Оферта участия в акции «Кешбэк от застройщика»

 Действующая редакция Правил от 03.07.2024

ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ СТИМУЛИРУЮЩЕГО МЕРОПРИЯТИЯ

«Кэшбэк от Застройщика». 

1. основные положения

1.1. Наименование стимулирующего мероприятия: «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Акция»).

1.2. Территория проведения Акции: Российская Федерация.

1.3. Акция проводится ООО "Специализированный застройщик "Восток столицы", ОГРН 1187746727321, ИНН 7708333810, которое является организатором Акции (далее – «Организатор»). Место нахождения Организатора: 141009, Московская обл., г.о. Мытищи, г. Мытищи, ул. Колонцова, д.15, этаж 3, офис 22/1. 

Акция проводится в интересах и за счет средств Организатора с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строящихся Организатором.

1.4. Цель Акции: привлечение внимания к Организатору, формирование интереса к объектам недвижимости Организатора, увеличения активности покупателей в приобретении квартир по договорам, указанным в разделе 3 Правил проведения стимулирующего мероприятия, увеличение объема продаж.

1.5. Акция проводится в порядке и на условиях, указанных в настоящих Правилах проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Правила»). Текст Правил, размещенных на сайте, является публичной офертой (далее - «Оферта»), адресованной неопределенному кругу лиц и выраженной в письменной форме.

1.6. Акция не является публичным обещанием награды в смысле гл. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации или публичным конкурсом в смысле гл. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является лотереей в смысле Федерального закона от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О лотереях». Участие в Акции бесплатное и проводится в соответствии с настоящими Правилами. Плата за участие в Акции не взимается. Основным условием участия в Акции является выполнение, предусмотренных в разделе 3 настоящих Правил, действий.

1.7. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте dsk1.ru.

Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации Правил на сайте dsk1.ru.

1.8. Данная Акция не суммируется с другими акциями и скидками Организатора.

1.9. Действующая редакция настоящих Правил (Оферты) доступна на сайте по адресу dsk1.ru.

 

2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Участник Акции — любое дееспособное физическое лицо, которому на момент участия в Акции исполнилось 18 (восемнадцать) лет, имеющее гражданство РФ, которые не используют для приобретения объекта недвижимости: накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, сертификат, предоставляющий жилищную субсидию/социальную выплату/компенсационную выплату, выразившее согласие на приобретение квартиры по цене, обозначенной стикером «Кэшбэк от Застройщика» а также лица, которые частично используют или не используют собственные денежные средства в счет оплаты первоначального взноса, и допущенные Организатором к участию в Акции в соответствии с настоящими Правилами.

Квартира, участвующая в Акции — любая из квартир, указанных в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящаяся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика» (далее по тексту — Квартира).

Цена, обозначенная стикером «Кэшбэк от Застройщика» - цена на Квартиру, размещенную в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящуюся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика», включающая расходы Организатора на проведение Акции и  которая превышает цены других равнозначных  квартир в свободной продаже до 33 процента. Данная цена может быть увеличена более чем на 33% в случае субсидирования ипотечной ставки Застройщиком. 

Организатор Акции — лицо, являющееся застройщиком многоквартирного дома в составе которого расположена Квартира.

Договор участия в долевом строительстве – договор приобретения, форма которого установлена застройщиком с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации, заключаемый Участником Акции с Организатором в отношении Квартиры, подлежащий государственной регистрации и считающийся заключенным с момента такой регистрации.

Дисконтная карта Участника — виртуальная (электронная) карта, служащая для идентификации Участника Акции в программе, в т. ч. при начислении/списании Баллов (далее по тексту — Дисконтная карта Участника). Дисконтная карта Участника выпускается Организатором Акции единожды и размещается в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.

Баллы — название условных единиц, характеризующих активность Участников Акции, в которых ведется счет: 1 балл = 1 рубль.

Счет — счет, указанный клиентом в поручении для перечисления Баллов.

