Квартиры с мастер-спальней: планировка мечты
Понятие «master bedroom» появилось в России относительно недавно, хотя за рубежом мастер‑зоны с гардеробной пользуются популярностью уже очень давно. В статье расскажем, что такое мастер‑спальня, какие у нее есть преимущества и кому подойдет такая планировка.
Мастер‑спальня — что это такое
Дословно «master bedroom» значит «главная спальня». Обычно первое слово оставляют без перевода, реже используется вариант «хозяйская». Также иногда применяется понятие мастер‑зона. Обычно так называют большое пространство, объединяющее в себе помещения с разной функциональностью.
Master bedroom обладает несколькими важными признаками. В зависимости от планировки, конкретная квартира может соответствовать всем этим характеристикам или только нескольким.
Есть собственный санузел. Если речь идет о недвижимости с двумя и более комнатами, значит, в ней будет минимум два санузла. Причем в мастер‑зоне он будет изолированным — попасть туда из других помещений невозможно. В однушках он практически всегда просто располагается рядом со спальней, но не изолирован от кухни и коридора.
Есть гардеробная. Одно из важнейших условий — наличие в комнате отдельного помещения под гардероб. В зависимости от новостройки его размеры могут сильно отличаться, но в среднем оно занимает 3‑4 кв. м.
Большая площадь. Master bedroom предполагает максимальный комфорт: просторную кровать, по тумбочке для каждого партнера, туалетный столик и т. д. В отличие от стандартных планировок площадь комнаты в среднем составляет 15 кв. м.
Разберем на примере. В современном эко‑квартале «1-й Донской» с собственной набережной можно купить трехкомнатную квартиру площадью 72,5 кв. м. Площадь мастер‑зоны с санузлом и гардеробной составляет 25 кв. м. Кухня, объединенная с гостиной, тоже просторная — 19,3 кв. м. Также есть большая лоджия площадью 4,4 кв. м.
Кому подходит планировка с мастер‑спальней
В первую очередь, это выбор тех, кто ценит свой комфорт и стремится к уединенности. Благодаря такому решению удается создать максимально приватную зону, принадлежащую только хозяевам. Причем это касается как больших семей, так и тех, кто живет вдвоем. Разберем на примерах.
Для тех, кто живет вдвоем. Хорошим решением станет покупка небольшой квартиры с мастер‑зоной. Это даст паре возможность не ограничивать себя в комфорте, но при этом не тратить сразу много денег. В дальнейшем, после появления детей, можно будет выгодно продать этот вариант (большой плюс, что недвижимость с такой спальней востребована и постоянно растет в цене), чтобы купить что‑то более просторное.
Для больших семей. Покупка двух- или трехкомнатной квартиры с просторной хозяйской спальней позволит паре сделать свою комнату максимально приватной — родители смогут чувствовать себя комфортно и уединенно. К тому же такое решение позволит избавиться от постоянных очередей в туалет по утрам.
Можно сделать вывод, что такой тип жилья подойдет практически всем. К тому же варианты планировок есть на любой вкус.
Разберем на примере. В ЖК «1-й Химкинский» (победитель премии Urban 2024), расположенном в окружении Химкинского леса на берегу канала им. Москвы, можно купить четырехкомнатную квартиру площадью 83,6 кв. м. Из них 18,4 кв. м занимает мастер‑зона с собственной гардеробной и санузлом. Просторную кухню‑гостиную при необходимости можно разделить, чтобы сделать еще одну жилую комнату.
Преимущества мастер‑спальни
Квартиры с большой хозяйской комнатой не зря становятся все популярнее в Москве и других городах. Такое решение может принести жильцам много преимуществ.
Возможность зонировать комнату на свой вкус. Так как помещение имеет большую площадь, можно создать в нем несколько функциональных зон: для сна, отдыха, хранения вещей и даже работы. Чтобы зонирование было органичным, стоит продумать разные уровни освещения: помимо основного организовать акцентное и функциональное, например, для чтения.
Максимальная приватность. Все необходимое (ванная комната и гардероб) есть внутри. Это удобно в больших семьях и в ситуациях, когда вы часто принимаете гостей. Собраться на работу или по делам можно, не выходя из комнаты. Отличный вариант, чтобы не беспокоить родных, если у вас с ними разный рабочий график.
Экономия пространства за счет отсутствия шкафа. Так как в комнате уже предусмотрена зона для гардероба, занимать место большим шкафом не придется — можно использовать свободное пространство под другие цели.
Master bedroom — это больше, чем обычная комната с кроватью. Благодаря своей большой площади и автономности она открывает перед хозяевами много возможностей для создания действительно уникального и максимально комфортного пространства.
Варианты планировки мастер‑спальни
В зависимости от жилого комплекса у хозяйской спальни могут быть разные планировки, например:
Ванная комната может быть собственной изолированной или просто находиться рядом через коридор (часто встречается в однушках).
Гардероб может быть отдельным примыкающим помещением, но иногда в комнате делают большую нишу под шкаф.
Из комнаты может быть выход на лоджию, где часто делают зону для отдыха и чаепития.
Есть много интересных решений, позволяющих расширить функциональность помещения. Например, можно разместить внутри бар и мини‑холодильник или сделать небольшой угловой столик с креслом для организации рабочей зоны. Также можно поставить кровать не по центру, а с краю, а на освободившемся месте разместить журнальный столик и диванчик, чтобы создать уютную зону для отдыха.
Разберем на примере. В ЖК «1-й Ясеневский», расположенном недалеко от станции метро «Корниловская», можно купить двухкомнатную квартиру площадью 46,9 кв. м. В ней будет классический пример планировки, которую называют master bedroom: собственная изолированная ванная комната, помещение под гардероб. Хозяйская спальня площадью 13,5 кв. м позволяет поставить большую кровать, организовать небольшую зону для отдыха и найти место для туалетного столика. Всего мастер‑зона занимает 20,6 кв. м.
Master bedroom — это современное решение, которое позволяет хозяевам ощущать максимальный комфорт и приватность в собственном доме. 1-й ДСК предлагает несколько новостроек с разными вариантами планировок — выбирайте свою идеальную квартиру для комфортной жизни:
