | 8 | 2 | 509 | 107,80 |
165 846 | 8 | 8 | 2 | 510 | 38,00 |
165 849 | 8 | 8 | 3 | 513 | 107,80 |
165 853 | 8 | 8 | 4 | 517 | 107,80 |
165 861 | 8 | 8 | 6 | 525 | 107,80 |
165 865 | 8 | 8 | 7 | 529 | 107,80 |
165 868 | 8 | 8 | 7 | 532 | 58,50 |
165 870 | 8 | 8 | 8 | 534 | 38,00 |
165 874 | 8 | 8 | 9 | 538 | 38,00 |
165 875 | 8 | 8 | 9 | 539 | 38,00 |
165 877 | 8 | 8 | 10 | 541 | 108,90 |
165 878 | 8 | 8 | 10 | 542 | 38,40 |
165 880 | 8 | 8 | 10 | 544 | 59,20 |
165 881 | 8 | 8 | 11 | 545 | 108,90 |
165 882 | 8 | 8 | 11 | 546 | 38,40 |
165 885 | 8 | 8 | 12 | 549 | 108,90 |
165 886 | 8 | 8 | 12 | 550 | 38,40 |
165 892 | 8 | 8 | 13 | 556 | 59,20 |
165 893 | 8 | 8 | 14 | 557 | 108,90 |
165 897 | 8 | 8 | 15 | 561 | 108,90 |
165 899 | 8 | 8 | 15 | 563 | 38,40 |
165 901 | 8 | 8 | 16 | 565 | 108,90 |
165 904 | 8 | 8 | 16 | 568 | 59,20 |
165 905 | 8 | 8 | 17 | 569 | 108,90 |
165 909 | 8 | 8 | 18 | 573 | 108,90 |
165 913 | 8 | 8 | 19 | 577 | 108,90 |
165 916 | 8 | 8 | 19 | 580 | 59,20 |
165 918 | 8 | 8 | 20 | 582 | 38,40 |
165 921 | 8 | 8 | 21 | 585 | 108,90 |
165 925 | 8 | 8 | 22 | 589 | 108,90 |
165 926 | 8 | 8 | 22 | 590 | 38,40 |
165 928 | 8 | 8 | 22 | 592 | 59,20 |
165 930 | 8 | 8 | 23 | 594 | 38,40 |
165 931 | 8 | 8 | 23 | 595 | 38,40 |
165 932 | 8 | 8 | 23 | 596 | 59,20 |
165 933 | 8 | 8 | 2 | 597 | 77,00 |
165 947 | 8 | 8 | 5 | 611 | 33,70 |
165 957 | 8 | 8 | 8 | 621 | 77,00 |
165 964 | 8 | 8 | 9 | 628 | 68,90 |
165 973 | 8 | 8 | 12 | 637 | 77,90 |
165 981 | 8 | 8 | 14 | 645 | 77,90 |
165 983 | 8 | 8 | 14 | 647 | 34,10 |
165 992 | 8 | 8 | 16 | 656 | 69,80 |
166 009 | 8 | 8 | 21 | 673 | 77,90 |
166 013 | 8 | 8 | 22 | 677 | 77,90 |
166 017 | 8 | 8 | 23 | 681 | 77,90 |
166 020 | 8 | 8 | 23 | 684 | 69,80 |
166 037 | 8 | 8 | 5 | 701 | 64,40 |
166 051 | 8 | 8 | 8 | 715 | 41,40 |
166 059 | 8 | 8 | 10 | 723 | 41,40 |
166 066 | 8 | 8 | 12 | 730 | 41,70 |
166 080 | 8 | 8 | 15 | 744 | 59,20 |
166 092 | 8 | 8 | 18 | 756 | 59,20 |
166 098 | 8 | 8 | 20 | 762 | 41,70 |
166 104 | 8 | 8 | 21 | 768 | 59,20 |
166 108 | 8 | 8 | 22 | 772 | 59,20 |
166 112 | 8 | 8 | 23 | 776 | 59,20 |
166 116 | 8 | 8 | 24 | 780 | 59,20 |