Оферта участия в акции «Кешбэк от застройщика»

Действующая редакция Правил от 19.11.2024.

ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ СТИМУЛИРУЮЩЕГО МЕРОПРИЯТИЯ

«Кэшбэк от Застройщика»

 

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Наименование стимулирующего мероприятия: «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Акция»).

1.2.  Территория проведения Акции: Российская Федерация.

1.3. Акция проводится ООО "Специализированный застройщик "Восток столицы", ОГРН 1187746727321, ИНН 7708333810, которое является организатором Акции (далее – «Организатор»). Место нахождения Организатора: 141009, Московская обл., г.о. Мытищи, г. Мытищи, ул. Колонцова, д.15, этаж 3, офис 22/1.

Акция проводится в интересах и за счет средств Организатора с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строящихся Организатором.

1.4. Цель Акции: привлечение внимания к Организатору, формирование интереса к объектам недвижимости Организатора, увеличения активности покупателей в приобретении квартир по договорам, указанным в разделе 3 Правил проведения стимулирующего мероприятия, увеличение объема продаж.

1.5. Акция проводится в порядке и на условиях, указанных в настоящих Правилах проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Правила»). Текст Правил, размещенных на сайте, является публичной офертой (далее - «Оферта»), адресованной неопределенному кругу лиц и выраженной в письменной форме.

1.6. Акция не является публичным обещанием награды в смысле гл. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации или публичным конкурсом в смысле гл. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является лотереей в смысле Федерального закона от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О лотереях». Участие в Акции бесплатное и проводится в соответствии с настоящими Правилами. Плата за участие в Акции не взимается. Основным условием участия в Акции является выполнение, предусмотренных в разделе 3 настоящих Правил, действий.

1.7. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте dsk1.ru.

Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации Правил на сайте dsk1.ru.

1.8. Данная Акция не суммируется с другими акциями и скидками Организатора.

1.9. Действующая редакция настоящих Правил (Оферты) доступна на сайте по адресу dsk1.ru.

 

2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

 Участник Акции — любое дееспособное физическое лицо, которому на момент участия в Акции исполнилось 18 (восемнадцать) лет, имеющее гражданство РФ, которые не используют для приобретения объекта недвижимости: накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, сертификат, предоставляющий жилищную субсидию/социальную выплату/компенсационную выплату, выразившее согласие на приобретение квартиры по цене, обозначенной стикером «Кэшбэк от Застройщика» а также лица, которые частично используют или не используют собственные  денежные средства в счет оплаты первоначального взноса, и допущенные Организатором к участию в Акции в соответствии с настоящими Правилами.

Квартира, участвующая в Акции — любая из квартир, указанных в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящаяся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика» (далее по тексту — Квартира).

Цена, обозначенная стикером «Кэшбэк от Застройщика» - цена на Квартиру, размещенную в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящуюся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика», включающая расходы Организатора на проведение Акции и  которая превышает цены других равнозначных  квартир в свободной продаже до 40 процентов. Данная цена может быть увеличена более чем на 40% в случае субсидирования ипотечной ставки Застройщиком.

Организатор Акции — лицо, являющееся застройщиком многоквартирного дома в составе которого расположена Квартира.

Договор участия в долевом строительстве – договор приобретения, форма которого установлена застройщиком с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации, заключаемый Участником Акции с Организатором в отношении Квартиры, подлежащий государственной регистрации и считающийся заключенным с момента такой регистрации.

Дисконтная карта Участника — виртуальная (электронная) карта, служащая для идентификации Участника Акции в программе, в т. ч. при начислении/списании Баллов (далее по тексту — Дисконтная карта Участника). Дисконтная карта Участника выпускается Организатором Акции единожды и размещается в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.

Баллы — название условных единиц, характеризующих активность Участников Акции, в которых ведется счет: 1 балл = 1 рубль.

Счет — счет, указанный клиентом в поручении для перечисления Баллов.

 

3. ПРАВИЛА АКЦИИ 

3.1. Для участия в Акции в период с 27.10.2023 г. по 28.12.2024 г. (включительно) необходимо:

3.1.1. Подать заявку на одобрение ипотеки в банке на сайте dsk1.ru или в офисе продаж Организатора Акции. Перечень банков, в которых необходимо получить одобрение ипотечного кредита ограничен Организатором Акции;

3.1.2. Заключить и оплатить Договор бронирования;

3.1.3. Акцептовать (предоставить согласие) на участие в акции на предложенных в настоящей публичной Оферте в личном кабинете Участника акции на сайте dsk1.ru и получить Дисконтную карту Участника;

3.1.4. Заключить кредитный договор, предметом которого является предоставление кредита для целей оплаты цены Договора участия долевого участия, указанного в пп. 3.1.7. настоящих Правил;

3.1.5. Предоставить документы, подтверждающие выдачу кредита, указанного в пп. 3.1.4. настоящих Правил, на аккредитивный счет;

3.1.6. Выдать поручение Организатору на перечисление баллов в денежном эквиваленте на Счет, по форме, установленной Организатором;

3.1.7. Заключить Договор участия в долевом строительстве на Квартиру из перечня в Приложении №1 к настоящей Оферте и в отношении которой используется стикер при выборе покупки на условиях «Кэшбэк от Застройщика».

3.2. Исполнением Правил Акции является выполнение пункта 3.1. настоящего раздела Правил.  

3.3. Принимая Правила Акции, в соответствии с пунктом 3.1. настоящего раздела Правил, Участник Акции соглашается на выпуск Организатором Акции Карты Участника в соответствии с настоящими Правилами и ее размещение в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.  

3.4. При соблюдении условий, установленных в п. 3.1. Правил, Организатор Акции начисляет Участнику Акции на Карту Участника Баллы в размере до 31 % (Двадцати одного процента) из расчета 1 Балл = 1 рубль.

3.5. Организатор на основании поручения Участника Акции принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным Баллам (далее по тексту может упоминаться как «выплата (списание) баллов в денежной форме»).

3.6. Баллы выплачиваются (списываются) в денежной форме единоразово, единым платежом не позднее 15 рабочих дней после заключения Договора участия в долевом строительстве. Выплата (списание) Баллов частями не допускается.

3.7. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве выплата (списание) Баллов не производится.

3.8. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве после выплаты (списания) Баллов, Организатор вправе требовать возврата выплаты по любым причинам, предусмотренным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Возврат выплаты осуществляется на банковский счет Организатора, указанный в договоре участия в долевом строительстве.

3.9. В случае если на момент выплаты (списания) Счет для перечисления Баллов является закрытым или находится в любом другом состоянии, препятствующем Организатору Акции произвести выплату (списание), Участник Акции исключается из Акции и не получает выплату.

3.10. В случае приобретения Квартиры в общую совместную собственность или долевую собственность Участником Акции становится тот, на кого зарегистрирован личный кабинет на dsk1.ru  через который совершалась покупка, и выпущена Дисконтная карта Участника.

3.11. Участник Акции может принимать участие в Акции единожды.

 

4. ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДИСКОНТНОЙ КАРТЫ УЧАСТНИКА

 4.1. Дисконтная карта Участника не имеет пластикового носителя и размещается в личном кабинете Участника Акции на  dsk1.ru. 

4.2. Дисконтная карта Участника автоматически выпускается Организатором Акции Участнику Акции в момент акцепта Правил Акции Участником Акции. Дисконтная карта Участника активируется в момент выпуска и становится доступна в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.

4.3. Участник Акции является держателем Дисконтной карты Участника, ее нельзя продать, подарить или передать в пользование третьим лицам иным способом, в том числе посредством сети «Интернет».

4.4. В случае списания Баллов в денежной форме в результате получения третьими лицами доступа к Дисконтной карте Участника и/или личному кабинету Участника Акции (в том числе по инициативе Участника Акции), а также в результате недобросовестных действий Участника Акции и/или третьих лиц, списанные Баллы не подлежат восстановлению.

4.5. На одного Участника Акции может быть выпущена только одна Дисконтная карта Участника.

4.6. Дисконтная карта Участника не является кредитной или платежной картой, если она не будет в специальном порядке определена таковой.

4.7. Дисконтная карта Участника действует в течение срока действия Акции или до любой другой даты прекращения действия, установленной в соответствии с Акцией.

