Как правильно прописаться в квартире
Квартира куплена, ремонт сделан, мебель собрана и переезд наконец‑то состоялся — осталось только зарегистрироваться по новому адресу. А может, можно без этого обойтись? В статье мы расскажем, для чего нужна прописка, какой она бывает, где и как можно прописаться на новом месте. Читайте до конца, чтобы не столкнуться с трудностями при прохождении этой несложной процедуры — скажем, куда обращаться, и дадим простую инструкцию, как прописаться в квартире.
Для чего нужна прописка
Стоит сказать, что слова «прописка» и «перепрописка» — бытовые, сохранившиеся с советских времен. В юридических документах используется термин «регистрация» — это почти то же самое.
Интересный факт. Советская прописка отличалась от сегодняшней. Чтобы ее оформить, нужно было получить разрешение местных властей, для этого был необходим веский повод. Например, брак (выйдя замуж, женщина могла прописаться в квартире мужа, и наоборот, муж мог прописаться в квартире жены) или получение работы в новом месте. Сейчас достаточно просто быть владельцем жилья или получить согласие владельца, если регистрируется не он.
Прописка необходима каждому человеку в стране, делать ее нужно обязательно. Но для чего она нужна?
Для удобства представителей органов государственной власти. Регистрация подтверждает место постоянного или временного проживания человека. Благодаря ей государство знает, где находится конкретный гражданин, по какому адресу направлять ему официальные документы. И в курсе, сколько людей проживает на определенной местности (это позволяет понимать, сколько школ, больниц и других учреждений необходимо населению).
Для удобства самого человека. Наличие регистрации позволяет прикрепиться к поликлинике по месту жительства, записать ребенка в школу, получить различные льготы и так далее. Без нее банки не выдают кредиты, нельзя получить пособие по безработицу, пенсию.
После смены места жительства нужно зарегистрироваться по новому адресу в течение 7 дней. За нарушение этого срока можно получить штраф. Кажется, времени совсем мало? Это не так — пройти эту процедуру можно гораздо быстрее.
Виды прописки
Регистрация бывает:
временной. Она оформляется, если вы переезжаете в новое место ненадолго (от 3 месяцев до 5 лет). При ее оформлении штамп в паспорт не ставится — человек получает лишь свидетельство, отдельный документ, где указан адрес временного пребывания;
постоянной. Это и есть та самая «прописка» в привычном понимании этого слова, при получении которой ставится новый штамп в паспорт, а со старого места человек выписывается.
Временная регистрация актуальна, если, например, вы на несколько лет переезжаете в другой город по работе и снимаете квартиру. При переезде в новую квартиру оформляется только она — о ней мы и будем рассказывать далее.
Как оформить прописку
Важный нюанс: зарегистрироваться в новостройке можно только после получения квартиры в собственность. То есть застройщик должен поставить дом на кадастровый учет, а вы должны получить выписку из ЕГРН о том, что являетесь законным владельцем жилья, — после этого возможна «перепрописка» в новое жилье. Посмотреть квартиры в готовых, уже сданных домах в Москве от «1‑го ДСК» можно на этой странице.
Есть несколько способов зарегистрироваться по новому адресу, прописать себя и детей:
через паспортный стол МВД. Нужно прийти туда лично, взяв с собой паспорт, документ о праве собственности на жилье, и написать заявление. Когда все будет готово, вас вызовут, чтобы поставить штамп в паспорте. Если собственник не вы, потребуется его личное присутствие или нотариальная доверенность;
через портал Госуслуг. Для этого потребуется подтвержденная учетная запись (если вы уже получали услуги через сайт, скорее всего, она у вас есть). Принцип тот же: вы подаете заявление в паспортный стол по месту нахождения нового жилья, только уже не лично, а через портал государственных услуг — это позволяет не стоять в очередях и не тратить время на дорогу. Для этого на сайте сделали специальный раздел с подробной инструкцией. Если возникнут проблемы, воспользуйтесь помощью робота‑помощника. Когда на Госуслуги придет ответ от ведомства, нужно будет прийти в паспортный стол в указанное время (с владельцем, если это не вы) и получить штамп в паспорт. Если время не подходит, свяжитесь с паспортным столом и попросите подобрать другое — самостоятельно приходить не в назначенную дату не стоит. Брать с собой документ о праве собственности на жилье необязательно — при подаче заявки через Госуслуги ведомство самостоятельно его запрашивает;
через МФЦ. Пожалуй, это самый простой способ, и именно его выбирает все больше людей — центров много, можно обратиться в ближайший к месту проживания или работе, очередей в них, как правило, нет. Сюда тоже придется прийти дважды, как в паспортный стол. Сначала написать заявление, затем получить штамп. В данном случае нужно также взять с собой паспорт и документ о праве собственности на жилье. На время оформления прописки (3–7 дней) паспорт у вас заберут, взамен выдадут расписку о получении. Она не заменяет паспорт — учитывайте это, если планируете на это время поездки, регистрацию брака или другие действия, где нужен оригинал документа.
Детей до 14 лет можно не брать с собой — ребенка прописывают вместе с родителями по свидетельству о рождении (не забудьте положить его к остальным документам). Выписываться со старого места жительства не нужно — это произойдет автоматически при получении новой прописки.
Нужно ли платить госпошлину за регистрацию
Если вы гражданин России, платить не нужно — регистрация проводится абсолютно бесплатно вне зависимости от возраста, любое количество раз. Нужно лишь самостоятельно ее инициировать, подать в ведомство все необходимые бумаги.
Почему могут отказать в регистрации
По закону сотрудники МФЦ или паспортного стола не могут отказать человеку в регистрации и помешать прописаться в жилье. Однако они могут не принять заявление по следующим причинам:
в них есть ошибки (в этом случае их нужно исправить). Например данные в паспорте не соответствует данным в выписке из ЕГРН, что чаще всего случается с людьми, в Ф.И.О. которых есть буква «ё»;
набор бумаг неполный. Чтобы прописаться на новом месте, нужно собрать паспорт, документы, подтверждающие право собственности на жилье, паспорт собственника, если этот человек не вы, свидетельства о рождении детей, если вы хотите прописать их вместе с собой;
вы хотите прописаться в закрытом населенном пункте. В них действуют свои условия — уточните у администрации, какие еще бумаги могут потребоваться.
Если у вас есть вопросы о том, как сделать регистрацию и прописаться в новом жилье, позвоните в паспортный стол по месту, где хотите зарегистрироваться — там подскажут, что нужно и где взять форму заявления на прописку, если вы планируете заполнить его заранее.