  

3. ПРАВИЛА АКЦИИ

3.1.  Для участия в Акции в период с 27.10.2023 г. по 28.12.2024 г. (включительно) необходимо:

3.1.1. Подать заявку на одобрение ипотеки в банке на сайте dsk1.ru. или в офисе продаж Организатора Акции. Перечень банков, в которых необходимо получить одобрение ипотечного кредита ограничен Организатором Акции;

3.1.2. Заключить и оплатить Договор бронирования;

3.1.3. Акцептовать (предоставить согласие) на участие в акции на предложенных в настоящей публичной Оферте в личном кабинете Участника акции на сайте dsk1.ru и получить Дисконтную карту Участника;

3.1.4. Заключить кредитный договор, предметом которого является предоставление кредита для целей оплаты цены Договора участия долевого участия, указанного в пп. 3.1.7. настоящих Правил;

3.1.5. Предоставить документы, подтверждающие выдачу кредита, указанного в пп. 3.1.4. настоящих Правил, на аккредитивный счет;

3.1.6. Выдать поручение Организатору на перечисление баллов в денежном эквиваленте на Счет, по форме, установленной Организатором;

3.1.7. Заключить Договор участия в долевом строительстве на Квартиру из перечня в Приложении №1 к настоящей Оферте и в отношении которой используется стикер при выборе покупки на условиях «Кэшбэк от Застройщика».

3.2. Исполнением Правил Акции является выполнение пункта 3.1. настоящего раздела Правил.  

3.3. Принимая Правила Акции, в соответствии с пунктом 3.1. настоящего раздела Правил, Участник Акции соглашается на выпуск Организатором Акции Карты Участника в соответствии с настоящими Правилами и ее размещение в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.  

3.4. При соблюдении условий, установленных в п. 3.1. Правил, Организатор Акции начисляет Участнику Акции на Карту Участника Баллы в размере до 21 % (Двадцати одного процента) из расчета 1 Балл = 1 рубль.

3.5. Организатор на основании поручения Участника Акции принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным Баллам (далее по тексту может упоминаться как «выплата (списание) баллов в денежной форме»). 

3.6. Баллы выплачиваются (списываются) в денежной форме единоразово, единым платежом не позднее 15 рабочих дней после заключения Договора участия в долевом строительстве. Выплата (списание) Баллов частями не допускается.

3.7. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве выплата (списание) Баллов не производится.

3.8. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве после выплаты (списания) Баллов, Организатор вправе требовать возврата выплаты по любым причинам, предусмотренным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Возврат выплаты осуществляется на банковский счет Организатора, указанный в договоре участия в долевом строительстве.

3.9. В случае если на момент выплаты (списания) Счет для перечисления Баллов является закрытым или находится в любом другом состоянии, препятствующем Организатору Акции произвести выплату (списание), Участник Акции исключается из Акции и не получает выплату.

3.10. В случае приобретения Квартиры в общую совместную собственность или долевую собственность Участником Акции становится тот, на кого зарегистрирован личный кабинет на dsk1.ru  через который совершалась покупка, и выпущена Дисконтная карта Участника.

3.11.  Участник Акции может принимать участие в Акции единожды.


 

4. ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДИСКОНТНОЙ КАРТЫ УЧАСТНИКА

4.1 Дисконтная карта Участника не имеет пластикового носителя и размещается в личном кабинете Участника Акции на dsk1.ru.  

4.2 Дисконтная карта Участника автоматически выпускается Организатором Акции Участнику Акции в момент акцепта Правил Акции Участником Акции. Дисконтная карта Участника активируется в момент выпуска и становится доступна в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru. 

4.3 Участник Акции является держателем Дисконтной карты Участника, ее нельзя продать, подарить или передать в пользование третьим лицам иным способом, в том числе посредством сети «Интернет».

4.4 В случае списания Баллов в денежной форме в результате получения третьими лицами доступа к Дисконтной карте Участника и/или личному кабинету Участника Акции (в том числе по инициативе Участника Акции), а также в результате недобросовестных действий Участника Акции и/или третьих лиц, списанные Баллы не подлежат восстановлению.

4.5 На одного Участника Акции может быть выпущена только одна Дисконтная карта Участника.

4.6 Дисконтная карта Участника не является кредитной или платежной картой, если она не будет в специальном порядке определена таковой.

4.7 Дисконтная карта Участника действует в течение срока действия Акции или до любой другой даты прекращения действия, установленной в соответствии с Акцией.

 

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1 Срок проведения Акции — с 27.10.2023 г. по 28.12.2024 г. включительно без учёта предоставления выплаты. Срок проведения Акции может быть продлен по решению Организатора Акции. Организатор Акции не вправе отозвать оферту до истечения обозначенного срока. 

5.2 Организатор принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным баллам. В соответствии с п. 68 ст. 217 НК РФ начисление Баллов, выплата (списание) с Карты Участника, а также перечисление денежного эквивалента   на счет Участника Акции в порядке и на условиях настоящих Правил не облагается НДФЛ. 

5.3 Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте: dsk1.ru. 

 5.4 Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации текста Акции на сайте dsk1.ru. При несоблюдении и/или нарушении Правил настоящей Акции, а также обнаружении недобросовестности в действиях Участника Акции Организатор Акции оставляет за собой право не производить выплаты без уведомления и объяснения причин такому Участнику Акции. 

5.5 Организатор Акции не несет ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Участниками Акции вследствие сбоев в телекоммуникационных и энергетических сетях, действий вредоносных программ, недобросовестных действий третьих лиц. 

5.6 Организатор Акции не несёт ответственность за невозможность перечисления Баллов Участника Акции на Счет для перечисления Баллов Участника Акции, указанный в представленных реквизитах, в случае его блокировок и закрытия. 

5.7 Окончание срока действия Акции влечет прекращение обязательств Организатора предоставлять «Кэшбек от Застройщика» Участникам Акции.

5.8 Приложение №1: Перечень объектов (квартир) Организатора, участвующих в акции.

Приложение 1 к Правилам проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика»


 

 

Перечень квартир, участвующих в Акции. 

 

 

 

ID объекта

Дом

Корпус

Этаж

Номер квартиры

Площадь квартиры

162 823

7

7

4

10

38,10

162 825

7

7

4

12

64,50

162 837

7

7

7

24

64,50

162 841

7

7

8

28

64,50

162 851

7

7

11

38

38,40

162 853

7

7

11

40

65,10

162 873

7

7

16

60

65,10

162 925

7

7

6

112

75,20

162 943

7

7

11

130

34,20

162 945

7

7

11

132

76,30

162 955

7

7

14

142

34,20

162 957

7

7

14

144

76,30

162 966

7

7

17

153

70,10

162 971

7

7

18

158

34,20

162 973

7

7

18

160

76,30

162 983

7

7

21

170

34,20

162 985

7

7

21

172

76,30

162 986

7

7

22

173

70,10

162 989

7

7

22

176

76,30

162 990

7

7

23

177

70,10

162 998

7

7

2

185

83,00

163 005

7

7

3

192

76,90

163 023

7

7

8

210

52,40

163 025

7

7

8

212

76,90

163 059

7

7

17

246

52,90

163 061

7

7

17

248

77,80

163 067

7

7

19

254

52,90

163 069

7

7

19

256

77,80

163 085

7

7

23

272

77,80

163 086

7

7

24

273

84,00

163 094

7

7

3

281

99,50

163 097

7

7

3

284

58,60

163 107

7

7

6

294

33,90

163 109

7

7

6

296

58,60

163 122

7

7

10

309

99,50

163 125

7

7

10

312

58,60

163 130

7

7

12

317

100,40

163 146

7

7

16

333

100,40

163 147

7

7

16

334

34,30

163 149

7

7

16

336

59,20

163 150

7

7

17

337

100,40

163 154

7

7

18

341

100,40

163 158

7

7

19

345

100,40

163 162

7

7

20

349

100,40

163 170

7

7

22

357

100,40

163 172

7

7

22

359

34,20

163 173

7

7

22

360

59,20

163 174

7

7

23

361

100,40

163 177

7

7

23

364

59,20

163 191

7

7

4

378

41,80

163 193

7

7

4

380

57,30

163 207

7

7

8

394

41,80

163 209

7

7

8

396

57,30

163 223

7

7

12

410

42,20

163 225

7

7

12

412

57,80

163 243

7

7

17

430

42,20

163 245

7

7

17

432

57,80

163 255

7

7

20

442

42,20

163 257

7

7

20

444

57,80

163 270

7

7

24

457

59,20

163 287

7

7

5

474

41,70

163 289

7

7

5

476

58,50

163 303

7

7

9

490

41,70

163 305

7

7

9

492

58,50

163 314

7

7

12

501

59,10

163 333

7

7

16

520

59,10

163 343

7

7

19

530

42,20

163 345

7

7

19

532

59,10

163 354

7

7

22

541

59,10

163 357

7

7

22

544

59,10

163 361

7

7

23

548

59,10

163 362

7

7

24

549

59,10

163 385

7

7

6

572

58,40

163 394

7

7

9

581

108,10

163 407

7

7

12

594

38,40

163 409

7

7

12

596

59,10

163 414

7

7

14

601

109,10

163 430

7

7

18

617

109,10

163 433

7

7

18

620

59,10

163 442

7

7

21

629

109,10

163 443

7

7

21

630

38,40

163 445

7

7

21

632

59,10

163 450

7

7

23

637

109,10

163 451

7

7

23

638

38,40

163 453

7

7

23

640

59,10

163 465

7

7

3

652

69,00

163 481

7

7

7

668

69,00

163 483

7

7

8

670

52,10

163 485

7

7

8

672

69,00

163 495

7

7

11

682

52,60

163 497

7

7

11

684

70,00

163 510

7

7

15

697

78,20

163 514

7

7

16

701

78,20

163 517

7

7

16

704

70,00

163 542

7

7

23

729

78,20

163 545

7

7

23

732

70,00

165 337

8

8

2

1

58,60

165 345

8

8

4

9

58,60

165 355

8

8

6

19

38,10

165 357

8

8

7

21

58,60

165 370

8

8

10

34

38,40

165 378

8

8

12

42

38,40

165 382

8

8

13

46

38,40

165 385

8

8

14

49

59,20

165 406

8

8

19

70

38,40

165 410

8

8

20

74

38,40

165 505

8

8

3

169

82,90

165 514

8

8

5

178

52,30

165 523

8

8

7

187

52,30

165 532

8

8

9

196

77,70

165 536

8

8

10

200

77,70

165 553

8

8

15

217

83,90

165 575

8

8

20

239

52,80

165 579

8

8

21

243

52,80

165 584

8

8

22

248

77,70

165 672

8

8

2

336

89,60

165 692

8

8

7

356

89,60

165 694

8

8

8

358

33,90

165 705

8

8

11

369

59,20

165 712

8

8

12

376

90,50

165 736

8

8

18

400

90,50

165 752

8

8

22

416

90,50

165 762

8

8

3

426

47,60

165 785

8

8

9

449

58,50

165 796

8

8

11

460

59,10

165 805

8

8

14

469

59,20

165 808

8

8

14

472

59,10

165 824

8

8

18

488

59,10

165 837

8

8

22

501

59,20

165 841

8

8

23

505

59,20

165 845

8

8

2

509

107,80

165 846

8

8

2

510

38,00

165 849

8

8

3

513

107,80

165 853

8

8

4

517

107,80

165 861

8

8

6

525

107,80

165 865

8

8

7

529

107,80

165 868

8

8

7

532

58,50

165 870

8

8

8

534

38,00

165 874

8

8

9

538

38,00

165 875

8

8

9

539

38,00

165 877

8

8

10

541

108,90

165 878

8

8

10

542

38,40

165 880

8

8

10

544

59,20

165 881

8

8

11

545

108,90

165 882

8

8

11

546

38,40

165 885

8

8

12

549

108,90

165 886

8

8

12

550

38,40

165 892

8

8

13

556

59,20

165 893

8

8

14

557

108,90

165 897

8

8

15

561

108,90

165 899

8

8

15

563

38,40

165 901

8

8

16

565

108,90

165 904

8

8

16

568

59,20

165 905

8

8

17

569

108,90

165 909

8

8

18

573

108,90

165 913

8

8

19

577

108,90

165 916

8

8

19

580

59,20

165 918

8

8

20

582

38,40

165 921

8

8

21

585

108,90

165 925

8

8

22

589

108,90

165 926

8

8

22

590

38,40

165 928

8

8

22

592

59,20

165 930

8

8

23

594

38,40

165 931

8

8

23

595

38,40

165 932

8

8

23

596

59,20

165 933

8

8

2

597

77,00

165 947

8

8

5

611

33,70

165 957

8

8

8

621

77,00

165 964

8

8

9

628

68,90

165 973

8

8

12

637

77,90

165 981

8

8

14

645

77,90

165 983

8

8

14

647

34,10

165 992

8

8

16

656

69,80

166 009

8

8

21

673

77,90

166 013

8

8

22

677

77,90

166 017

8

8

23

681

77,90

166 020

8

8

23

684

69,80

166 037

8

8

5

701

64,40

166 051

8

8

8

715

41,40

166 059

8

8

10

723

41,40

166 066

8

8

12

730

41,70

166 080

8

8

15

744

59,20

166 092

8

8

18

756

59,20

166 098

8

8

20

762

41,70

166 104

8

8

21

768

59,20

166 108

8

8

22

772

59,20

166 112

8

8

23

776

59,20

166 116

8

8

24

780

59,20