 

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 5.1. Срок проведения Акции — с 27.10.2023 г. по 28.12.2024 г. включительно без учёта предоставления выплаты. Срок проведения Акции может быть продлен по решению Организатора Акции. Организатор Акции не вправе отозвать оферту до истечения обозначенного срока.

5.2. Организатор принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным баллам. В соответствии с п. 68 ст. 217 НК РФ начисление Баллов, выплата (списание) с Карты Участника, а также перечисление денежного эквивалента   на счет Участника Акции в порядке и на условиях настоящих Правил не облагается НДФЛ.

5.3. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте: dsk1.ru.  

5.4. Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации текста Акции на сайте dsk1.ru.   При несоблюдении и/или нарушении Правил настоящей Акции, а также обнаружении недобросовестности в действиях Участника Акции Организатор Акции оставляет за собой право не производить выплаты без уведомления и объяснения причин такому Участнику Акции.

5.5. Организатор Акции не несет ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Участниками Акции вследствие сбоев в телекоммуникационных и энергетических сетях, действий вредоносных программ, недобросовестных действий третьих лиц.

5.6. Организатор Акции не несёт ответственность за невозможность перечисления Баллов Участника Акции на Счет для перечисления Баллов Участника Акции, указанный в представленных реквизитах, в случае его блокировок и закрытия.

5.7. Окончание срока действия Акции влечет прекращение обязательств Организатора предоставлять «Кэшбек от Застройщика» Участникам Акции.

5.8. Приложение №1: Перечень объектов (квартир) Организатора, участвующих в акции.

Приложение № 1 к Правилам проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика»

 

Перечень квартир, участвующих в Акции.

ID объектаДомКорпусЭтажНомер квартирыПлощадь квартиры
165 337882158,60
165 345884958,60
165 3558861938,10
165 3578872158,60
165 37088103438,40
165 37888124238,40
165 38288134638,40
165 38588144959,20
165 40688197038,40
165 41088207438,40
165 50588316982,90
165 51488517852,30
165 52388718752,30
165 53288919677,70
165 536881020077,70
165 553881521783,90
165 575882023952,80
165 579882124352,80
165 584882224877,70
165 67288233689,60
165 69288735689,60
165 69488835833,90
165 705881136959,20
165 712881237690,50
165 736881840090,50
165 752882241690,50
165 76288342647,60
165 78588944958,50
165 796881146059,10
165 805881446959,20
165 808881447259,10
165 824881848859,10
165 837882250159,20
165 841882350559,20
165 845882509107,80
165 84688251038,00
165 849883513107,80
165 853884517107,80
165 861886525107,80
165 865887529107,80
165 86888753258,50
165 87088853438,00
165 87488953838,00
165 87588953938,00
165 8778810541108,90
165 878881054238,40
165 880881054459,20
165 8818811545108,90
165 882881154638,40
165 8858812549108,90
165 886881255038,40
165 892881355659,20
165 8938814557108,90
165 8978815561108,90
165 899881556338,40
165 9018816565108,90
165 904881656859,20
165 9058817569108,90
165 9098818573108,90
165 9138819577108,90
165 916881958059,20
165 918882058238,40
165 9218821585108,90
165 9258822589108,90
165 926882259038,40
165 928882259259,20
165 930882359438,40
165 931882359538,40
165 932882359659,20
165 93388259777,00
165 94788561133,70
165 95788862177,00
165 96488962868,90
165 973881263777,90
165 981881464577,90
165 983881464734,10
165 992881665669,80
166 009882167377,90
166 013882267777,90
166 017882368177,90
166 020882368469,80
166 03788570164,40
166 05188871541,40
166 059881072341,40
166 066881273041,70
166 080881574459,20
166 092881875659,20
166 098882076241,70
166 104882176859,20
166 108882277259,20
166 112882377659,20
166 116882478059,20
174 21810102660,70
174 222101031043,80
174 225101031360,70
174 229101041743,80
174 230101041843,80
174 231101041933,90
174 239101052760,70
174 246101063460,70
174 252101074033,90
174 253101074160,70
174 257101084543,80
174 258101084643,80
174 267101095561,30
174 2691010105752,50
174 2741010106261,30
174 2781010116644,20
174 2791010116744,20
174 2811010116961,30
174 2821010117037,70
174 2841010127263,10
174 2851010127344,20
174 2861010127444,20
174 2871010127534,20
174 2881010127661,30
174 2891010127737,70
174 2991010148744,20
174 3001010148844,20
174 3021010149061,30
174 3031010149137,70
174 3071010159544,20
174 3091010159761,30
174 3101010159837,70
174 32310101711161,30
174 32410101711237,70
174 33110101811937,70
174 33510101912344,20
174 33610101912434,20
174 33710101912561,30
174 33810101912637,70
174 33910102012752,50
174 34010102012863,10
174 34110102012944,20
174 34410102013261,30
174 34710102113563,10
174 34810102113644,20
174 34910102113744,20
174 35610102214444,20
174 35810102214661,30
174 3651010215376,70
174 3731010316184,70
174 3781010416684,70
174 3831010517184,70
174 3841010617224,60
174 3851010617376,70
174 3881010617684,70
174 3901010717876,70
174 3931010718184,70
174 3951010818376,70
174 3971010818541,80
174 4001010918877,80
174 4031010919185,40
174 40510101019377,80
174 40610101019452,80
174 40810101019685,40
174 41010101119877,80
174 41110101119952,80
174 41210101120042,30
174 41510101220377,80
174 41710101220542,30
174 41810101220685,40
174 42310101321185,40
174 42510101421377,80
174 43110101521952,80
174 43410101622224,70
174 43510101622377,80
174 44010101722877,80
174 44310101723185,40
174 44510101823377,80
174 45510102024377,80
174 46010102124877,80
174 46210102125042,30
174 46410102225224,70
174 4691010125777,00
174 4721010126063,60
174 4731010226182,90
174 4751010226337,60
174 4771010326582,90
174 4811010426982,90
174 4821010427058,40
174 4861010527458,40
174 4891010627782,90
174 4901010627858,40
174 4911010627937,60
174 4931010728182,90
174 4941010728258,40
174 4951010728337,60
174 4961010728459,00
174 4971010828582,90
174 4981010828658,40
174 4991010828737,60
174 5001010828859,00
174 5011010928983,70
174 5021010929059,10
174 5031010929138,00
174 5041010929259,50
174 50510101029383,70
174 50610101029459,10
174 50710101029538,00
174 50810101029659,50
174 50910101129783,70
174 51010101129859,10
174 51110101129938,00
174 51210101130059,50
174 51310101230183,70
174 51410101230259,10
174 51510101230338,00
174 51710101330583,70
174 52110101430983,70
174 52210101431059,10
174 52310101431138,00
174 52410101431259,50
174 52510101531383,70
174 52810101531659,50
174 52910101631783,70
174 53310101732183,70
174 53410101732259,10
174 53510101732338,00
174 53710101832583,70
174 54010101832859,50
174 54110101932983,70
174 54210101933059,10
174 54410101933259,50
174 54510102033383,70
174 54910102133783,70
174 55110102133938,00
174 55310102234183,70
174 6451010143370,00
174 6461010143457,80
174 6481010143670,60
174 6491010243782,90
174 6521010244059,00
174 6531010344182,90
174 6561010344459,00
174 6571010444582,90
174 6581010444658,40
174 6621010545058,40
174 6641010545259,00
174 6651010645382,90
174 6661010645458,40
174 6671010645537,60
174 6681010645659,00
174 6691010745782,90
174 6701010745858,40
174 6711010745937,60
174 6721010746059,00
174 6731010846182,90
174 6741010846258,40
174 6761010846459,00
174 6771010946583,90
174 6781010946659,10
174 6801010946859,40
174 68110101046983,90
174 68210101047059,10
174 68510101147383,90
174 68910101247783,90
174 69010101247859,10
174 69210101248059,40
174 69610101348459,40
174 69710101448583,90
174 69810101448659,10
174 70010101448859,40
174 70110101548983,90
174 70210101549059,10
174 70510101649383,90
174 70610101649459,10
174 71210101750059,40
174 71310101850183,90
174 71610101850459,40
174 71710101950583,90
174 71810101950659,10
174 72010101950859,40
174 72110102050983,90
174 72210102051059,10
174 72510102151383,90
174 72610102151459,10
174 72810102151659,40
174 72910102251783,90
174 7341010252288,60
174 7351010252347,00
174 7361010252458,40
174 7371010252576,70
174 7381010252624,60
174 7411010352958,40
174 7471010453576,70
174 7511010553958,40
174 7521010554076,70
174 7541010654288,60
174 7561010654458,40
174 7571010654576,70
174 7591010754788,60
174 7611010754958,40
174 7621010755076,70
174 7641010855288,60
174 7661010855458,40
174 7671010855576,70
174 7691010955789,30
174 7701010955847,50
174 77410101056289,30
174 77610101056459,10
174 77710101056577,80
174 77910101156789,30
174 78010101156847,50
174 78110101156959,10
174 78210101157077,80
174 78410101257289,30
174 78610101257459,10
174 78710101257577,80
174 79110101357959,10
174 79210101358077,80
174 79410101458289,30
174 79610101458459,10
174 79710101458577,80
174 79910101558789,30
174 80110101558959,10
174 80210101559077,80
174 80410101659289,30
174 80610101659459,10
174 80710101659577,80
174 81110101759959,10
174 81210101760077,80
174 81310101760124,70
174 81410101860289,30
174 81610101860459,10
174 81710101860577,80
174 81910101960789,30
174 82110101960959,10
174 82210101961077,80
174 82610102061459,10
174 82710102061577,80
174 82810102061624,70
174 82910102161789,30
174 83010102161847,50
174 83110102161959,10
174 83510102262347,50
174 83610102262459,10
174 83710102262577,80
165 44688911034,10
165 474881613834,10
165 478881714234,10
165 483881814752,70
165 495882115952,70
17500310102279138,1
17499810102178624,8
17499710102178534,1
17499610102178463,1
17499310102178138,2
17499210102178059,6
17498910102077734,1
17498810102077663,1
17498310102077137,7
17497910101976738,1
17497810101976627,7
17496910101875738,2
17496810101875659,6
17495910101774737,7
17494210101473024,8
17493310101372134,1
17493210101372063,1
17492310101271138,1
17492210101271027,7
17491310101170138,2
17491210101170059,6
17490310101069137,7
1748671010565537,6
1748661010565427,4
1748571010464537,7
1748481010363659
17500210102279027,7
17500110102278938,2
17500010102278859,6
17499910102278737,7
17499510102178338,1
17499110102177937,7
17498710102077538,1
17498610102077427,7
17498510102077338,2
17498410102077259,6
17498010101976863,1
17497710101976538,2
17497610101976459,6
17497510101976337,7
17497210101876063,1
17497110101875938,1
17497010101875827,7
17496710101875537,7
17496410101775263,1
17496310101775138,1
17496210101775027,7
17496110101774938,2
17495610101674463,1
17495510101674338,1
17495210101674059,6
17495110101673937,7
17494710101573538,1
17494310101573137,7
17494010101472863,1
17493910101472738,1
17493110101371938,1
17493010101371827,7
17492910101371738,2
17492810101371659,6
17492710101371537,7
17492110101270938,2
17490410101069259,6
1748991010968738,1
1748951010968337,7
1748711010665937,4
1748651010565337,7
1748631010565137,4
1748591010464737,6
1748561010464459
1748551010464337,4
1748511010363937,6
1748491010363737,7
1748471010363537,4
1748441010263262,4
1748431010263137,6
1748421010263027,4
1748411010262937,7
1748401010262859
17496010101774859,6
17495310101674138,2
17494810101573663,1
17494510101573338,2
17494410101573259,6
17493810101472627,7
17493710101472538,2
17493610101472459,6
17493510101472337,7
17492010101270859,6
17491910101270737,7
17491610101170463,1
17491510101170338,1
17491410101170227,7
17491110101169937,7
17490710101069538,1
17490610101069427,7
17490510101069338,2
1749001010968863,1
1748981010968627,7
1748971010968538,2
1748961010968459,6
1748921010868062,4
1748901010867827,4
1748891010867737,7
1748881010867659
1748871010867537,4
1748831010767137,6
1748811010766937,7
1748801010766859
1748791010766737,4
1748751010666337,6
1748721010666059